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中雅安居 | 新竹市北區 https://sh.hurc.org.tw/O/O-300-001
決標日期 / 111年1月20日 建照日期 / 111年10月3日
開工日期 / 112年2月15日 竣工日期 / 115年8月6日
112-02-13。新竹市首座社宅「中雅安居」開工祈福 總戶數640戶、預計115年完工
新竹市政府與國家住都中心合作規劃竹市首座社會住宅「中雅安居」，去年10月初領得建照並舉辦動土典禮，今（13）日舉辦開工祈福，邀請內政部花敬群次長、高虹安市長出席。高虹安市長表示，中雅安居為竹市首座社會住宅建案，工程團隊將在今日祈福儀式後進駐並正式開工，預計115年完工；市府未來也會持續推動社宅規劃，以落實居住正義、照顧更多弱勢及青年族群。
花敬群次長表示，住都中心積極推動社會住宅，近2年已決標全台社宅逾3萬戶，執行能量與效率超越過去蓋國宅規模，因新竹市人口稠密，加上產業發展需要，因此所推動的社宅量能為非六都最多，且社宅需求仍遠大於供給，盼中央與地方繼續努力規劃。
花敬群次長指出，中雅安居基地規模足夠，特別規劃日照中心與幼兒園，加上社會住宅無圍牆特色，使社區能夠串聯周邊鄰里小公園，更活潑、互動性高，打造真正幸福社區，也盼透過社宅的興辦，重新定義台灣社區環境生活。
高虹安市長表示，市府與住都中心共規劃2510戶，目前新竹市為非六都規劃社宅戶數最多的縣市，其中中雅安居總戶數為640戶，讓青年、弱勢族群能夠有安心居住的權利，同時還有非營利幼兒園、日照中心，照顧到不同年齡層的需求。
高虹安市長也感謝住都中心協助及花次長百忙之中抽空到場見證，一同祈求未來社宅推動上能夠順利。以新竹市來說，目前共規劃4處社宅，包含中雅安居、建功安居、金城安居和建功高中南側都更案，香山區社宅也將納入政策規劃，希望中長期以推動4000戶的社會住宅作為政策目標。
雙喜營造指出，中雅安居工程總預算超過32億、占地約3000坪，預計興建2棟，分別為地上21層、地上15層，皆為地下3層之住宅社區大樓，提供640戶之居住服務，更規劃研擬設置非營利幼兒園130坪、日照中心75坪等，約可收托90名幼童及30名年長者，以期照顧更多市民。
都發處指出，中雅安居位於延平路一段、經國路二段與凌雲街所夾街廓，基地面積約0.9公頃，由雙喜營造股份有限公司、金光裕建築師事務所統包團隊得標，將興建「只租不售」的社會住宅，租金訂定將參考區域行情訂定。
都發處指出，市府在財政及土地資源限制下，近年積極與國家住宅及都市更新中心合作，透過容積獎勵、都市更新分回、整體開發取得社福用地等方式，多元擴充社宅量能，目標讓社宅政策能穩健地持續推動。待首座社宅完工後，將為新竹市打造更友好的居住環境，實現居住正義並帶動地方繁榮，讓市民享受更優質的生活。
國家住都中心第二案採預鑄工法
國家住都中心於今(17)日在新竹市北區舉辦「中雅安居」社宅開工典禮，由內政部次長花敬群執鏟、新竹市代理市長陳章賢、國家住都中心執行長黃景茂，以及多位嘉賓蒞臨出席，祈求工程順利，目前全台社宅累積決標數已達19,608戶。
內政部次長花敬群表示，「中雅安居」除預鑄工法的空間設計、低建蔽率的環境鄰里小公園，未來在新竹的4處社宅，將會有12處公共福利空間，比例關係為全台灣最高；且社區的管理也將會是由最專業的團隊經營，讓年輕人及需要照顧的民眾，都能享有政府的資源。
國家住都中心執行長黃景茂也說，本案社宅除了三大標章的基本配備，為了配合新竹科技主場的意象，建築師特別在建築立面規劃機械主機板的意象，代表新竹的特色。
「中雅安居」為新竹市首案開工的社宅，基地位於北區延平路一段與經國路二段交叉口，鄰近千坪凌雲公園，離台一線、公道三路及東西向快速道路，僅10分鐘車程，同時，周邊有市立棒球場、竹光國中、西門國小、客雅溪、公園綠帶林立，交通及生活機能完善。
中雅安居同時為國家住都中心第二案採預鑄工法之社宅，導入預鑄樓板及樓梯，提升工程品質及效率，改善施工環境，減少施工噪音及粉塵，簡化工地現場作業，帶動產業升級。在建築設計也頗具巧思，建築立面以主機板及竹林作設計發想，結合建築量體及地面層景觀規劃，形成具科技感的未來建築。
此外，為符合在地需求，建築採低建蔽率規劃，並串聯周邊公園綠帶；也設有幼兒園及日照中心，提供更友善溫暖的照護服務。本案建築規模為地上21層、地下3層，共計640戶之社會住宅，預計於115年完工。
國家住都中心將持續於全國各地推動社宅興建，攜手各部會與縣市政府共同打造品質與效率並重的好宅，打造安全居住空間，實現安心安居的未來。
Housing Estate Taiwan：社會住宅【新竹市】國家住都中心。3案
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