社會住宅【臺南市】和順安居（2028）安南區✽國家住都中心

 

113-03-01。南市安南區第1處社會住宅「和順安居」開工動土 黃偉哲盼未來創造都市、南科及社會住宅的三贏發展

臺南市政府協同中央積極合作推動社會住宅，安南區第1處社會住宅由國家住宅及都市更新中心興辦「和順安居」，今(1)日開工動土典禮由臺南市長黃偉哲、國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群、國土管理署長吳欣修，與立委陳亭妃及市議員蔡麗青、邱昭勝、Ingay Tali穎艾達利、李中岑、黃麗招等貴賓共同參與，期盼南市社會住宅腳步持續前進。

 

市長黃偉哲表示，安南區是臺南人口增加最快速的區域，許多民眾在這裡工作會有住宿需求，周邊亞太棒球訓練中心成棒主球場即將落成，國立臺灣歷史博物館二期正展開中，生活品質與交通環境都很好，非常感謝內政部選擇在這麼好的地方開闢建案社區，吸引更多的市民朋友在安南區居住，期盼未來創造都市、南科及社會住宅的三贏發展。

 

臺南市社會住宅成果是經由地方與中央共同推動努力促成，本案「和順安居」社會住宅由國家住都中心推動興辦，全案預計提供1,703戶社會住宅，將於117年完工，是目前國家住都中心社宅最大開工案，為市民居住帶來廣大福祉，也是南市社宅發展重要案場之一。臺南市內包含中央及市府興建中社會住宅已達10處，可提供4,856戶居住單元。同時，市府自行興辦首處社會住宅「精忠二村」也將於113年底完工、114年邁入招租營運階段，新的一年臺南市與市民朋友共同迎接美好的宜居新生活。

 

都發局長徐中強表示，「和順安居」基地面積為22,608平方公尺，位於和順寮農場地區，鄰近亞太國際棒球訓練中心及臺灣歷史博物館兩處重要建設據點。本處社宅日後由國家住都中心辦理營運管理，區位優勢將可預見社宅所帶來的群聚吸引力。

 

都發局補充，「和順安居」社宅地點在安南區環館北路、館慶路及順安路所夾街廓，鄰近和順國中小學、安南醫院、和順轉運站及國道一號交流道，交通與教育機能完善。為促成本案社宅達成，市府藉由檢討未開闢校用地調整為社福用地，並加速辦理都市計畫變更程序，全案於去(112)年8月發布實施。

臺南社宅最大案！ 國家住都中心「和順安居」開工 | 國家住宅及都市更新中心

國家住宅及都市更新中心今(1)日於臺南市安南區舉辦「和順安居」社會住宅開工典禮，為中央於臺南開工的第7案社宅，更為目前臺南已開工社宅最大案，將興辦1,703戶，預計117年完工，總工程經費88.8億元全數由中央出資。

內政部政務次長花敬群表示，國家住都中心對於社會住宅的規劃及品質都很用心，社區也不設圍牆，因此社區公共空間就是鄰里的大型公園。花敬群強調，從去(2023)年開始，中央興辦的所有社會住宅全數響應淨零碳排，比政府規定2030年公有新建建築物需達成一級能效，提早7年實施，用公共工程啟動國家政策該有的方向。花敬群表示，感謝臺南市政府提供這塊優質土地，這是中央地方合作典範，他也期待和順安居未來完工後，預計將帶來超過4千位住戶，帶動民生消費需求及當地發展。

台南市長黃偉哲指出，和順安居的區位非常好，不管要到南科、市區、學校、醫院、運動場都很方便，期待可以用社會住宅帶動市場合理租金，用負擔得起的租金照顧未來入住和順安居的住戶，讓社會住宅價值得以彰顯。

陳亭妃委員強調，今年是臺南400年，安南區也從邊陲地區發展成為市中心，人口突破20萬人。感謝地方敢捨，提供優質大面積土地，中央敢給，88億經費全額出資，期待社會住宅加速完工。

內政部國土管理署署長吳欣修也說明，和順安居規劃戶數多，落成後有消費人口支撐，再加上鄰近亞太國際棒球村，將會帶來便利商店、超市以及各類零售商店進駐，為和順地區創造新生活機能的集中點，帶動商業活絡與生活便利。

「和順安居」位於臺南市安南區東和里，四面臨路，東鄰順安路，南臨環館北路，西鄰館慶路，北鄰順安路，鄰近臺灣歷史博物館、亞太國際棒球村、安南醫院及和順轉運站等，生活環境良好。

國家住都中心說明，和順安居基地達2.2公頃，規劃興建地上14層、地下3層建築，未來可提供1,703戶社會住宅。全案規劃設計公設比約30%，建蔽率僅47.34%，其餘規劃為無圍牆開放空間，提供住戶及在地里民舒適休憩環境。一樓也設置托嬰中心、日照中心、店鋪、社區集會空間等，提升在地服務機能。

國家住都中心表示，中央於臺南積極推動社會住宅，目前已有12處工程決標，合計6,373戶，其中連同今日動土的「和順安居」，已經有4,292戶進入興建階段。

「和順安居」開工典禮，由內政部政務次長花敬群、臺南市黃偉哲市長、立法委員陳亭妃、內政部國土管理署署長吳欣修、國家住都中心黃景茂執行長等各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。

「和順安居」社會住宅3月1日動工 臺南社宅累計超過8000戶，已提前達標 

國土管理署今（26）日表示，3月1日將於臺南市安南區辦理「和順安居」開工動土典禮，本案由國家住宅及都市更新中心主辦，委託國土署南區都市基礎工程分署辦理履約管理，由臺南市政府教育局提供土地，工程經費總計約88.8億元，預計於117年完工。

「和順安居」規劃興建地上14層、地下3層共6棟建築，約可提供1,703戶社會住宅，未來也預計取得綠建築、智慧建築及耐震等三大標章，並設有托嬰中心、社區式日間照顧等公共服務設施與周邊鄰里共享，建立跨世代宜居社區與環境，減輕租屋及身障家庭照顧壓力。

生活機能豐富，服務在地就學就業租屋需求

國土管理署說明，「和順安居」基地位於臺南市安南區，鄰近湖畔圖書館、亞太國際棒球訓練中心、台灣歷史博物館及安南醫院，為具備豐富文、教及體育設施之文史棒球特區、生活機能充足。未來居民入住後更可利用和順轉運站公車與臺南科學園區接駁通勤，國道南來北往交通便利，服務在地就業租屋需求。

中央地方合力推動，臺南社會住宅提前達標

國土管理署指出，依據行政院111年核定的「社會住宅興辦計畫」（第二次修正)，臺南市推動目標為7,000戶，截至113年1月底，政府於臺南市轄內已興辦8,211戶，已提前達成目標，其中中央興辦6,373戶及地方1,838戶，中央並已核定撥補臺南市政府10.25億元。今（113）年仍持續規劃興辦，預計再推動575戶，總計臺南市未來將有8,786戶社會住宅，使有需求的民眾都能夠享有政府社宅資源。

國土管理署最後表示，推動社會住宅的興建，是需要中央、地方與民間的共同合作，隨著社會住宅在全臺開枝散葉，同時完善在地托老、托育及公共空間、休憩綠地等公共設施，提升整體生活機能，與周邊民眾共享優質居住環境。