連江縣合宜住宅專區
連江縣南竿鄉仁愛段147地號示範住宅
https://www.matsu-news.gov.tw/news/article/215427
https://www.matsu-news.gov.tw/news/article/215653
連江縣南竿鄉仁愛段147地號示範住宅及社會住宅
仁愛段147地號住宅動畫示意圖亮相 即起開放購屋申請
2017-01-17
【記者馮紹夫報導】連江縣政府仁愛段147地號示範住宅案開始受理申請，首日已有民眾投件，縣府產業發展處同時接獲許多民眾來電詢問購屋疑問，多為詢問購屋資格。工務處也提供仁愛147建案動畫示意圖供民眾參考。
連江縣政府仁愛段147地號示範住宅案即日起至3月20日開放受理申請，民眾可上連江縣政府網站下載申請書表，備齊資料、填寫申請書寄至連江縣產業發展處即可。寄件地址：連江縣南竿鄉清水村101號、聯絡電話：(0836) 22975，承辦人陳文祺。
工務處也委託廠商製作147地號建案的動畫示意圖，計畫建地內興建3棟示範住宅、1棟社會住宅，包括生活機能完善的綠地、店面，建立一個大型社區，目前影片已上傳至馬祖日報網站。
工務處表示，提供動畫讓民眾更進一步了解建案規劃，初步規劃為14層樓建築，但後續會視鑽探結果、購屋登記狀況調整樓層高低，也提醒民眾該動畫為意象說明，實際建案內容以後續縣府公告為準。
仁愛示範住宅 專案管理廠商完成初步基地測量
2017-01-12
【記者馮紹夫報導】縣府推動仁愛段147地號社會住宅、示範住宅，日前專案管理廠商（PCM）委外開始進行該地號基地調查，昨日已經完成全區測量，經由測量結果，將讓住宅案可以有更詳細的建案規劃與完整的討論空間。
縣府推動南竿集合式住宅預定地仁愛段147號地段，全區土地面積16589平方公尺，去年已完成土地區域內道路（未來社區進場道路路線）界樁測量，由縣府工務局都計建管課會同連江縣地政所現場驗收。
根據佳境顧問公司規劃，示範住宅規劃為興建3棟14樓高建物，總計207戶，其中2房42戶（室內16.5坪）、3房123戶（室內29坪）、4房42戶（室內35.42坪），總計207戶，但後續會以測量結果再做修正。
縣府工務處表示，現在住宅案進入專案管理委託階段，日前已完成初步基地調查，後續內容還包含鑽探、地上物調查以及公共管線調查，作為後續規劃建物的依據。
仁愛社會住宅及示範住宅先期規劃說明會 初估每坪均價12.6萬
2016-08-30
【記者馮紹夫報導】縣府建設局舉辦首場南竿仁愛社會住宅及示範住宅先期規劃說明會，目前初步規劃共有30戶社會住宅及207戶示範住宅，每戶房型從1房至4房皆有。與會民眾最關心的仍是售價問題，根據負責規劃設計的佳境公司初步估算，每坪均價約12.6萬元，民眾也希望政府基於照顧民眾立場，可以再把價格壓低，落實住宅政策。
基於政府照顧弱勢，30戶社會住宅只租不售，房型分為：1房（登記坪14.5坪、每月租金3500元），共4戶；2房（登記坪26.1坪、每月租金5600元或6300元），共12戶；3房（登記坪39.15坪、每月租金8400元或9100元），共14戶。地上車位：8個，一年租金2500元，地下車位：8個，每年租金3500元，機車位：30個。
示範住宅分為：2房（銷售坪20.60坪），共42戶；3房（銷售坪36.21坪），共123戶；4房（銷售坪44.23坪），共42戶，初步估算每坪價格為12.6萬元。車位部分，地上車位60個，每個售價40萬元，地下車位66個每個售價70萬元，機車位207個。
由於目前並無示範住宅購買後轉租、轉售相關規範，民眾建議規劃單位盡快規劃，或限制房子只能轉售政府，落實提供住宅給有需要的民眾政策，而非成為變相投資。此外包括優先購買條件中設籍馬祖年限、購屋土地權與地上產權持份問題，民眾都相當關心。
建設局長劉德全表示，此次首場說明會，內容提供大方向讓民眾了解，詳細售價、房型設計等，未來還會由專案管理重新精算與規劃，之後還會舉辦多場說明會，希望民眾多多提出意見，政府部門都會將民眾意見納入考量，按照期程，順利的話承購戶在民國108年就可以入住。
