出席青年公宅二期統包工程開工典禮 柯文哲:推公宅要先經營好社區關係 2017/7/17
開工動土（2017）
完工啟用（2023）
2023年12月31日 星期日
【臺北市】舊宗社會住宅（2023）內湖區
2020-02-24。主持舊宗社宅開工 柯文哲：捷運東環段建設、社宅布點 逐步改善內湖交通
2020-02-24。臺北市內湖區舊宗社會住宅新建工程開工典禮
「臺北市內湖區舊宗社會住宅新建工程」為本府住宅政策推動之重要項目，於109年2月24日上午由臺北市柯文哲市長、彭振聲副市長、工務局林志峯局長、都發局黃景茂局長、大地處池蘭生處長、郭恆成建築師事務所、林彥穎建築師事務所、文昌營造工程有限公司、極盛科技股份有限公司、超群空調工程有限公司、聚柏顧問有限公司舉行開工典禮，與會出席人士祈福工程如期如質平安順利完成。
柯市長表示都發局主政多處社會住宅工程，業務負擔繁重，交由工程專業單位工務局協助辦理，發揮市府團隊戰力，座落於內湖舊宗路及新湖二路口的內湖舊宗社會住宅新建工程即託付工務局大地處代辦。本案基地面積2731.67平方公尺，工程預算約新臺幣5.3億元，興建地下3層、地上9層鋼筋混凝土建築物，可提供社會住宅97戶，預計112年5月完工，112年12月入住。
舊宗社宅設置多元性社交空間，包含學前教育設施、社會居住家園、社區廚房及都市花園設施等，提供良好的活動與交誼空間，不僅強調在地性及社區連結性，也重新詮釋社會住宅在都市中的定位。舊宗社宅將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章，營造都市生態環境，提升社會住宅質感、親民及永續建築的形象。
柯市長表示將持續推動社會住宅工程，提供優質的出租住宅居住環境，展現全新世代社會住宅形象。
2023年12月4日 星期一
【臺北市】福星社會住宅（2023）萬華區
2019-10-23。福星社會住宅開工典禮 柯文哲：以務實態度達到5萬戶社宅目標
臺北市長柯文哲23日出席福星社會住宅新建工程開工典禮，他在致詞時表示，居住正義還是臺北市政府重要的政策，社會住宅還是居住正義當中最重要的成分，除了蓋社宅以外，還有包租代管、租金補貼，這些都會推行，不過社會住宅還是當中最根本的。高房租、高房價一直是臺灣人民很痛恨的事情，30年前巢運的時候，5萬人夜宿忠孝東路，當時房價跟所得比是8倍，就是不吃不喝平均8年才可以買的起一棟房子；30年後的今天，房價跟所得比已經達到14到16，平均來講，大概一個年輕人不吃不喝16年才可以買的起一棟房子，所以巢運30年，高房租、高房價並沒有解決，事實上從8到16，反而更嚴重。
面對問題是解決問題的第一步，所以居住正義有很多項目要做，剛剛提到社會住宅，目前的策略是要求都發局要把每年開工、完工的數目，長官每年年底要看報表，大概就維持一萬戶施工的狀態下往前進，因為市長當到第五年，發現整個都發局的能量，維持一萬戶在開工的狀態下，是他們可以應付的，所以政治要務實，一開始說8年5萬戶，現在看來不切實際，可以蓋到1萬5千戶就不得了。但是第一階段找空地來看，下個階段大概整宅、平宅、出租國宅，這些要開始整理，因為到50年後也差不多該整建了，所以維持一萬戶在開工狀態，然後每年規劃一些該改建的，剛剛說的出租國宅、整宅、平宅，這些開始整理。
另外私立學校退場制度，市府會比較積極處理。因為少子化，還是要誠實面對問題，所以社宅在一萬戶的速度下推進，目標還是5萬戶，因為只租不賣的國宅佔總戶數5%，才會對房價產生破壞作用，要以一個務實態度達到5萬戶。
臺北市蓋社宅還是有4個目的，第一個就是居住正義，就是政府沒有辦法讓老百姓買得起房子，好歹讓老百姓租得起一定品質的房子；再來是城市美學，臺北市蓋的社宅，不像以前國宅看起來像火柴盒，沒有美感，現在都會考慮歷史因素，作為比較好的設計，所以外觀都比較漂亮，也希望讓整個社區外觀改善。再來是智慧建築，在他任內蓋的社宅，都要求是綠建築、智慧建築，無障礙標章，耐震，總是有一定的水準，剛才講說，不管是智慧電表、水表、瓦斯表、電網，甚至包括光纖網路都會帶進來，所以不希望蓋社宅像以前一樣很陽春，能帶棟臺灣智慧建築產業。最重要的是，每棟社宅要讓周邊居民可以接受，這棟將來包括老人活動中心、非營利幼兒園、身障作業活動空間，還有青年創業空間，甚至停車位可以讓周邊使用。以前社宅是鄰避設施，現在就不會了，認為蓋社宅是有利的。這棟建築要花掉12.7億，地下4層、地上17層，完工日期應該還會往前壓縮，最後要感謝所有團隊，預祝施工順利、一切平安，可以早點完工還是早點完工。
2023年12月3日 星期日
【臺南市】安平二期國宅海沙屋都市更新案
華友聯集團 https://www.huayulien.com/
華友聯開發股份有限公司 https://www.huakai.com.tw/
2023-10-20。都發局回應盧崑福議員質詢有關「安平二期重建進度」
安平二期國宅由台灣省政府住宅及都市發展局(現內政部國土管理署)84年興建完工，103年鑑定為海砂屋，市府協助社區(226戶)於104年成立更新會自行辦理重建作業，並協助向國土管理署於106年12月29日成功爭取3.75億元補助社區進行都更重建。
市府都發局長徐中強表示，近幾年市府團隊多方奔走，除為社區都更會爭取道義補助外，都發局也積極協助處理社區中不同意見的整合，並對住戶對法令程序加以說明、釋疑，並於109年11月正式提送修正後都市更新事業計畫報請市府辦理審議作業；市府考量近年來物價水準持續上揚，營建市場原物料與鋼鐵價格攀高，於111年4月15日南市都市計畫委員會審議通過調升基準容積，以增加都更財務可行性並降低住戶負擔，都更會於111年7月公告招商徵求投資人進行拆除重建、接續同意華友聯開發股份有限公司決標，雙方112年7月19日日簽訂合作備忘，為邁出後續拆除重建的重要里程碑。
市長黃偉哲表示，安平二期自辦都市更新案為臺南市迄今最大的自辦都更整合案，也是市府團隊非常重視的海砂屋更新重建案件，都更會預定於今年11月提送都更事業權變修正計畫內容報請市府審議，期能於今年底完成審議程序，預計於明年進行搬遷、啟動拆除作業，俾協助社區重建，以維護保障住戶生命財產安全與權益。
2023-07-20。安平二期國宅更新會與華友聯公司簽訂合作備忘錄啟動拆除重建
臺南市安平二期國宅都市更新案，社區昨(19)日於市府與華友聯開發股份有限公司簽訂合作備忘錄辦理更新拆除重建，踏出社區重建重要的一大步。市長黃偉哲表示，安平二期國宅位於安平路及民權路間，由內政部營建署（前身為台灣省政府住宅及都市發展局）於84年規劃興建共226戶之國宅社區，自103年起鑑定為海砂屋後，市府即協助社區向營建署爭取3.75億元道義補助，其中包含30個月搬遷補助費用。近幾年，市府團隊多方奔走，除為社區爭取道義補助外，亦積極協助社區於107年委外成立專業團隊，續經社區、市府、專業團隊等共同努力完成各項建築設計、都更重建計畫以及都市計畫變更等配套作業，於111年7月由社區公告招商徵求投資人進行拆除重建， 111年8月底召開社區更新會員大會同意華友聯開發股份有限公司決標，期間再次進行拆除工法、銀行融資等溝通協調作業後，雙方順利昨(19)日簽訂合作備忘錄，為邁出後續拆除重建的重要里程碑。
都發局長徐中強表示，安平二期自辦都市更新案為臺南市迄今最大的自辦都更整合案，也是市府團隊非常重視的海砂屋更新重建案件，俟後續社區與華友聯簽訂正式合約並修正計畫內容後，本府將迅即就送件之修正計畫續行審議，全力配合加快行政流程，期能於今年底完成搬遷、啟動拆除作業，俾協助社區重建，以維護保障住戶生命財產安全與權益。
臺南市安平二期國宅海砂屋事業權變送件 - 財團法人都市更新研究發展基金會
( 本文原載於都市更新簡訊第88期 )
2022-04-27。回應市議會質詢有關「安平二期進度」
2022-04-18。市府為加速安平二期海砂屋都市更新重建 審議通過都市計畫容積檢討作業以利社區順利重建
2021-10-01。南市府回應「睡海砂屋險遭天花板砸中 台南安平二期國宅住戶求：快重建」
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