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2026年5月21日 星期四

社會住宅【臺中市】國家住都中心。23案


全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅進度 ｜ 安居·好室    https://sh.hurc.org.tw/

新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心


截至目前，國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）在台中市推動的社會住宅案數會隨著新案的規劃、動工或完工而持續變動。

如果你想了解國家住都中心在台中市的社會住宅相關資訊，可以透過以下幾個管道查詢：

  • 國家住宅及都市更新中心官網：這是最直接且最權威的資訊來源。官網會定期更新社會住宅的興辦進度，包含各個案子的地點、戶數、目前階段（如規劃中、興建中、已完工等）。

  • 台中市政府住宅發展工程處網站：台中市政府的官方網站也會發布市內社會住宅的相關訊息，包含國家住都中心和市府自辦的案子。

  • 新聞媒體報導：留意相關新聞報導，特別是當有新案動土或完工時，通常會有詳細的介紹。

透過這些管道，你可以查到最新的社會住宅案資訊，例如「明新安居」、「新平好室」等，了解它們的具體地點和興建進度。


頭家安居 | 臺中市潭子區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-427-002

明新安居 | 臺中市北區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-404-001


東光好室 | 臺中市北屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-406-001

松竹好室 | 臺中市北屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-406-002

廍子安居 | 臺中市北屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-406-003

國豐安居A | 臺中市北屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-406-004

新平好室 | 臺中市北屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-406-005

國豐安居B | 臺中市北屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-406-006

國豐安居C | 臺中市北屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-406-007

竹興好室 | 臺中市北屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-406-008


惠民安居 | 臺中市西屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-407-003

石平好室B | 臺中市西屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-407-002

石平好室A | 臺中市西屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-407-001


春社安居A | 臺中市南屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-408-001

春社安居B | 臺中市南屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-408-002

春安安居 | 臺中市南屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-408-003

龍鎮好室A | 臺中市南屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-408-004

龍鎮好室B | 臺中市南屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-408-005

寶文好室 | 臺中市南屯區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-408-006


榮泉安居 | 臺中市烏日區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-414-001

吉峰安居 | 臺中市霧峰區    https://sh.hurc.org.tw/B/A-115-002


永富好室 | 臺中市太平區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-411-001

明秀好室 | 臺中市沙鹿區    https://sh.hurc.org.tw/B/B-433-001


〔047〕臺中市第1處開工



〔052〕臺中市第2處開工


〔066〕臺中市第3處開工


〔067〕臺中市第4處開工


〔068〕臺中市第5處開工


〔073〕臺中市第6處開工


〔080〕臺中市第7處開工


〔089〕臺中市第8處開工




〔108〕臺中市第9處開工



〔112〕臺中市第10處開工



〔114〕臺中市第11處開工













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2025年9月10日 星期三

臺中市社會住宅概覽

 

0430。東區恊園好宅5/6電腦抽籤 中市住宅處：最快可於7月入住


0312。太平長億好宅3/18電腦抽籤 最快6月可入住


臺中市住宅發展工程處      https://thd.taichung.gov.tw/

施工中社會住宅          已完工社會住宅


BUILDINGFOCUS：【臺中市】社會住宅

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺中市】國家住都中心。23案


臺中市議會第 4 屆第 3 次臨時會

中央與市政府於臺中市境內興建社會住宅執行情形專案報告

臺中市政府都市發展局 報告人：局長 李正偉     113 年 3 月 8 日


臺中市政府興辦社會住宅    完工序   包含規劃中    清點中

2029預定

北區圓滿好宅（2029）

國安段二期暨三期（2029）

北屯洲際好宅（2029） 

2028預定

沙鹿區平等段（2028）

光正段一期（2028）

大里區光正段三期（2028） 

2027預定

鑫港尾段（2027）

北屯區同榮段二期（2027） 

2026預定

東區練武段1060地號（2026）

東區尚武段二期（2026） 

2025

惠來厝段（2025）

南屯區建功段7地號（2025）

烏日區新榮和段（2025）

安康段二期（2025） 

2024

東勢子段（2024）

國安段一期（2024）

建功段4-1地號（2024）

南屯區建功段31-1地號（2024）

同榮段（2024）

育賢段三期（2024）

永億段（2024）

光正段二期（2024） 

2023

尚武段（2023）

育賢段二期（2023） 

2022

建功段26地號（2022）

北屯段（2022） 

2021

三民段一期（2021） 

2020

育賢段一期（2020） 

2019

精密機械科技創新園區「勞工住宅」社區（2019） 

2018

安康段一期（2018）

 

臺中市  各行政區  社會住宅



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2025年8月18日 星期一

社會住宅【臺中市】春社安居B〔2029〕南屯區＊國家住都中心


中央興辦社會住宅進度 ｜ 安居·好室    https://sh.hurc.org.tw/

新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心 


春社安居B | 臺中市南屯區。https://sh.hurc.org.tw/B/B-408-002

2025-08-18。臺中精科園區旁再添社宅「春社安居B」動土

國家住都中心今(18)日於臺中市南屯區舉辦「春社安居B」社會住宅新建統包工程動土典禮。本案為中央在臺中市動土的第11處社宅，也是南屯區的第2處。392戶居住單元預計於2029年竣工，總工程經費約22億7,190萬元，由中央全額投資興建。

「春社安居B」坐落於臺中市南屯區七星南街、忠勇路及永春北路所圍街廓內。基地西側為興建中的「春社安居A」社宅，南側為嶺東郵局。本案鄰近忠勇路商圈與嶺東生活圈，有春社市場、大嶺東黃昏市場及連鎖超市，可滿足日常採購需求，還有春社公園、嶺東公園、水岸公園、文山籃球場及游泳池等豐富的休憩資源。

「春社安居B」鄰近嶺東科技大學、臺中科技大學南屯校區、臺中市精密機械科技創新園區及臺中工業區，可供校外租屋學生及就業人口就近入住。本案距國道一號南屯交流道車程約5分鐘，距三鐵共構的臺中高鐵站也僅需約10分鐘車程，聯外交通便利。

本案預計2029年竣工，建築規模為2棟地上14層、地下3層。將提供392戶居住單元、4間店鋪空間，並設置身心障礙者自立生活中心、日照中心、小作所及社區居住空間，提供多元的身心障礙支持服務。地面層亦留設大面積開放空間，以無圍牆的社區花園及樂活廣場，串聯鄰街的「春社安居A」與春社公園，打造與周邊居民共享的休憩空間。

國家住都中心表示，「春社安居」A、B分別預計於2028年及2029年竣工，未來合計可提供794戶居住單元，為租屋需求持續增長的南屯區，打造安心、友善、可負擔的居住選擇。

「春社安居B」社會住宅新建統包工程動土典禮由國家住宅及都市更新中心、內政部國土管理署中區都市基礎工程分署，監造團隊蘇懋彬建築師事務所、大匠工程顧問有限公司以及統包團隊總太營造股份有限公司、典彰工程有限公司及李明利建築師事務所共同出席，祈求工程順利。



2024-07-04。中科廊道雙社宅 國家住都中心「春社安居B」社宅統包工程決標

統包團隊：總太營造股份有限公司、典彰工程有限公司、李明利建築師事務所


2024-05-10。國家住都中心臺中南屯「春社安居B」社宅統包工程招標



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2025年7月1日 星期二

社會住宅【臺中市】永富好室（2029）太平區＊國家住都中心


新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心

中央興辦社會住宅計畫 ｜ 安居 · 好室      https://sh.hurc.org.tw/



〔112〕臺中市第11處開工


國家住都中心今(27)日於臺中市太平區舉行「永富好室」社會住宅動土典禮。本案是中央於臺中市動土的第11處社會住宅，也是太平區的第1處。160戶居住單元預計2029年竣工，總工程經費9億8,450萬元，由中央全額投資興建。

「永富好室」坐落於臺中市太平區太平九街、永成北路110弄及長億六街126巷所圍街廓內，對面即為永億公園。基地鄰近公立游泳池、郵局、老人活動中心、新太平澄清醫院、圖書館、區公所及九二一震災紀念公園，公共服務及休憩機能完善。

周邊還有黃昏市場、豐銘市場、長億夜市及連鎖超市，可滿足居民日常採買需求。此外，附近有長億國小、中平國中及長億高中等學校，文教資源豐富。

「永富好室」基地車行7分鐘即達台74線快速公路，前往大臺中其他地區都相當便利；經主要聯外道路太平路，距臺中火車站約20分鐘車程。太平區尚有捷運藍線太平延伸線及屯區捷運環狀線（紫線）在規劃興建中，「永富好室」距未來紫線P08站步行約8分鐘，距藍線、紫線共構的B22/P07站車行約4分鐘，將享有良好的通勤區位。

「永富好室」預計2029年竣工，規劃興建1棟地上11層、地下3層建築物，將提供160戶居住單位，並設置身心障礙日照中心及日間作業設施（小作所），提升地區社福服務量能。

本案在建物外觀設計上，以白色及灰色等中性色調為主，輔以帶狀紅磚色系線條，營造動靜和諧的氛圍。地面層以沿街退縮留設的無遮簷綠化開放空間及街角廣場，串聯基地東側的永億公園綠帶，打造鄰里共享的優質休憩環境。

國家住都中心表示，中央目前於臺中市新完工、興建中及已決標的社宅共有23處5,536戶，「永富好室」為中央在太平區興建動土的首案。太平區人口眾多，社會住宅除了可滿足在地小家庭成家需求外，同時就近照顧周邊產業園區及工業區就業人口的居住需求。

「永富好室」社會住宅動土典禮由國家住宅及都市更新中心、內政部國土管理署中區都市基礎工程分署、監造團隊賴銘昌建築師事務所，以及統包團隊總太營造股份有限公司共同出席，祈求工程順利。



統包團隊：總太營造股份有限公司、弘笙水電展業有限公司、李明利建築師事務所




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2025年5月24日 星期六

社會住宅【臺中市】明新安居（2028）北區＊國家住都中心

 

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


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新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心

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2025年4月10日 星期四

台中好宅服務對象資格條件放寬

 

台中好宅


社會住宅大利多！中、彰、投、苗無住宅即可申請台中好宅

台中市政府為實現居住正義、減輕青年人經濟負擔，持續推動興建台中社宅，目前好宅進度將來到10,231戶，已達標更超標一萬戶！除了數量與服務持續精進外，對於優化出租辦法也不遺餘力，台中市政府住宅發展工程處表示，此次修法重點包含：放寬申請人於中部通勤圈內無自有住宅者即可申請、考量關懷戶經濟負擔能力，減收保證金為1個月，期待透過持續優化出租辦法，照顧有租屋需求的市民。

住宅處進一步說明，以往規定申請社會住宅者於全國皆不得持有住宅，考量許多民眾持有住宅地處遙遠，並非實際可供居住處所，因此參酌中部通勤通學定期票範圍，放寬申請人於臺中市、彰化縣、苗栗縣及南投縣內，均無自有住宅者即可申請社會住宅，申請條件更具彈性。

除此之外，以往入住社宅需繳交兩個月的保證金，導致部分經濟條件不佳的市民抽到社宅後，卻因保證金籌措不及而放棄入住。依據過往受理經驗，承租人具關懷戶身分者，通常經濟狀況較為拮据，因此住宅處擴大保障其入住社宅權益，將關懷戶保證金調整為一個月租金總額，輕鬆入住台中好宅，落實居住正義。

此外，此次修法亦針對社會住宅招租及營運實務經驗，針對通知補正程序、承租人死亡換約期限及租約終止規定等事項，配合執行效率與實務需求，修正相關條文，詳細辦法可參閱台中市主管法規查詢系統。（ https://lawsearch.taichung.gov.tw/GLRSout/LawContent.aspx?id=GL002840 ）。

有意願申請台中好宅的市民朋友，可透過17租網站線上提出隨到隨辦申請( https://17zu.taichung.gov.tw/Portal )。住宅處表示，市府將滾動檢討出租辦法，照顧更多青年、弱勢家庭安居外，也將在設計品質及維運管理上持續精進，落實盧市長打造宜居城市及居住正義的理念。





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2025年4月1日 星期二

社會住宅【臺中市】石平好室A〔待開工〕西屯區＊國家住都中心

 

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社會住宅【臺中市】石平好室B〔待開工〕西屯區＊國家住都中心

 

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社會住宅【臺中市】新平好室〔待開工〕北屯區＊國家住都中心

 

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社會住宅【臺中市】竹興好室〔規劃中〕北屯區＊國家住都中心

  

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社會住宅【臺中市】國豐安居B〔規劃中〕北屯區＊國家住都中心

 

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社會住宅【臺中市】國豐安居C〔規劃中〕北屯區＊國家住都中心

 

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社會住宅【臺中市】國豐安居A〔待開工〕北屯區＊國家住都中心

  

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社會住宅【臺中市】春安安居〔待開工〕南屯區＊國家住都中心

 

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社會住宅【臺中市】龍鎮好室A〔規劃中〕南屯區＊國家住都中心

 

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社會住宅【臺中市】龍鎮好室B〔規劃中〕南屯區＊國家住都中心


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社會住宅【臺中市】寶文好室〔規劃中〕南屯區＊國家住都中心


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社會住宅【臺中市】明秀好室〔規劃中〕沙鹿區＊國家住都中心

 

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2025年3月12日 星期三

【臺中市】太平長億好宅（2025）原太平區永億段


太平長億好宅是台中市第12處社會住宅案件 

臺中市住宅發展工程處 - 已完工社會住宅 - 太平長億好宅(原太平區永億段)




太平長億好宅3/18電腦抽籤 最快6月可入住

台中市太平長億好宅是台中市第12處社會住宅案件，此次受理申請，總計提供160戶居住單元招租，台中市住宅發展工程處表示，太平長億好宅於去年12月31日截止受理，共有767人提出申請，經審查合格為533件，將於3月18日辦理電腦抽籤作業，最快可於今年6月入住。

住宅處說明，電腦抽籤作業將於3月18日(星期二)上午10時於文心第二市政大樓都發3-1會議室(地址：台中市西屯區文心路二段588號)辦理，現場亦開放民眾參觀，後續依抽籤結果通知正取戶辦理選屋等作業，最快可於今年6月入住。

住宅處表示，相關審查合格名冊已公告於住宅處網站（https://thd.taichung.gov.tw/），審查合格案件將依申請人身分類別、評點分數、申請房型及電腦亂數序號等進行電腦抽籤，抽籤作業秉持公平、公正、公開原則，除抽籤程式已通過第三方驗證外，現場更有律師及政風人員監督抽籤，並全程網路直播（直播網址：https://www.facebook.com/taichungsocialhousing/），民眾在家上網即可掌握抽籤過程及結果，抽籤結果也將於住宅處網站公告。

住宅處提醒，完成電腦抽籤作業後，將公文通知正取戶後續作業期程，申請人如搬遷或特殊因素無法收受掛號信件，請儘速向住宅處申請變更通訊地址，以免自身權益受損。如有相關問題，可電洽住宅處住宅服務科，電話04-22289111轉69300。



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2024年12月27日 星期五

【臺中市】都市發展局「宜居臺中，好宅美寓」專案報告（113年12月24日）

 

好宅將破1萬戶！盧市長「執政6年最滿意施政項目之一」：讓台中成為更宜居城市

台中市政府為實現居住正義、減輕青年人經濟負擔，持續由都市發展局及住宅發展工程處大量推動興建台中社宅，目前好宅進度將來到10,231戶達標且超標。市長盧秀燕今(24)日主持市政會議表示，台中好宅政策，是她執政6年來感到最滿意、最有成效的施政項目之一，從她上任前社會住宅完工只有4百戶，到現在台中目前完工及開工戶數將突破一萬戶。

「台中好宅比豪宅更好！」盧市長表示，好宅的居住正義功能，還有社會意義強大。台中的社會好宅不但位於精華地段，「567777」社宅租金折數方案更是全國最優惠。中央請台中市興建8000戶好宅，台中目前興建完成及已開工的社宅將破一萬戶，不但達標且超標！台中市好宅是市府最重要的政策之一，相較其他城市推展得非常順利，感謝市民朋友對政策的肯定，市府會繼續加油讓台中更宜居。

盧市長也提到，台中好宅年輕人的入住比例也是全國最高。市府在養兒育女方面給予許多協助，興建社宅的目的也是希望幫助育兒的家庭。針對設籍台中的勞工及家有幼兒的青年家庭，申請入住資格再加分，透過加分機制，提升年輕人入住機會。另符合經濟或社會弱勢者的關懷戶續租期限從6年延長至12年，此外，市府也以囤房稅補貼，若有12歲以下的子女一人補貼4000元，依此類推。

今日市政會議，都發局長李正偉以「宜居臺中，好宅美寓」為題，進行市政會議專案報告。李局長表示，台中市住宅政策分為四大面向：租得放心、買得寬心、住得安心、高齡育兒。目前台中市政府好宅進度10,231戶達標且超標，全市已完工、興建中及已決標戶數，為六都第二名，截至113年底，社宅開工戶數增加5倍、社宅完工戶數增加9倍、社宅入住戶數增加14 倍。

李局長指出，盧市長上任以來相當注重公共工程品質，台中好宅獲獎無數，108至113年共榮獲44座獎項。李局長也說，為落實台中好宅「為青年而設」的政策理念，台中市提供全國最優惠的「567777」社宅租金折數方案，入住民眾均享有首年5折、第二年6折、第三年後都享7折的租金優惠。另針對設籍台中的勞工及家有幼兒的青年家庭，申請入住資格再加分，透過加分機制，提升年輕人入住機會；符合經濟或社會弱勢者的關懷戶續租期限從6年延長至12年。

另外，為落實居住正義，減輕育兒家庭租屋負擔，推出「台中市育兒租金補貼」，凡於台中市租屋且財稅符合規定者，每育有1名0至12歲子女即補助4,000元，補助子女數不設限，今年更開放承租於台中市社會住宅的市民申請，充分照顧在外租屋的育兒家庭，即日起至今年12月31日止受理申請。

李局長指出，為協助65歲以上長者，市府推動「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」，只要申請人與戶籍內直系親屬在台中市僅持有1户無電梯的住宅，且該住宅符合「社會住宅包租代管第4期計畫」規定，即可由市府委託的包租代管業者包租，並按以屋換屋的方式入住社會住宅，盼全面協助住戶，增加鄰里認同感，打造現代好厝邊。

李局長提到，住宅處建置「台中好宅智慧服務平台」，以大數據管理的角度掌握建物與使用者(住戶)資訊，透過智慧化數位服務，創造市民對社會住宅的歸屬感，形成智慧共好聚落。以使用者體驗為設計重點，有效節省民眾申請時間，提供住民e手掌握的PWA服務，整合屋內360影像提供手機進行線上報修作業，並導入關懷訪視作業，以系統化管理讓弱勢族群得到更多關懷與照顧，在不同層面給予輔助，讓民眾住得安全又安心。

李局長補充，台中好宅除品質及景觀屢獲肯定，並逐步推動數位轉型，持續完善民眾數位體驗、建構共同理想的居住環境，落實盧市長打造台中成為宜居友善的智慧城市願景，發展更多元的數位服務，讓市民有更好的生活品質。


第652次市政會議專案報告（113年12月24日）

都發局「宜居臺中，好宅美寓」





































施工中  16處

北屯洲際好宅



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