2024年9月26日 星期四

【南投縣】南投市青年住宅


南投青宅第2期55戶動土 最快114年底完工 | 地方 | 中央社 CNA


南投市青年住宅第一期工程整體進度落後,審計機關促請改善,113年度已完工並開放申購

南投縣政府(下稱縣政府)辦理南投市青年住宅第一期工程,經審計部臺灣省南投縣審計室查核發現,因歷經多次流標及預算檢討,造成整體期程落後,經函請檢討改善,業已完工並完成購屋資格公開抽籤,實現全齡宜居政策目標。

審計室指出,縣政府為滿足青年族群居住需求,補充社會住宅租屋不足之量能,興建可出售之青年住宅,辦理南投市青年住宅第一期工程(110年8月決標、決標金額2億4,560萬元),其主要工程內容為:地下1層地上7層3棟建築物,總樓地板面積6,700平方公尺,包含3房型36戶、4房型9戶及46位地下室停車格。

然而,審計室於112年2月查核發現,該工程預定自108年9月至110年4月間施工,於110年8月落成啟用。惟歷經多次流標及預算檢討,方於110年8月完成決標,並因廠商施工進度落後問題,迄112年2月底止施工進度僅60%,與預定完工日相較已落後近2年,審計室遂於112年3月函請縣政府研提改進措施。

審計室表示,經追蹤改善情形,縣政府已積極要求施工廠商趕工,工程於113年5月3日完工,並於7月22日舉行購屋資格公開抽籤,計有576戶申請,經審查後477戶符合購屋資格,抽出正取45人及備取45人依序選購,滿足青年族群居住需求,落實居住正義,實現南投縣全齡宜居政策目標。


南投市青年住宅新建工程選擇方案及替代方案成本效益分析報告 

南投縣政府建設處城鄉發展科  109年12月


2024-08-03青年返鄉宜居城市 南投青年住宅第一期落成‧第二期接續動土

為了吸引青年返鄉並安居樂業,南投縣政府不但推動產業園區,更積極興建青年住宅,並以市價八折公開抽籤讓售。位於南投市文化路的首批第一期青年住宅完工揭牌3日歡喜落成,第二期青年住宅也接續於吉時開工動土。主持落成及動土儀式的縣長許淑華說,南投市第二期,以及竹山、草屯鎮的青年住宅都會陸續完成,青年是南投縣長久發展的支柱,她會作為青年返鄉的後盾,協助南投年輕人以最小的負擔圓夢成家,致力讓南投成為宜居城市。

3日文化路青年住宅第一期落成及第二期動土典禮,許縣長率建設處長張洲滄、計畫處長邱紹偉等縣府團隊全程參與,立委游顥、縣議員林憶如、林儒暘、張婉慈、張秀枝、簡峻庭、全文才、宋懷琳、吳棋楠、沈夙崢及眾多在地鄉親都與會,在小朋友精彩歌舞、爵士鼓表演及親子造型氣球DIY體驗活動揭開序幕後,貴賓以針棒啟動五彩氣球升空,共同歡樂見證南投首批青年住宅正式落成。許縣長也實地參觀了第一期青年住宅的三房實品屋,見到舒適的客廳沙發,當場忍不住試坐,並連說很舒服讓人真想躺下來。

接著,許縣長偕來賓虔誠為第二期青年住宅興建工程祭拜祈福,並共同執金鏟動土,正式宣告第二期青年住宅啟動開工。

許縣長指出,國內房價居高不下,南投屬於大台中生活圈,房價近年來受鄰近台中市房價高漲外溢效應也水漲船高,去年第四季房價所得比已位居全台第4名的9.78倍,等於南投縣民必須不吃不喝9.78年才能買房入厝。有鑑於此,南投縣政府積極規劃興建青年住宅,由縣府自地自建,興建過程嚴格把關,位於南投市文化路的首批45戶青年住宅已興建完成,總計576人申購,日前也在律師見證下直播抽籤,依優先保留戶、一般戶資格抽出正備取各45戶,同時一併抽出正取選屋序位。這次落成揭牌後,縣府會通知中籤人進行看屋、選屋及簽約,只要自備50萬頭期款,就能完成交屋成家。

南投市文化路第二期青年住宅規劃興建三棟大樓共55戶,包括2房6戶,3房41戶,4房8戶,一樓公共空間並設有交誼廳、親子空間及健身房,預計最快114年底完工。許縣長表示,草屯親子公園及竹山竹夢公園旁的2處青年住宅,也正加緊規劃設計中,未來將提供更多的青年住宅給願意留鄉、返鄉發展的青年朋友,她承諾會兌現青年政策,帶領縣府團隊積極打造宜居城市環境,期望透過興建「出售型」的青年住宅,再搭配中央推行的「出租型」社會住宅相互合作,進一步穩定整體住宅市場,落實居住正義,實現南投縣全齡宜居的政策目標。


2021-11-02縣府計畫於4大鄉鎮興建青年住宅


2021-09-29南投青年住宅新建工程歡喜動土 林縣長擘劃新願景


南投縣政府自籌2.45億元創新推出的「青年住宅」第一期,29日吉時在眾所矚目與期盼下歡喜熱鬧動土興建,112年4月共45戶強調「全明設計」的優質住宅就能落成,提供有心返鄉安居打拚的青年圓夢。

縣長林明溱主持動土典禮時強調,縣府開發4大產業園區及福興溫泉區,今、明兩年將可為縣庫進帳逾45億元財源,下任縣長推動建設不怕沒有錢,而青年住宅,不僅會馬上接續規劃第二期,更可望以建售靈活調度財源,持續在各鄉鎮市覓地開發更多青年住宅,讓產業扎根南投的同時,為吸引青年返鄉打拚事業創造最大的安居誘因。

代表議長何勝豐到場觀禮的縣議會祕書長林農傑則指出,座落在南投市文化路旁的第一期南投青年住宅,早於107年就開始推動,縣長及縣府團隊在所有議員支持下,終於克服大環境原物料短缺物價不斷上漲的建築開發困難,讓深受年輕朋友期待的青年住宅,終於將在南投,從夢想家園變成真實的家。

動土典禮包括縣議員于秀英、張嘉哲、史雪燕、王彩雲、曾振炎、林芳伃、蔡銘軒、賴燕雪、陳翰立及南投市代會主席張惠卿,立委馬文君、許淑華、羅美玲及縣議員廖梓佑也派代表前往觀禮,縣府建設處長李正偉、消防局長林聰吉、南投市公所主祕曾茂榕都出席,在祥獅獻瑞後,林縣長率領與會貴賓虔誠祭拜祈福,最後共同執鏟動土,祝禱工程圓滿順利。

林縣長指出,為了協助青年突破一戶動輒上千萬元的購屋難題,原本縣府有意爭取中央補助興建社會住宅,但社會住宅只租不售,入住的青年人幾年就要搬家一次,既辛苦又不安定,因此縣府決定不花中央半毛錢自籌全部經費,這次動支2.45億元,一口氣興建45戶、區位、品質絕佳的優質住宅,而且縣府有信心,蓋好一定很搶手,即使以平價售出,仍能回收投資成本,第二期還有至少55戶也會接續規劃興建,未來更可以持續在各鄉鎮推動新的青年住宅,像正緊鑼密鼓推動開發的草屯手工藝產業智慧園區旁,就有現成合適的基地,未來一、二期完成,將是縣府興建另一處青年住宅的好選擇,返鄉青年入住就近到園區上班,可說是最好的安居方案。

林縣長致辭時也有感而發指出,最近有人批評縣府剛重劃完成幾個月的藍田重劃區「閒置浪費」,其實這是不瞭解實情產生的誤解,因為,縣府財源充沛,已規劃藍田重劃區多用途開發,包括遷建文化中心、三和社區縣府主管宿舍,都是可以將更有價值的原址騰出再全新開發的重要建設案,像三和社區主管宿舍位在市中心商圈,目前土地價值起碼是藍田重化劃的一倍以上,一旦宿舍建建騰出現址,妥善規劃興建商業中心,不僅可進一步帶進縣庫財源,還能帶動南投市繁榮發展,把只完成三、四個月的重劃區說成是閒置浪費實在不厚道。

縣府指出,南投青年住宅完工標售前,會依照「南投縣青年住宅出售辦法」,辦理青年住宅承購資格作業須知、申購流程、繳款及其他相關事項,大致資格為設籍南投一定期間,20到45歲的青年,財產總歸戶後財產不超過500萬元,並且無自有住宅者。

107年南投市青年住宅興建工程基地面積為5,858M2,規劃興建約100戶,分2期開發,第一期開發總費用約2億6,743 萬元,其中,工程契約價金為2億4,560 萬元,第1期規劃興建地下1層,地上7層共4棟,其中3房型36戶(約35坪),4房型9戶(約43坪),合計45戶,採全明設計採光絕佳,格局除了電梯外無暗房,每戶均有汽車、機車停車位各一,本案於110年8月26日工程決標,由安全營造有限公司得標並於110年9月10日簽約,110年9月29日舉辦工程動土典禮,預計110年10月開工,工期為520日曆天,預定於112年4月完工。




2024年9月4日 星期三

社會住宅【新竹市】建功安居(2028)東區✽國家住都中心

 

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


Housing Estate Taiwan社會住宅【新竹市】國家住都中心。3案

中雅安居 | 新竹市北區    https://sh.hurc.org.tw/O/O-300-001

建功安居 | 新竹市東區    https://sh.hurc.org.tw/O/O-300-002

金城安居 | 新竹市東區    https://sh.hurc.org.tw/O/O-300-003


持續朝8年4000戶安居科技城目標前進!「建功安居」今正式開工 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20240904 09:34:23) 中央地方齊心落實居住正義!新竹市「建功安居」社會住宅由國家住宅及都市更新中心攜手新竹市政府共同規劃,於去(112)年8月21日與「雙喜營造股份有限公司、金光裕建築師事務所」統包團隊簽約,期間經過詳實的規劃及審查,在今(3)日舉行動土典禮,新竹市政府秘書長張治祥出席致詞表示,「建功安居」預計117年完工,將為竹市再提供743戶社宅,加上中雅安居、金城安居、建功公辦都更案,全市推動中的社宅2,500戶已達標,穩定朝「8年4,000戶」目標邁進。

邱代理市長表示,市府團隊秉持高虹安市長所提出的「幸福友善」施政策略,相當重視社宅政策與進度,目前共規劃5處社宅,包含中雅安居、建功安居、金城安居、建功都更社宅和舊社段社會住宅,以中長期推動全市4,000戶社會住宅為目標,今日「建功安居」社宅順利開工,不僅照顧弱勢及青年族群的居住需求,更實現居住正義,用愛打造友善互助的「幸福友善」城市。

張秘書長說,「建功安居」社宅基地位於新竹市東區建功二路42巷,與馬偕兒童醫院相對,步行三分鐘即可抵達建功高中;且鄰近將軍村開放圖書資訊園區、戰車公園、國立清華大學及其附設實驗國小TOS校區和清大夜市;距離國道客運站及國道1號僅需5分鐘車程,交通便捷、生活機能豐富,落實居住正義一直是新竹市民的期待,盼工程順利完工後,滿足市民朋友的居住需求。

張秘書長提到,竹市積極配合中央政策,包含國土計畫法也如期提送中央審議,目前竹市產業發展腹地已不敷使用,懇請內政部加速審議竹科X計畫中油油庫、建功高中擴校都計變更案及頭前溪沿岸地區都市計畫案,有利於城市長遠健全發展。

都發處代理處長蘇文彬指出,「建功安居」透過國防部土地整體開發方式,由市府無償取得社會福利設施用地,並與國家住都中心合作興辦,目前竹市推動的社宅包含興建中的「中雅安居」638戶、即將動土的「建功安居」743戶及規劃中的「金城安居」922戶,還有建功高中南側都更案提供200戶,共計2,503戶社宅。

蘇代理處長說,「建功安居」將於基地內規劃身心障礙者社區日照中心、作業空間、服務據點及發展遲緩及身心障礙兒童社區療育等,並協助周邊鄰地綠美化優化環境,為竹市東區提供更完善的社會福利公共服務設施。

都發處表示,市府積極與國家住宅及都市更新中心合作,以更多元方式擴充社宅量能,目標讓社宅政策能穩健地持續推動,為竹市打造更友好的居住環境,讓市民享受更優質的生活。

新竹市「建功安居」社會住宅今日舉行動土典禮,竹市政府秘書長張治祥出席與會。

張秘書長致詞,全市推動中的社宅2,500戶已達標,穩定朝「8年4,000戶」目標邁進。

張秘書長參加動土典禮,祈求工程如質如期順利完工。

張秘書長參加動土典禮,祈求工程如質如期順利完工。

「建功安居」預計117年完工,將為竹市再提供743戶社宅。


社會住宅【新竹市】國家住都中心。3案


全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/

社會住宅【新竹市】國家住都中心


112年12月。3案

中雅安居 | 新竹市北區    https://sh.hurc.org.tw/O/O-300-001

建功安居 | 新竹市東區    https://sh.hurc.org.tw/O/O-300-002

金城安居 | 新竹市東區    https://sh.hurc.org.tw/O/O-300-003


Housing Estate Taiwan社會住宅【新竹市】中雅安居(2026)北區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan社會住宅【新竹市】建功安居(2028)東區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan社會住宅【新竹市】金城安居(2029)東區✽國家住都中心



2024年8月31日 星期六

【臺北市】都市發展局施政報告:多元社會住宅世代共居《113年3月》

 

臺北市議會第 14 屆第 3 次定期大會    

臺北市政府都市發展局工作報告    摘錄   多元社會住宅世代共居


多元取得興辦社會住宅

一、 工作願景與目標

本局持續透過本府資產供需整合平台,定期盤點可運用市有資產、媒合公務需求增加興辦社會住宅潛力基地。並透過市有土地參與都市更新分回、校舍改建複合使用、TOD 專案回饋獎勵容積、都市計畫回饋等多元取得,提供可負擔租金的社會住宅資源。 

二、 辦理情形與後續規劃 

受限於臺北市土地資源之稀有性,目前難以再取得大面積、可立即開發的土地,惟本局仍持續透過多元方式,盤點具有規劃潛力之基地,積極與地方溝通說明︰

(一) 檢討未依都計開闢公設用地,或待討論開發市有土地︰ 

1. 編列規劃設計預算:原樟新市場用地及新工處保養廠已編列 113 年規劃設計預算,將依議會預算審議結果、但書及綜合決議等,將與地方充分溝通,市場處評估市場 中繼基地方案等,以辦理後續規劃設計;另原黎元市場用地刻由本市殯葬處評估殯葬專區設置方案,本局將俟殯葬處完成評估確認後,依議會決議辦理。 

2. 先期規劃評估:永建市場與永建國小舊址、原萬華肉品批發市場等 2 基地,已分別於 113 年 1 月 24 日及 1 月 27 日召開地方座談會,蒐集地方意見及需求,將依程序辦理都市計畫變更作業。 

(二) 本府主導公辦都市更新取得社會住宅:如台大紹興社區、台肥丁國宅改建及信義市場改建。 

(三) TOD 大眾運輸導向多目標規劃使用:如北投機廠 (刻正評估工程可行性)。

(四) 校舍改建複合使用計畫:如誠正國中等。


社會住宅興建與精進 

一、 工作願景與目標 為落實居住正義,本局透過多元管道累積社會住宅數量, 持續推動社會住宅興建計畫,並以新建 2 萬戶社會住宅為里程 碑,以社會住宅存量 5 萬戶為長期政策推動目標,滿足市民居 住需求及達成社會穩定。 

二、 辦理情形與後續規劃 

(一) 社會住宅辦理情形 113 年度本府已核定 3 處共計 540 戶新建社會住宅基地, 截至 113 年 2 月底止,多元取得社會住宅已完工計 38 處,施工中及待開工計 19 處,招標中及待上網計 6 處,規劃中計 8 處,都市更新聯開分回計 65 處,合計達 22,796 戶,本局將持續盤點新建社會住宅基地,推動社會住宅興建計畫。 

(二) 規劃多元複合、綠建築與智慧社會住宅 

社會住宅皆規劃取得四大標章(綠建築、耐震建築、智慧建築、無障礙住宅),並融入節能、永續、安全、科技、人性等需求;同時納入地區需要的公共服務設施,包含托育、長照 等社福設施、休憩用戶外景觀區、多功能公共空間等,目前除已入住社會住宅停車場開放供公眾使用外,已有 12 處提供托育服務,8 處提供老人照顧服務,8 處提供身心障礙服務等; 113 年度社會住宅預計再新增 5 處提供托育服務、4 處提供老人照顧服務,及 2 處提供身心障礙服務等,不僅滿足住戶與地區居民的生活需求,更營造良好社區環境。 

(三) 推行社會住宅總體檢 為持續精進社會住宅施工品質,及符合住戶使用,本局已 進行社會住宅總體檢,加強三級品管與監造作為、常見缺失納入必驗檢核表,滾動式調整修正;112 年起完工社會住宅新增導入第三方驗屋機制,已完工入住社會住宅導入安居計畫,針對給排水、電梯及消防等問題,委託專業單位進行整體檢查及處理,自主發現提前預防;不僅有效提升社會住宅施工品質,更提供優質的居住環境。


多元社會住宅世代共居  

一、 工作願景與目標

 本局持續透過本府資產供需整合平台,定期盤點可運用市有資產、媒合公務需求增加興辦社會住宅潛力基地。並透過市有土地參與都市更新分回、校舍改建複合使用、TOD 專案回饋獎勵容積、都市計畫回饋等多元取得,提供可負擔租金的社會住宅資源。 

二、 辦理情形與後續規劃

(一) 放寬二胎以上育兒家庭續約資格 

為落實本府鼓勵生育政策及考量二胎以上家庭之孩童生活環境、國民小學學區之穩定性等,本局修訂本市社會住宅出租辦法,放寬二胎以上家庭於符合條件下得以原簽約之身分資格持續居住於社會住宅至租賃及續租期限屆滿。

(二) 國小修業期未滿得延長租期上限至 12 年 

又考量本市社會住宅部分申請人之家庭成員因有就讀鄰近社會住宅之國民小學需求或事實,惟因租期滿 6 年上限而需搬離現住社會住宅,導致孩童須採用轉學或通勤以因應學區轉變之情事,故為提高孩童作習及成長環境穩定性,修訂出租辦法規定,放寬家庭成員倘就讀社會住宅學區之國小修業期未滿,得經同意延長租期上限至十二年。 

(三) 二胎家庭加籤制

為擴大協助育兒家庭,本局針對育有 0-6 歲之二胎家庭,規劃「育兒家庭加籤方案」,以提升育兒家庭入住機會,預計於 113 年新完工招租之福星、青年二區、舊宗社會住宅開始實施。 

(四) 檢討社會住宅房型比 

另為完善育兒家庭居住需求、鼓勵民眾生育,並落實本府協助民眾安心生養之政策,本局已重新檢討社會住宅房型配比之適宜性,並配合不同族群居住需求特性,調整社會住宅單元 房型規劃,自原先套房型/一房型:二房型:三房型比例 6︰3︰1 調整為 4︰5︰1,並依調整後比例逐案檢討規劃中社會住宅及設計新社會住宅基地,提高多房型社會住宅比例。 

(五) 社會住宅育兒家庭租金加碼補助 

為減輕青年家庭育兒負擔,設籍於社會住宅中每育有一名 0 至 12 歲子女之家庭,提供每月 1,000 元(最高 3,000 元)之租金加碼補助,截至 113 年 2 月 29 日已審查合格 769 件,約占總戶數之 12%,每月補貼總金額約 115 萬元。


青銀換居世代共好 

一、 工作願景與目標

隨著本市社會住宅數量逐漸提升,為提供長者友善居住空 間,本局釋出社會住宅部分戶數,協助居住於無電梯老舊公寓之高齡者換居至有電梯之社會住宅,並將高齡者持有之公寓加入「臺北市社會住宅包租代管計畫」,提供給收入有限的青年人承租,藉由資源互益,同時協助行動不便之高齡者及需要租屋資源的青年族群。 

二、 辦理情形與後續規劃

(一) 辦理情形 

本局自 111 年試辦青銀換居計畫,並於 112 年重新檢討,考量長者對於搬遷地緣性、交通及生活機能等因素及需有家庭照顧者陪伴入住等及長者老化不宜重複搬遷等,重新公告增加不同行政區社會住宅佈點以協助不同地區長者換居需求,並將租期調整為 12 年,截至 113 年 2 月底已有 9 戶成功媒合。

又為積極宣傳,本局已將個案對談與生活紀錄成果影像露出及公車托播分享成功經驗、並於相關活動場合如銀髮族運動會、志推中心及老福聯繫會報等活動時說明計畫內容,並利用各行政區公所撥放跑馬燈、宣傳影片等,積極加強推廣。

 (二) 後續規劃

本局已於 113 年 2 月重新公告青銀換居計畫釋出標的,除原有之南港區東明、內湖區行善、萬華區青年 1 區、北投區洲 美社會住宅以外,再新增松山健康社會住宅 1 房型 2 戶及文山 區興隆 D2 區三房型 2 戶,佈點涵蓋本市 6 行政區。後續亦將 持續視社會住宅完工情形、入住狀況及需求,滾動檢討佈點。


「臺北輕鬆住、租金分級補」住宅租金加碼補貼 

一、 工作願景與目標 

自 111 年度起內政部國土管理署將租金補貼制度調整為 「300 億元中央擴大租金補貼專案計畫」(下稱專案計畫),惟該專案計畫限縮家庭成員為申請人、配偶及未成年子女。即將同戶籍成年直系親屬(父母、成年子女)均不計入家庭成員, 對照本市過去租金分級補貼制度後,尚有一定收入以下扶養家庭長者及成年子女等部分族群受衝擊,故針對受衝擊族群實施分級加碼補貼計畫。 

二、 辦理情形與後續規劃 

(一) 辦理情形 針對 112-113 年度 300 億元中央擴大租金補貼合格戶、設籍且租屋於臺北市、家庭成員範圍擴大至同戶籍內直系親屬者,辦理 112-113 年度「臺北輕鬆住、租金分級補」住宅租金加碼補貼,於 112 年 10 月 2 日起受理申請,截至 113 年 2 月 29 日有 2,598 戶申請。 

(二) 後續規劃 112-113 年度「臺北輕鬆住、租金分級補」住宅租金加碼補貼於 112 年 10 月 2 日至 114 年 3 月 31 日受理申請。 


社會住宅物管培訓與關懷訪視機制 

一、 工作願景與目標 

為配合本市快速成長之社會住宅租賃及物業管理量能需求逐年增加,藉由辦理物業管理培訓課程,培訓物管人員及提 升物業管理人員管理及服務技巧,同時導入智慧化及人性化管理及社福資源服務網絡,與物管人員相輔相成共同發揮更大的管理成效。透過物業管理培訓計畫協助人員立即投入物業管理從業人力,降低社會住宅物管人員缺工率、提升社會住宅在職物管服務品質。

整合社福資源服務,建立跨局處橫向聯繫管道及不定期關懷訪視機制,提升多元社會住宅友善服務,達社區友善之目的。 

二、 辦理情形與後續規劃

(一) 物管培訓 

因應本市社會住宅戶數迅速增長、社會住宅承租人組成多元,與一般公寓大廈相比,物業管理人員需更具專業性,爰此本局辦理物管人員進修及精進課程計畫,已由公訓處舉辦 4 梯次管理精進課程,並由本市住都中心及住宅管理相關同仁參加,共計 100 人參訓。本市住都中心亦將安排社會住宅物管人員進修培訓,提升社會住宅服務品質。 

另物管人員相關培訓課程,本局已於 113 年 2 月 22 日將課程表函請本市職能發展學院納入 113 年度課程委外辦理,預計下半年度上網公告,冀望藉由課程培訓物管從業人力,提升物管人員素質,培訓之人才可投入社會住宅服務。 

(二) 關懷訪視機制

社會住宅物管中心發現弱勢戶有影響住戶、個人生活行為違反租賃契約等特殊狀況時,物管中心將予以訪視、勸導,必要時通報社福中心、「臺北市社會住宅關懷聯繫(LINE)群組」, 由本府社會局視情況進行後續服務、管理轉介,由各業管機關 (單位)即時收案,以增益處理時效,後續持續訪視、協助弱勢戶,以提升社會住宅友善服務。


青年創新回饋計畫 

一、 工作願景與目標

本市社會住宅於 107 年起提供一般戶承租比例的百分之十,開放符合社會住宅申請資格的市民,依據專長及興趣類型, 提出具社會性、公共服務性提案,藉由優秀提案於評選後獲得免抽籤租住權。藉由青創戶在社區積極參與過程,串聯社區與在地居民,建構友善互動機制,讓社會住宅居民融入在地生活。 

二、 辦理情形與後續規劃 

(一) 辦理情形

目前共有 11 處青創基地,包含健康、興隆 D2、青年 1 區、 東明、明倫、瑞光、新奇岩、小彎、行善、廣慈博愛園區、莒光等基地,共徵選入住 316 戶,截至 113 年 2 月 29 日止,青創計畫已辦理 4,886 場活動,觸及人數達 72,206 人次。

於 113 年 2 月 1 日公告「青創種子徵選機制」,將依據過去 辦理活動之貢獻度、參與度及表現成果進行資格審查,讓符合資格之青創戶得以種子戶身分參加徵選,青創種子戶將以新租賃契約承租社會住宅。 

(二) 後續規劃

除持續於社會住宅興建完成後評估辦理青創戶徵選作業; 另於 113 年 3 月 8 日啟動辦理健康青創種子戶徵選。


2024年8月24日 星期六

高雄市社會住宅概覽

 

BUILDINGFOCUS:【高雄市】社會住宅


Housing Estate Taiwan:社會住宅【高雄市】國家住都中心。35案


Housing Estate Taiwan高雄市  各行政區  社會住宅 


左營區

Housing Estate Taiwan:社會住宅【高雄市】福山安居(2025)左營區*國家住都中心



臺北市社會住宅概覽

臺北市政府 安心樂租網     https://www.rent.gov.taipei/

臺北市政府都市發展局

Just Join Us! - 臺北市住宅及都市更新中心      https://thurc.taipei/tw/


BUILDINGFOCUS【臺北市】社會住宅(公共住宅)

Housing Estate Taiwan【臺北市】社會住宅興建計畫及戰情中心


Housing Estate Taiwan社會住宅【臺北市】國家住都中心。17案


Housing Estate Taiwan臺北市  各行政區  社會住宅                   

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信義區

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北投區

內湖區

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文山區





臺南市社會住宅概覽

 

BUILDINGFOCUS:【臺南市】社會住宅


Housing Estate Taiwan:社會住宅【臺南市】國家住都中心。19案


Housing Estate Taiwan臺南市  各行政區  社會住宅 

東區

北區

永康區

仁德區


臺南市政府興辦社會住宅   完工序   包含規劃中  清點中

2030預定

永康區康橋段(2030


2028預定

自強新村(2028北區

臺南自強新村公辦都更招商成功 黃偉哲:南市府重視居住正義,預計再添160戶臺南公宅

https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=7912287


中興新城(2028北區

台南市中興新城公辦都更招商成功 黃偉哲落實「居住正義」再添百戶社會住宅

https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=7877112


九六新村(2028北區

臺南市北區九六新村公辦都市更新案自113年5月15日起公告招商

https://udweb.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=17090&s=8637832


2027預定

Housing Estate Taiwan【臺南市】社會住宅平實營區更新案第一期(2027東區

Housing Estate Taiwan【臺南市】社會住宅平實營區更新案第二期(2027東區


2026

Housing Estate Taiwan【臺南市】社會住宅二空新村更新案B第二期(2026仁德區


2025

Housing Estate Taiwan【臺南市】社會住宅小東路北側基地公營住宅(2025北區

小東路北側公營住宅興建工程

https://udweb.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=17355&s=7746966


Housing Estate Taiwan【臺南市】社會住宅二空新村更新案(A區)第一期(2025仁德區

二空新村都更招商(A區)案

https://udweb.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=17355&s=7656924


2024

Housing Estate Taiwan【臺南市】社會住宅精忠二村更新案 宜居成功2024永康區

精忠二村都更招商案

https://udweb.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=17355&s=7656921