　Housing Estate Taiwan

2026-02-20。公辦都更招商突破1,028億元　國家住都中心2025年成果亮眼　宣布再推8案引領城市翻新

2026-02-19。包租代管第五期媒合破1.4萬戶　活化民間房源提升社宅量能

2026-02-18。從興建量能到品質標竿　國家住都中心持續精進社宅規劃　打造「無圍牆、全通用」宜居典範

2026-02-17。從訪視到關懷國家住都中心培力354位社宅物管先鋒　首創社宅專屬職能培訓　攜手社福專業共築「國家級」安居願景

2026-02-16。都更安置不孤單！國家住都中心「安居專案」陪伴退舍長輩喜遷新居暖心過好年

2026-02-15。公私協力暖心守護　林口社宅攜手社福夥伴溫馨圍爐迎新年

2026-02-14。國家住都中心強化社宅春節維安　住戶安心迎新春

2026-02-10。中央社宅「國豐安居」今動土臺中市北屯區社宅突破2000戶

2026-02-08。國家住都中心揭露114年度中央社宅審核數據全國申請不合格率近9％實證嚴格把關與資源公正分配

2026-02-07。社會住宅依法落實資格審核　附屬停車空間兼具鄰里服務功能

2026-02-05。國家住都中心啟動「2026管理菁英招募計畫」號召各界領航菁英共創公辦都更與社會住宅新典範

2026-02-04。危老協參首案於永和完工國家住都中心：將簡化程序、擴大推動

2026-02-03。國家住都中心攜手宏盛建設點亮臺北核心「南京龍江」公辦都更打造「醫教養」全齡共生聚落開啟跨世代共榮生活新典範

2026-01-28。新北第27處中央社宅「貴和安居B」動土泰山區再添688戶

2026-01-26。國家住都中心攜手將捷集團打造木柵Y3站生活新門戶

2026-01-19。社宅助攻沙崙留才中央第20處臺南社宅歸仁區「武東好室」動土

2026-01-09。中央社宅1,387戶抽籤結果出爐　婚育宅2月入厝喜迎新年

2026-01-09。震後重建取得進展花蓮花一邨都更案邁入都更審議階段

2026-01-08。平實重劃區4處中央社宅全數啟動！國家住都中心「平實安居D」325戶今動土

2026-01-08。《住都春秋》第三期出刊剖析社宅多元價值與都更幕後脈絡

2025-12-26。車行5分鐘進北市國家住都中心三重區「仁義好室」社宅動土

2025-12-26。回應半導體S廊帶居住需求高雄仁武區「福清安居」1,220戶社宅動土

2025-12-24。八德區「瑞祥安居」決標桃園中央社宅再添210戶

2025-12-23。「台電後山埤案」都更範圍擴大近1.5倍近3,000坪基地重啟招商閱覽

2025-12-19。4,500坪精華空間「信義犁和」公辦都更招租廣邀醫療、生醫、社福團隊打造全齡場域

2025-12-18。臺日營建強強聯手國家住都中心攜手日本大成建設啟動預鑄工法教育訓練厚植營建產業新動能

2025-12-17。「新都安居B」610戶社宅動土國家住都中心台南第18處社宅啟動

2025-12-17。中央社宅落腳後站精華區桃園「福安安居A」448戶動土

2025-12-16。國家住都中心攜手宏盛建設股份有限公司創造城市綠廊

2025-12-16。在彰南安心成家員林首座中央社宅「靜修好室A、B」動土181戶點亮城鄉新里程碑

2025-12-13。國家住都中心澄清：「延吉好室」工程款撥付與履約管理程序一切合規，籲宏昇營造勿散布不實訊息

2025-12-11。內湖安居新契機中央首案社宅「樂康安居A、B」決標302戶推動職住平衡

2025-12-11。國家住都中心嚴正聲明：「延吉好室」遭宏昇營造非法竊佔，為維護住戶權益將終止契約並依法提告追究刑責

2025-12-08。站前精華地段迎417戶社宅！國家住都中心宜蘭市「坤門安居」動土

2025-12-07。社會住宅政策穩健推動以多元、永續策略回應居住與氣候雙重挑戰

2025-12-06。國家住都中心澄清人員薪資與預算增幅疑慮

2025-12-05。國家住都中心與愛山林、國巨共同打造中山長春城市綠廊

2025-12-05。整合達人2.0全面啟動！國家住都中心攜手民間團隊加速推進四大公辦都更基地私地主整合

2025-12-01。從「居住」到「共享」萬華安居閱讀空間啟用跨界贈書打造社區共享小據點

2025-11-27。好事連連！平實重劃區本月第3處社宅動土國家住都中心再添「平實安居A」138戶

2025-11-26。中央社宅第四季招租申請數近7,000件婚育戶專案受熱烈響應最快明年2月入住

2025-11-26。全國唯二社宅獲獎！國家住都中心「頂福安居」、「博愛安居」榮獲金安獎肯定

2025-11-26。國家住都中心攜手將捷集團打造木柵宜居新典範

2025-11-24。北投區首座社宅「稻香安居」動土中央興建468戶、步行5分達復興崗捷運站

2025-11-21。中央挺安居！國家住都中心三重再推160戶「五谷好室B」暢享二捷二快生活

2025-11-21。告別閒置逾十年公教會館花蓮吉安「北昌安居」社宅今動土373戶樹立高標耐震典範

2025-11-20。國有房地參與危老更順了！國家住都中心3場實務講堂逾120家業者響應加速舊屋變新房

2025-11-19。「延吉、保二」477戶抽籤結果出爐最快明年1月入住第4季7案招租倒數錯過等明年

2025-11-18。投資金額27億近捷運市府站國家住都中心信義雅祥案招商至明年1月22日

2025-11-18。中央加速！屏東市再添353戶社宅國家住都中心「永城好室」、「鶴聲好室」今動土

2025-11-17。雙案齊發！中央「平實安居B、C」、「沙崙安居」社宅今動土臺南再添1,480戶幸福安居

2025-11-17。國家住都中心旗艦案蕭美琴副總統見證中和「德穗安居」動土339戶社宅與監理站新址比鄰共榮

2025-11-17。國家住都中心「信義雅祥」案招商明日(11/18)登場近千坪土地釋出投資金額27億

2025-11-12。政策有感！中央婚育宅熱門搶手申請倍率達12倍12月起1,470戶入厝

2025-11-06。針對台灣綠建不實言論國家住都中心嚴正澄清

2025-11-06。中央社宅首進溪北「六安好室」165戶動土穩固南科外溢人力打造人才宜居生活圈

2025-11-05。「心」連結國家住都中心社宅管理進階工作坊助第一線人員應對多元住戶
2025-10-31。總投資金額35億元、鄰近捷運南京復興站國家住都中心「南京龍江案」招商至12月8日

2025-10-30。國家住都中心臺北市「南京龍江」公辦都更案招商說明會明日（10/31）登場

2025-10-28。北市文山區首座中央社宅動土國家住都中心「保儀安居」打造220戶綠廊新居

2025-10-27。安居樂活住好室！第4季中央社宅1,831戶開放線上申請

2025-10-23。信義黃金靜巷都更機會！國家住都中心「信義雅祥」啟動招商緊鄰市府核心

2025-10-21。第二季中央社宅線上選屋開跑！7步驟掌握選屋權益

2025-10-20。永續從日常做起！響應2025國際維修日林口社宅三代同樂動手實踐永續生活

2025-10-16。桃園、臺南2案中央社宅受理截止　籲申請人把握補正期限避免錯失抽籤機會

2025-10-15。Q4安居好室到！中央社宅7案1,831戶招租公告首推婚育專案助成家10／27正式受理招租申請

2025-10-13。公辦都更進化論！國家住都中心「整合達人2.0」今起招標借鏡成功經驗聚焦社群共識釋出雙北四處精華基地

2025-10-09。年底前搬新家中央社宅第二季1,647戶抽籤揭曉中籤率最高近8成

2025-10-07。中央社宅第三季招租倒數！桃園、臺南909戶10/14截止受理

2025-10-07。年度第3波！國家住都中心「南京龍江」公辦都更案啟動招商

2025-10-01。社宅包租代管第五期計畫開辦涵蓋全台19縣市118家業者參與聚焦提升弱勢與婚育家庭租屋協助

2025-09-30。台日攜手擴大預鑄技術應用國家住都中心與日本大成建設簽署MOU

2025-09-23。包租代管第五期計畫將於10月啟動中央攜手租賃公會提升服務品質

2025-09-22。韓國濟州議會代表團走進「萬華安居」讚許台灣社宅品質及共融價值

2025-09-21。圓山公辦都更主結構即將完成！國家住都中心7度參展都更博覽會分享TOD經驗

2025-09-19。住都中心呼籲從業員秉持誠信專業共同提升包租代管公信力

2025-09-17。雙案齊發打造台北都市新面貌文山木柵案、中山長春案11月截標

2025-09-17。小檜溪旁有社宅國家住都中心桃園「日光安居」動土

2025-09-16。國家住都中心臺北市「文山木柵」與「中山長春」兩案都更案招商說明會明日（17）登場

2025-09-15。挺婚育！中央社宅桃、南2案909戶開放申請

2025-09-11。【2025住都盃挑戰賽】圓滿落幕青年創意再創高峰

2025-09-09。第三季第一波中央社宅申請總數突破3,000件林口社宅將10月9日公開抽籤

2025-09-09。臺北市「信義犁和公辦都更案」今公開閱覽擘劃就業與居住共融新風貌

2025-09-05。保留 2成婚育宅！桃、南2案中央社宅9/15開放申請

2025-09-05。捷運南京復興旁國家住都中心「中山長春公辦都更案」今公告招商

2025-09-03。國家住都中心量身打造警消專案社宅「保二安居」熱烈招租至9月8日止

2025-08-29。國家住都中心推動「全生命週期」管理打造物管國家隊

2025-08-29。國家住都中心「整合達人2.0」座談會　公私協力共推都市更新前期整合

2025-08-22。台北市文山木柵環狀線Y3站旁「文山木柵公辦都更案」今起公告招商

2025-08-18。臺中精科園區旁再添社宅「春社安居B」動土

2025-08-13。受中颱楊柳強陣風影響台東社宅施工架脫落已完成現場巡檢工作

2025-08-11。近捷運G28站預定地桃園「富台安居」社宅動土

2025-08-08。中央社宅3案654戶開始受理申請至9/8止提供警消及婚育家庭更多支持方案

2025-08-07。【2025住都盃挑戰賽】輔導工作坊圓滿落幕！提案與實習申請8/10截止，決選備戰進入最後衝刺！

2025-07-29。國家住都中心「樹德安居」榮獲國家卓越建設獎卓越獎肯定 | 國家住宅及都市更新中心

2025國家卓越建設獎國家住都中心獲獎案件

【最佳規劃設計類卓越獎】
⏹︎ 新北市樹林區「樹德安居」社會住宅（578戶）

【最佳社會住宅類特別獎】
⏹︎ 高雄市鳳山區「勝利安居A」社會住宅（1,865戶）

【最佳社會住宅類金質獎】
⏹︎ 臺中市北屯區「廍子安居」社會住宅（1,430戶）
⏹︎ 臺南市永康區「正強安居」社會住宅（464戶）

【最佳社會住宅類優質獎】
⏹︎ 桃園市龜山區「樂善安居」社會住宅（790戶）
⏹︎ 臺中市西屯區「惠民安居」社會住宅（210戶）

社會住宅 招租發布

Housing Estate Taiwan：國家住都中心社會住宅招租 2025

社會住宅 開工訊息

Housing Estate Taiwan：中央興辦社會住宅開工訊息〔136案〕國家住都中心

公辦都更案

TWBUILDINGTHEME：國家住宅及都市更新中心公辦都更案

114年7月

內政部與國家住宅及都市更新中心正積極推動社會住宅興建，以下為近期中央興辦社會住宅的部分開工訊息：

近期開工案件

114年7月：國家住都中心單月辦理6案社會住宅開工，總計提供1,817戶。

桃園市：龍潭區「上林好室」（140戶）、楊梅區「埔心安居」（486戶）、平鎮區「湧光安居」（239戶）。其中，「湧光安居」是平鎮區首案，預計2028年完工。

臺中市：北屯區「東光好室」（123戶）。

彰化縣：和美鎮「德美好室」（105戶）。

高雄市：左營區「海富安居」（724戶）。

中央興辦社宅整體進度

8年20萬戶目標：截至113年（2024年）7月底，全國直接興建社會住宅已達到10萬5,125戶，遍及全臺22縣市。加上包租代管的有效契約數，預計在2024年底將順利達成20萬戶的目標。

中央主導興辦：自2021年起，內政部與國家住都中心接手社會住宅興辦任務，加速全國推動進度。

第100案開工：中央興辦社會住宅的第100案「鯤鯓安居」已在台南市南區動工，別具歷史意義。

其他重點

主題式社宅：政府持續推動軍職、警消、文化、創生、藝術、產業及公路等7大主題型社會住宅，並在每處社宅規劃托嬰中心、日照中心、幼兒園等社會福利設施，提供多元服務。

品質提升：第二階段的社會住宅每案至少會取得2項建築標章（如綠建築、耐震、智慧建築等），並導入循環經濟理念，以提升居住品質。

若您想了解更多詳細資訊，可以前往國家住宅及都市更新中心的官方網站查詢。

2026年4月16日星期四

桃園市「可負擔住宅」自治條例

115-04-15。全臺首創可負擔住宅自治條例草案出爐　張市長：住宅去商品化助力青年桃園成家

桃園玩真的張善政推「可負擔住宅」自治條例草擬中

桃園市長張善政昨天於就職三周年記者會提到，桃園人口為六都成長最快，出生率也是最高，為提供年輕家庭安居桃園，以TOD+的政策，在大眾運場站整體開發區內整合住宅政策，提供「住得起、住得好」，更為全台之先的「可負擔住宅」，以只能成功不能失敗，要市府同仁全力推動，未來也可以將這樣的概念發展到全國。

張市長提到「可負擔住宅」以居住使用為核心，落實住宅「去商品化」的政策目標，避免炒房，可負擔住宅優先於捷運及鐵路場站周邊整體開發地區導入，幫助年輕家庭可利用大眾運輸就近工作，安心育兒，鼓勵家庭在桃園深根，開枝散葉。可負擔宅可繼承，未來沒有需求或是想要更換其他住宅，一樣可以固定的價格，賣回給市府住都中心。

都發局局長江南志也回應，目前已擬定「桃園市可負擔住宅捐建、出售及使用管理自治條例(草案)」，主要針對開發商捐建原則、定價原則、買賣機制、承購資格，以及產權控管機制進行規範。

未來優先對大眾運輸場站周邊的整體開發區，明訂開發商捐建可負擔住宅，基地規模達1,500平方公尺以上的開發案，需捐建一定比例的可負擔住宅，其中捐建的住宅內部空間要約23坪到35坪的房型。

江南志也進一步說明，可負擔住宅概念拋出以來，持續蒐集民眾意見，民眾關心定價與買賣機制，移轉和管理等議題都已經納入自治條例草案，無論買、賣將採「固定總價模式」辦理，避免價格隨市場波動而產生套利空間，落實住宅去商品化之政策目標。

民眾最關心的房產處分，江局長說自治條例研擬過程中，也已陸續和幾大公股銀行、法律代表等研商，取得共識將採信託機制管理可負擔住宅的產權，確保民眾與政府端的權益。

目前也同步啟動規劃「可負擔住宅再出售媒合平台」，協助承購人依法、透明、公平辦理再出售作業，透過平台有效控管住宅承購資格、交易價格及住宅流向，確保可負擔住宅於制度體系內循環使用，兼顧個人權益保障與公共資源有效管理。

都發局也說可負擔住宅自今年初開始啟動自治條例的草擬，過程中也持續徵詢民間代表的意見，條例預計115年上半年送議會爭取支持，而第一批可負擔住宅會優先以航空城安置住宅餘戶轉作試行，首波鎖定設籍滿1年及育（孕）有未成年子女的25歲至44歲市民，只要符合家庭成員無自有住宅條件者，可提出申請。

另外包含A20、21等幾個桃園市內的重要捷運，以及鐵路地下化重要的車站周邊都已經在都市計畫的土地使用管制納入捐建規範。

桃園市可負擔住宅捐建、出售及使用管理自治條例

桃園市政府推出的「可負擔住宅」（Affordable Housing）政策，是目前全台灣最受矚目的居住正義實驗。這項政策與傳統「只租不售」的社會住宅不同，主打「可擁有產權、但限制轉售」**的封閉市場機制。

以下是針對《桃園市可負擔住宅出售及管理自治條例》草案與政策核心內容的彙整：

核心機制：封閉式循環市場

這項政策最大的特色在於「住宅去商品化」，其運作邏輯類似新加坡的組屋（HDB）：

擁有產權：民眾可以買下房屋（包含土地與建物所有權），可貸款、可繼承。
回售機制：為杜絕炒作，未來若要轉售，只能賣回給政府（桃園市住都中心）。
訂價模式：賣回價格將參考通膨率或特定的估價機制，確保屋主不因房價波動獲利，僅保有基本的資產價值。

申購條件與規劃內容

根據目前的自治條例草案與市府公布資訊：

項目	說明與標準
目標單價	以「每坪 2 字頭」（約 20~22 萬）為目標，約為周邊市價的 5~6 折。
年齡限制	主要鎖定 25 至 44 歲的青年族群。
家庭組成	需設籍桃園滿一年，且育（孕）有未成年子女。
財產限制	家庭成員名下均無自有住宅（首購族）。
收入門檻	參考社宅「第六級」標準，家庭人均月收需在最低生活費的2.5至3.5倍間。
禁止轉租	規定必須自住，市府會透過抽查確保公共資源不被挪作收租工具。

推動進度與首波基地

自治條例進度：桃園市府預計於 2026 年上半年將《桃園市可負擔住宅出售及管理自治條例》送交議會審議，力拚下半年正式實施。
首波房源：鎖定「桃園航空城」安置住宅的配售餘屋（約 108 戶），分布於捷運 A11、A18、G17 站周邊。
未來供給： * 預計 3 至 4 年內提供 3,000 戶。

鎖定捷運站周邊開發案（如 A20 興南站、A21 環北站）要求建商回饋一定比例的住宅作為可負擔住宅。

為什麼這很重要？

過去的「合宜住宅」雖然也便宜，但因轉售限制有年限（例如 10 年），期滿後往往變成投機標的。桃園這次推出的自治條例透過「永久封閉市場」，試圖在租房與高房價買房之間，為年輕家庭開闢一條可以「安居」且「負擔得起」的第三條路。

您是否想了解具體的申請試算（如收入與房貸比例），或是特定捷運站點的詳細位置資訊？

2026年4月6日星期一

台灣公共住宅｜國民住宅

ARCHISTORYTW：台灣公共（國民）住宅空間治理（1910s ~2000s）｜沈孟穎

ARCHISTORYTW：台灣公共住宅｜國民住宅｜社會住宅

ARCHISTORYTW：日治時期台灣公共住宅

ARCHISTORYTW：日治時期台灣細民住宅（簡易住宅）

ARCHISTORYTW：日治時期財團法人基隆博愛團

ARCHISTORYTW：日治時期臺灣住宅營團

台灣公宅政策演進史：政府力拚20萬戶「新社會住宅」，到底要優先服務誰？ - TNL The News Lens 關鍵評論網 2022

台灣的「公共住宅」定義已從早期的「政府興建、出售」的國家住宅，轉變為現在專供出租的「社會住宅」為主。關鍵轉變在於2011年《住宅法》通過後，明確規定公共住宅應以「只租不賣」模式，並需提供特定比例（至少30%）給弱勢群體，強調社會福利、混居與資源合理分配。

台灣公共住宅定義與演變詳情：

早期定義（國民住宅）：側重政府直接興建並「低價出售」給中低收入戶，目標是為了讓民眾「擁有房子」。
近代轉變（社會住宅）： 2011年《住宅法》確立「社會住宅」為法定定義，指由政府直接興建或獎勵民間興辦，專供出租的住宅。
關鍵變化關鍵點：

只租不賣：轉為以租為主，緩解高房價壓力，而非僅是資產分配。
弱勢優先與混居：明訂需保障經濟或社會弱勢者比例，並透過混居建立共融社區。
形式多樣化：包含直接興建以及「包租代管」模式，強調公私合作。

最新趨勢：隨著蛋黃區土地稀缺，政策除了新建外，更積極導入包租代管，並搭配租金補貼，將政策範疇更廣泛定義在解決居住貧窮。

簡單來說，台灣公宅政策已從「幫人民買房」轉向「幫人民租好房」。

Housing Estate Taiwan：政府興建國民住宅

Housing Estate Taiwan：獎勵投資國民住宅

Housing Estate Taiwan：獎勵投資興建國民住宅執行情形

Housing Estate Taiwan：獎勵投資興建〔臺北市〕國民住宅社區基本資料

Housing Estate Taiwan：獎勵投資興建〔高雄市〕國民住宅社區基本資料

2026年3月12日星期四

社會住宅【臺東縣】海濱好室（2025）臺東市 ✽國家住都中心

115-03-12。臺東「海濱好室」招租中 ! 最快9月就入住內政部：中央社宅已拓展至非六都縣市今年預計釋出千戶

0312。臺東首處中央社宅「海濱好室」招租服務據點啟用提供民眾在地諮詢 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20260312 18:34:30)

臺東首處中央社宅「海濱好室」招租服務據點啟用

臺東縣首處由中央興建的社會住宅「海濱好室」，已於日前公告招租，為協助民眾更便利取得相關資訊，國家住宅及都市更新中心與臺東縣政府在臺東縣稅務局設置「幸福臺東．愛在海濱」社宅招租實體服務據點，並於今（12）日共同辦理啟用儀式，未來將就近提供民眾面對面諮詢與申請協助，讓有意申請社宅的民眾能更清楚了解相關資訊與申請流程。

啟用儀式由內政部政務次長董建宏、國土管理署專門委員張渝欣、國家住宅及都市更新中心副執行長林純綺及臺東縣副縣長王志輝共同出席，立法委員陳瑩、黃建賓等多位民意代表與地方人士到場見證。

王志輝副縣長表示，社會住宅政策除提供民眾可負擔的居住選擇，也希望透過完善的服務與管理機制，打造穩定、安心的居住環境，讓青年與家庭在地方安心生活，也歡迎符合承租條件的鄉親多多利用服務據點，取得完善的資訊。

縣府表示，「海濱好室」基地位於臺東市成功路，建築規模為地上10層、地下2層，總戶數197戶，其中保留8戶作為社會福利服務空間。本次釋出招租189戶，包含117戶套房、56戶兩房型及16戶3房型，租金依房型與坪數約為6,740元至20,120元，符合資格的弱勢族群依規定另有租金優惠。

縣府說明，為鼓勵青年成家與照顧公共服務人員，本次招租亦保留部分戶數提供特定族群申請，其中20%戶數保留給新婚兩年內或育有學齡前子女的婚育家庭，另有8%戶數保留給軍、警、消人員申請，希望透過多元住宅政策，提供不同族群穩定且可負擔的居住選擇。

縣府指出，「海濱好室」已於2月25日公告招租，自3月9日至4月7日受理申請，預計6月30日辦理抽籤，並規劃於9月1日起陸續入住。此次設置社宅招租服務據點，由國家住都中心派駐專人在臺東縣政府提供在地服務，協助民眾了解申請資格、租金資訊及相關流程，提升資訊取得便利性。

縣府也感謝內政部、國家住宅及都市更新中心及國土管理署對臺東住宅政策的支持，未來將持續與中央合作推動住宅政策與居住服務，逐步完善臺東的居住支持體系，讓更多鄉親能在穩定、安心的環境中生活。

臺東首處中央社宅「海濱好室」招租服務據點啟用

臺東首處中央社宅「海濱好室」招租服務據點啟用

臺東首處中央社宅「海濱好室」招租服務據點啟用

新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心

中央興辦社會住宅計畫｜安居 · 好室 https://sh.hurc.org.tw/

海濱好室 | 臺東縣臺東市 https://sh.hurc.org.tw/V/V-950-002

〔027〕2022-09-05。東台灣首案！國家住都中心「海濱好室」開工

國家住宅及都市更新中心 (以下簡稱國家住都中心) 今(5)日於臺東縣臺東市舉辦「海濱好室」社會住宅開工典禮，由內政部政務次長花敬群與臺東縣長饒慶鈴共同執鏟，立法委員劉櫂豪、國家住都中心副執行長柯茂榮等各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。

本案為國家住都中心安居好室社宅前進東台灣第一案，目前全台灣社宅累積決標戶數已達1萬8,859戶，正持續加速成長。

內政部次長花敬群表示，國家住都中心在臺東興建社會住宅，不僅提供托嬰的社會福利，也將以高品質打造安心安全的住宅，造福周邊鄰里居民，也為地方帶來更多建設，點亮臺東。

臺東縣長饒慶鈴也說，感謝中央的社會住宅政策，讓臺東增添「好室」，不僅可以帶來更多住宅單元，托嬰中心更可讓臺東居民在此安心成家，未來縣府也會再努力尋找合適土地，全力在行政流程上協助。

臺東縣「海濱好室」位於臺東市成功里，鄰近校園、生活美學館、原住民文化創意聚落、海濱公園、湧泉公園等休閒遊憩區；東側與省道台11線(臨海路)距離僅約100公尺，交通十分便利。為提升生活機能，擴大滿足週邊需求，亦將規劃設置托嬰中心等社福設施及店鋪，創造友善鄰里關係。

本案位於臺東市區，建築規模為地上10層、地下2層，將提供195戶社宅單元，預計114年4月下旬完工。國家住都中心興建社會住宅，以「安居·好室」作為品牌識別，期能讓有需要的民眾都能安心居住，好事連連。

為積極鼓勵年輕人返鄉，國家住都中心將持續與臺東縣府團隊攜手合作，共同打造品質與效率並重的優質好宅，期盼未來莘莘學子畢業後有機會實現在地就業、在地成家之夢想，社會住宅也能做為臺東經濟發展最堅強的後盾。

國家住都中心目前在全台17縣市均有社宅工程決標，此次首度前進東台灣動土，希望讓更多有居住需求的民眾盡早實現成家夢想，也讓異地遊子能返鄉安居樂業。

2026年3月10日星期二

社會住宅【苗栗縣】明駝好室（2025）苗栗市✽國家住都中心

新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心

中央興辦社會住宅計畫｜安居 · 好室 https://sh.hurc.org.tw/

明駝好室 | 苗栗縣苗栗市 https://sh.hurc.org.tw/K/K-360-001

苗栗縣首棟社會住宅「明駝好室」啟動招租中央地方攜手推動居住正義

〔036〕苗栗縣第1處開工

2022-12-07。苗栗縣首幢社宅！國家住都中心「明駝好室」開工

國家住宅及都市更新中心 (以下簡稱國家住都中心) 今(7)日於苗栗縣苗栗市舉辦「明駝好室」社會住宅開工典禮，由國家住都中心執行長黃景茂與苗栗縣長徐耀昌共同執鏟，議長鍾東錦以及各方嘉賓也一同蒞臨，祈求工程順利進行，本案為苗栗縣安居好室社會住宅興辦首案。

苗栗縣「明駝好室」位於苗栗市恭敬里苗栗地方法院旁，西側鄰近國立聯合大學二坪校區，往南即接台72線快速道路及國道1號高速公路，隨往群山環繞之大湖、泰安等著名休憩景區快捷，而沿基地旁中正路往北途經南苗生活商圈、醫療、學區、縣政機關、體育場館、台鐵車站等，除交通十分便捷，民生機能亦相當完善。

執行長黃景茂表示，本基地條件優質，共享開放空間外亦將規劃設置日照中心社福設施及店鋪，創造共融及友善鄰里優質環境。

國家住都中心將住好屋的理念實踐在建築設計裡，非常注重防災規劃，三大標章外，包含地震預警系統、當層排氣、正壓逃生梯，打造防災、防震安全住宅。

「明駝好室」建築規模為地上12層、地下2層，將提供107戶社宅單元，預計114年10月中旬完工。本案土地由經濟部台灣糖業股份有限公司提供，藉由社宅興建創造更高的公益價值；未來，國家住都中心將持續與苗栗縣府團隊攜手合作，共同打造品質與效率並重的優質好宅，實現在地就業、在地成家之夢想，做苗栗經濟發展最堅強的後盾。

國家住都中心自今年啟動二階社宅以來，積極加快腳步興辦社宅，此次首度前進山城苗栗市開工動土，提供有居住需求的民眾盡早實現安居願望，讓社會住宅成為推動各縣市邁向進步城市的重要關鍵，實現美好安居未來。

2026年3月8日星期日

桃園市新明市場改建「市場共生」社宅

桃園市新明市場改建全臺首座「市場共生」社宅　張市長：拚116年動工

https://www.tycg.gov.tw/NewsPage_Content.aspx?n=10&s=1610222

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