2020年1月23日 星期四
2020年1月14日 星期二
【臺北市】南機場整建住宅更新
2020-01-14
南機場一二三期整宅公辦都更案，自市府104年設立專案工作站進行在地資源盤點、意見蒐集，多年來經過在地居民、籌備小組及市府共同努力之下，109年1月14日南機場一期2、3棟更新會正式立案，為南機場公辦都更繼三期與一期1棟後第二個立案的更新會，為南機場整宅公辦都更開啟新的篇章。
南機場一二三期整宅於民國53年落成，共有2,107戶，每戶有沖水馬桶，社區有獨立水庫、汙水處理設施、地下電纜與垃圾投放口，為當時臺北市最先進之公寓社區，惟時至今日因年久失修、不符現代耐震規格而亟待都市更新。
考量社區自主意識強及捷運萬大線LG03站後續帶來之效益，並兼顧社區最大化更新利益，南機場一二三期整宅公辦都更案以政府輔導居民自辦為方向，分為7處更新單元，分期分區輔導居民成立更新會。市府團隊在前期，針對全區辦理數十場公辦都更說明會、產權疑義說明會讓居民瞭解公辦都更的內涵與方向；105年起，市府團隊首先協助意願最高的三期與一期1棟成立更新會，並於106年8月24日核准設立更新會，後經由都市設計準則擬訂及審議、都市計畫變更，刻正擬定都市更新事業及權利變換計畫，並計畫於今年上半年選配與報核。
延續南機場三期與一期1棟成立更新會後的能量，一期2、3棟於106年9月起經由10場說明會招募熱心居民擔任更新會發起人，經過社區頭人積極奔走，輔以專案工作站團隊專業知識的傳承與協助、一年多來召開多場發起人會議，並配合中央及本府都市更新條例及相關子法修法釐清相關執行疑義後，於108年11月24日召開成立大會，人數一舉突破法定門檻，讓更新會能在今日順利核准立案。
更新處表示，南機場整宅基地兩處更新會的立案代表著社區和市府團隊的共同努力下，整宅以更新會推動都市更新的模式並非遙不可及的夢想。更新會的成立是階段努力的成果，南機場居民要更積極走出來一起討論都市更新各項議題，為了未來共同生活的園地一起努力。更新會為社區與市府溝通的橋樑，南機場專案工作站亦將持續在地服務與陪伴，一期2、3棟將比照三期與一期1棟由市府團隊辦理都市計畫變更、依循更新計畫指導以確保更新後整體生活環境品質，並依社區需求給予實質協助。後續將逐步輔導其他更新單元成立更新會，一起努力讓南機場一二三期整宅公辦都更付諸實現，成為本市繼斯文里三期整宅之後之公辦都更新典範。
南機場一二三期整宅公辦都更專案工作站位於萬華區中華路二段322號，於每週一、三、五8:30至17:30及每週二、四下午12:30至20:30開放民眾親臨洽詢；亦可電話洽詢02-23922910分機401劉先生，臺北市都市更新處02-27815696分機3007趙先生。
2019年12月31日 星期二
【臺北市】東明社會住宅（2019）南港區
109-07-20。「東明入厝、青創紮根」 東明社宅青創入厝趴見面會凝聚社區情感，活動圓滿落幕！
108-09-09。出席東明社宅招租記者會 柯文哲：落實居住正義、城市美學 帶入智慧產業與社區營造
（2019-08-19）
林洲民局長強調 東明公共住宅招標過程絕對透明合法 2016/11/11
臺北市南港區東明公共住宅智慧社區統包工程開工動土典禮 2016/02/24
完工啟用（2019）
2019年11月24日 星期日
【內政部】推動住宅政策
108-11-22
今(22)日有團體質疑政府推動住宅政策的成效，對此，內政部表示，該團體今日所提的構想，如：老青共居、綠色建築、新創園區，政府都已推出實際案例，不僅止於構想。此外，社宅興建預計明（109）年底將超過4萬戶的第一階段目標。在數量逐漸穩固後，也開始推動警消社宅、青創社宅等更多元的模式，有信心如期達成8年20萬戶社會住宅。
內政部表示，8年20萬戶社會住宅，包括直接興建12萬戶及包租代管8萬戶。興建部分，明(109)年底將超過4萬戶，達成第一階段4萬戶的目標，有些社宅基地也結合社福、長照、青創等空間，營造青銀共居的環境，如臺北市松山健康公共住宅、新北市三峽北大青年社宅、臺中市豐原安康共好社宅及高雄市鳳山共合宅，都已有實際案例。
另包租代管部分，目前已協助5000多戶家庭獲得安穩的居住環境，今年更從6都擴大至12縣市，以「縣市版」與「公會版」雙軌制，共同推動2萬戶。
此外，為照顧年輕族群租屋需求，今年除了既有的6萬5千餘戶租金補貼外，更辦理單身婚育租金補貼2萬4千戶，明年整體租金補貼計畫戶數，更將倍增，提高到12萬戶，所得標準及設籍等規定也將放寬，讓租屋族更易申請到。
內政部指出，為健全租屋市場，租賃住宅市場發展及管理條例已於107年6月27日施行，目前租賃服務業申請開業已有741家。另實價登錄更即時、正確、透明的修正條文，也已送請立法院審議，其中有關申報義務人改由買賣雙方辦理的條文，也已於今年7月修正通過。
內政部強調，社會住宅是國家重大政策，也直接關係到民眾的居住安定與品質，不論是「杜絕房市炒作」、「健全租屋體系」及「建置20萬戶社宅」等住宅政策，均已逐步落實推動，政府會保障弱勢及青年的居住需求，落實居住正義。
2019年11月1日 星期五
訂閱：
文章 (Atom)