中央興辦社會住宅計畫 ｜ 安居 · 好室 https://sh.hurc.org.tw/
Housing Estate Taiwan：中央興辦社會住宅開工訊息〔100案〕國家住都中心
Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺南市】國家住都中心。19案
【臺南市】鯤鯓安居 | 南區 https://sh.hurc.org.tw/D/D-402-001
總統出席「臺南市南區『鯤鯓安居』社會住宅新建統包工程動土典禮」
賴清德總統今（13）日下午出席「臺南市南區『鯤鯓安居』社會住宅新建統包工程動土典禮」時表示，今天是中央第100處社會住宅動土，政府擴大社會投資，建立一個在臺灣這塊土地上努力的人，都能獲得支持的社會；未來將持續推動只租不賣、租金合理的社會住宅，落實居住正義，並期盼大家攜手努力，共同落實「均衡臺灣」。總統抵達後，首先聽取國家住宅及都市更新中心花敬群董事長簡報中央興辦社宅工程說明。隨後致詞時表示，今天很高興能回到臺南參加「鯤鯓安居」社宅的動土典禮，這也是中央直接興辦社宅的第100場動土典禮。「鯤鯓」就是臺南沿海的沙洲地形，今天動土的地方以前叫做「四鯤鯓」。社會住宅選擇蓋在此處，不只要照顧南區民眾，更要延續這樣的歷史，讓臺南優秀子弟及各地人才都有機會返鄉、移居這裡，一起建設臺南市，落實「均衡臺灣」的理念。
總統提到，上個月臺灣贏得世界棒球12強賽的冠軍，大家都很高興臺灣棒球有希望了；也很多人提到，臺灣的球員從不被看好到拿下冠軍。他認為，這是大家共同努力打拚的結果，因為每一個人在崗位上的努力，臺灣才能不斷地向前進。
總統認為，政府要做的就是擴大社會投資，建立一個在臺灣這塊土地上努力的人，都能獲得支持的社會。因此，他上任後，政府持續推動只租不賣、租金合理的社會住宅，來落實居住正義，要讓「社會住宅」成為「國家希望工程」的重要力量。
總統指出，政府正在積極推動的「百萬租屋家庭支持計畫」，目標是用兩位總統、4任任期，共16年時間，來擴大興辦社會住宅、滿足臺灣社會的租屋需求，亦即預計在2032年，不論是直接興辦或是包租代管，加上蔡英文前總統已經推動的戶數，都要分別達到25萬戶，共計50萬戶，再加上租金補貼50萬戶，就是100萬戶。
總統說，現在由政府直接興辦的社會住宅，有將近4成住戶是18歲到40歲，讓年輕人可以好好打拚事業，不用擔心居住問題。另外也有4成5的住戶屬於經濟或社會弱勢。相信隨著社會住宅越來越多，政府可以給更多需要幫助的國人更大支持。
總統同時表示，今天是中央第100處社會住宅動土，未來也會繼續推動。他要特別感謝住都中心同仁的辛苦付出，在很多社會住宅中採用新式工法與綠色建材。像今天動土的「鯤鯓安居」預計採用鋁板模，就是可以循環使用的綠色建材；代表政府同時透過社宅，為永續的營建業立下標竿。
總統感謝內政部及相關單位共同努力，以及中央和地方民意代表的支持，讓工程得以順利進行。並強調，政府絕對有信心、也有能力，持續加速推動社會住宅、落實居住正義。最後，他祝福「鯤鯓安居」社宅工程圓滿順利，也期盼大家攜手努力、共同落實「均衡臺灣」。
隨後，總統與現場貴賓一同進行祈福動土儀式。
包括內政部長劉世芳、臺南市長黃偉哲、國家住宅及都市更新中心董事長花敬群等亦出席是項活動。
國土管理署表示，今年適逢臺南400年，象徵臺灣進入世界舞台400年，也代表各族群共榮共生的過程，而中央興建社會住宅第100案落腳臺南，更是別具歷史意義。位於臺南市南區的「鯤鯓安居」，所在的區域就存在豐富歷史文化特色，鯤鯓是指沙洲在海上遠觀時，猶如大魚背部的意思，臺南西南沿海擁有豐富的沙洲與潟湖地形，自古便以「鯤鯓」為名。
「鯤鯓安居」基地位於南區濱海路及清水路交叉口，透過台17線、台86線省道可快速銜接國道及抵達高鐵臺南站；中華路外環路網系統能快速銜接臺南市各區，步行4分鐘就能抵達臺南捷運綠線健康灣裡線永華國小站(規劃中)；同時也鄰近黃金海岸、安平等遊憩觀光區域，周邊亦有區公所、消防局、圖書館、龍崗國小、新興國中，整體生活機能可說相當完善。
國土管理署表示，為照顧剛成家青年、年長者、弱勢族群等不同年齡層之居住需求，社會住宅選址佈建會結合生活圈、小造鎮概念，且串聯跨部會長期照顧及社會福利等資源，包括托嬰中心、日照中心、幼兒園等公共設施。中央自110年在臺南啟動第1案後，短短3年間已決標20案，今年底興辦社會住宅數將達9,944戶，遍及南區、安平區、東區、北區、仁德區、歸仁區、永康區、安南區、新營區、佳里區與新市區，並依據臺南市整體發展，繼續擴大社會住宅興辦量能，以提供民眾可負擔的居住環境與選擇。
國土管理署最後表示，臺南市在地產業包括半導體科技、觀光文化及農漁業等具備多元發展特色，且地方政府大力鼓勵青年返鄉創業及參與地方創生，搭配居住政策規劃及支持系統的建立，可提供當地工作者、住戶居住新選擇，有效吸引人口回流，同時促進生活所需之幼托、日照等社會福利公共設施服務供給，讓青年實現在地就業、安居與成家的夢想。
國家住宅及都市更新中心今(13)日於臺南市舉辦「鯤鯓安居」社會住宅動土典禮，本案為中央興辦社會住宅第100案，共665戶居住單元，預計117年竣工；總工程經費38億5,580萬元，由中央全額投資興建。賴清德總統親自出席動土典禮，宣示要擴大社會投資，在2032年達成百萬租屋家庭獲得政府支持的目標。
賴清德總統致詞表示，政府要做的，就是擴大社會投資，支持在台灣這塊土地上努力的每個人，都可以依據自己的理想向前進。政府繼續推動只租不賣、租金合理的社會住宅，就是國家希望工程的重要力量。
賴總統說，政府正在推動的「百萬租屋家庭支持計畫」，目標是以兩任總統、16年的期間來興辦社會住宅，預計2032年，社會住宅直接興建與包租代管分別都要達到25萬戶，再加上租金補貼50萬戶，來滿足租屋家庭的需求。賴總統也勉勵社會住宅推動同仁的辛苦付出，以及感謝在地民意代表、里長的支持，並期許社會住宅繼續採用新式工法及綠色建材，與台灣社會一同進步。
內政部劉世芳部長表示，社會住宅除了照顧經濟弱勢家庭，還要支持生活剛起步的年輕人來臺南成家立業，因此臺南的社會住宅還會繼續大力興辦，迎接更多人到新的社區一起生活，幫助有居住需求的人實現居住正義。劉世芳部長也特別感謝財政部國有財產署、臺南市政府及在地民意代表大力支持社會住宅，才有今天「鯤鯓安居」的興辦，達成今天社會住宅第100處的動土里程碑。
臺南市長黃偉哲表示，臺南與中央政府合作積極興辦社會住宅，年底將達到1萬1,000多戶。他說，臺南一直在發展，因此地方也會繼續努力推動社會住宅，照顧剛出社會闖蕩的年輕朋友，用低廉租金就租到好地點的社會住宅。
國家住都中心花敬群董事長說明，賴總統百萬租屋家庭支持計畫是接下來最重要的目標，其中直接興建13萬戶的部分，目前中央的量能每年可蓋1萬5,000戶，再加上都更分回等多元興辦方式，以及未來新增民間參與投資，將可以達到25萬戶直接興建的目標。
花敬群說，國家在短時間大量興辦社會住宅，融合了具有前瞻性的內容，包括透過「小造鎮」方式整體規劃、達到新建建築能效一級標準，更採用預鑄工法、系統模板等環境友善的工法，帶領營造產業一起向前走。他也強調，每個社會住宅也都會落實智慧安全的建築設計與防災規劃，讓未來社宅的住戶可以安心入住。
「鯤鯓安居」位於臺南市南區濱海路及清水路交叉口，距安平產業園區車行5分鐘，20分鐘內可至臺南市中心，或國道1號、臺鐵保安站、高鐵臺南站、臺南航空站等交通樞紐。周圍近鹽埕市場、黃昏市場、金華公有零售市場及黃金海岸等，生活機能充足。
「鯤鯓安居」規劃興建3棟地上13至14層、地下3層建築物，共665戶社宅單元，預計117年竣工。此外，也規劃設置托嬰中心、輔具服務據點，提升在地照顧服務。
國家住都中心表示，「鯤鯓」原指台江內海外型似鯨魚背部的沙洲，因此「鯤鯓安居」的建築設計呼應地景及文化特色，以大魚及波浪的意象呈現。在建材的選擇上，也特別採用較耐鹽的卜特蘭二型水泥及防鏽等級較高的窗框，因應沿海強風及高鹽度的環境。
國家住都中心指出，中央預計至年底於臺南推動社會住宅可達9,944戶，其中有11處已經動土，包含今日的「鯤鯓安居」，以及戶數最多的安南區「和順安居」。
中央預計至今年底於全國推動205處社會住宅興辦，合計有6萬7,692戶居住單元，遍布台灣本島19縣市，以及澎湖、金門等離島地區；連江縣的社會住宅也已在規劃。今日「鯤鯓安居」動土適逢「臺南400年」歷史盛事，別具承先啟後之意義。
「鯤鯓安居」動土典禮由總統賴清德執鏟，內政部劉世芳部長、臺南市長黃偉哲、國家住都中心花敬群董事長、內政部國土管理署吳欣修署長、財政部國有財產署曾國基署長等各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。
社會住宅「鯤鯓安居」665戶預計117年竣工 黃偉哲：為租屋族提供居住新選擇
為照顧國民居住租屋需求，臺南市政府攜手中央積極合作推動社會住宅，今(13)日全國第100處社會住宅－南區「鯤鯓安居」舉辦開工動土，臺南市長黃偉哲陪同總統賴清德出席典禮，內政部長劉世芳、國土管理署長吳欣修、國家住宅及都市更新中心董事長花敬群皆出席見證，共同祈求工程進行順利。
賴清德總統表示，為讓在社會上努力耕耘的人獲得支持，政府持續推動居住正義，如現今積極推動的「百萬租屋家庭支持計畫」，目的就是要減輕民眾居住負擔，照顧國人居住需求。賴清德強調，政府有信心也有能力加速落實社會住宅政策，感謝國家住都中心、台南市政府及各位民意代表的團結與努力，讓年輕人可以安心打拼，不用再擔心住的問題。
市長黃偉哲表示，「鯤鯓安居」位於臺南市南區濱海路及清水路交叉口，周邊生活機能充足，本案預計於117年竣工，將提供665 戶社會住宅。他感謝中央以及所有參與團隊與相關單位的努力，讓年輕朋友能以低於一般市場行情的租金租到理想居所，市府同時亦透過社會住宅公辦都更的方式活化公有土地，並與民間投資者採公私協力完成公共建設，節省公帑，黃偉哲強調，社會住宅是解決民眾居住問題的重要政策之一，未來市府將配合中央穩健推動、逐步增加南市住宅資源。
都市發展局表示，「鯤鯓安居」位於南區濱海路與清水路交會處，鄰近區公所、消防局、圖書館、龍崗國小、新興國中及市場，生活機能完善；透過台86 線快速道路開車僅需15 分鐘直上國道1 號，交通便捷。
臺南市政府表示，本案經由盤點公有閒置土地，經中央評估選定為社宅，市府協助辦理都市計畫變更。「鯤鯓安居」規劃興建3棟地上13至14層、地下3層建築物，並設置有托嬰中心，為有幼兒的家庭提供友善照顧服務，全案預計117 年完工，將提供665 戶社會住宅。另，臺南市政府自行興辦社會住宅，永康區「宜居成功」也接近完工，預計在明年農曆年前後正式公告招租資訊。
賴清德總統致詞表示，政府要做的，就是擴大社會投資，支持在台灣這塊土地上努力的每個人，都可以依據自己的理想向前進。政府繼續推動只租不賣、租金合理的社會住宅，就是國家希望工程的重要力量。
賴總統說，政府正在推動的「百萬租屋家庭支持計畫」，目標是以兩任總統、16年的期間來興辦社會住宅，預計2032年，社會住宅直接興建與包租代管分別都要達到25萬戶，再加上租金補貼50萬戶，來滿足租屋家庭的需求。賴總統也勉勵社會住宅推動同仁的辛苦付出，以及感謝在地民意代表、里長的支持，並期許社會住宅繼續採用新式工法及綠色建材，與台灣社會一同進步。
內政部劉世芳部長表示，社會住宅除了照顧經濟弱勢家庭，還要支持生活剛起步的年輕人來臺南成家立業，因此臺南的社會住宅還會繼續大力興辦，迎接更多人到新的社區一起生活，幫助有居住需求的人實現居住正義。劉世芳部長也特別感謝財政部國有財產署、臺南市政府及在地民意代表大力支持社會住宅，才有今天「鯤鯓安居」的興辦，達成今天社會住宅第100處的動土里程碑。
臺南市長黃偉哲表示，臺南與中央政府合作積極興辦社會住宅，年底將達到1萬1,000多戶。他說，臺南一直在發展，因此地方也會繼續努力推動社會住宅，照顧剛出社會闖蕩的年輕朋友，用低廉租金就租到好地點的社會住宅。
國家住都中心花敬群董事長說明，賴總統百萬租屋家庭支持計畫是接下來最重要的目標，其中直接興建13萬戶的部分，目前中央的量能每年可蓋1萬5,000戶，再加上都更分回等多元興辦方式，以及未來新增民間參與投資，將可以達到25萬戶直接興建的目標。
花敬群說，國家在短時間大量興辦社會住宅，融合了具有前瞻性的內容，包括透過「小造鎮」方式整體規劃、達到新建建築能效一級標準，更採用預鑄工法、系統模板等環境友善的工法，帶領營造產業一起向前走。他也強調，每個社會住宅也都會落實智慧安全的建築設計與防災規劃，讓未來社宅的住戶可以安心入住。
「鯤鯓安居」位於臺南市南區濱海路及清水路交叉口，距安平產業園區車行5分鐘，20分鐘內可至臺南市中心，或國道1號、臺鐵保安站、高鐵臺南站、臺南航空站等交通樞紐。周圍近鹽埕市場、黃昏市場、金華公有零售市場及黃金海岸等，生活機能充足。
「鯤鯓安居」規劃興建3棟地上13至14層、地下3層建築物，共665戶社宅單元，預計117年竣工。此外，也規劃設置托嬰中心、輔具服務據點，提升在地照顧服務。
國家住都中心表示，「鯤鯓」原指台江內海外型似鯨魚背部的沙洲，因此「鯤鯓安居」的建築設計呼應地景及文化特色，以大魚及波浪的意象呈現。在建材的選擇上，也特別採用較耐鹽的卜特蘭二型水泥及防鏽等級較高的窗框，因應沿海強風及高鹽度的環境。
國家住都中心指出，中央預計至年底於臺南推動社會住宅可達9,944戶，其中有11處已經動土，包含今日的「鯤鯓安居」，以及戶數最多的安南區「和順安居」。
中央預計至今年底於全國推動205處社會住宅興辦，合計有6萬7,692戶居住單元，遍布台灣本島19縣市，以及澎湖、金門等離島地區；連江縣的社會住宅也已在規劃。今日「鯤鯓安居」動土適逢「臺南400年」歷史盛事，別具承先啟後之意義。
「鯤鯓安居」動土典禮由總統賴清德執鏟，內政部劉世芳部長、臺南市長黃偉哲、國家住都中心花敬群董事長、內政部國土管理署吳欣修署長、財政部國有財產署曾國基署長等各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。
為照顧國民居住租屋需求，臺南市政府攜手中央積極合作推動社會住宅，今(13)日全國第100處社會住宅－南區「鯤鯓安居」舉辦開工動土，臺南市長黃偉哲陪同總統賴清德出席典禮，內政部長劉世芳、國土管理署長吳欣修、國家住宅及都市更新中心董事長花敬群皆出席見證，共同祈求工程進行順利。
賴清德總統表示，為讓在社會上努力耕耘的人獲得支持，政府持續推動居住正義，如現今積極推動的「百萬租屋家庭支持計畫」，目的就是要減輕民眾居住負擔，照顧國人居住需求。賴清德強調，政府有信心也有能力加速落實社會住宅政策，感謝國家住都中心、台南市政府及各位民意代表的團結與努力，讓年輕人可以安心打拼，不用再擔心住的問題。
市長黃偉哲表示，「鯤鯓安居」位於臺南市南區濱海路及清水路交叉口，周邊生活機能充足，本案預計於117年竣工，將提供665 戶社會住宅。他感謝中央以及所有參與團隊與相關單位的努力，讓年輕朋友能以低於一般市場行情的租金租到理想居所，市府同時亦透過社會住宅公辦都更的方式活化公有土地，並與民間投資者採公私協力完成公共建設，節省公帑，黃偉哲強調，社會住宅是解決民眾居住問題的重要政策之一，未來市府將配合中央穩健推動、逐步增加南市住宅資源。
都市發展局表示，「鯤鯓安居」位於南區濱海路與清水路交會處，鄰近區公所、消防局、圖書館、龍崗國小、新興國中及市場，生活機能完善；透過台86 線快速道路開車僅需15 分鐘直上國道1 號，交通便捷。
臺南市政府表示，本案經由盤點公有閒置土地，經中央評估選定為社宅，市府協助辦理都市計畫變更。「鯤鯓安居」規劃興建3棟地上13至14層、地下3層建築物，並設置有托嬰中心，為有幼兒的家庭提供友善照顧服務，全案預計117 年完工，將提供665 戶社會住宅。另，臺南市政府自行興辦社會住宅，永康區「宜居成功」也接近完工，預計在明年農曆年前後正式公告招租資訊。
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