　Housing Estate Taiwan: 高雄市社會住宅概覽

國土管理署舉辦高雄市社宅案例參訪研討多元社宅興辦模式 | 內政部國土管理署

國土管理署城鄉發展分署將於114年3月7日辦理社會住宅案例參訪，邀請中央、地方社宅機關及土地管理機關，透過參訪高雄市首座全新之「凱旋青樹社會住宅」及修繕轉型的「梧州好室」社宅2種不同興辦模式的社宅，分享高雄市政府及國家住都中心規劃、興建之經驗及管理模式，供中央、地方政府及社宅夥伴等公私部門進行交流。

苓雅區凱旋青樹市府首座新建社宅開放空間延伸串聯台鐵綠園道

「凱旋青樹」社宅是高雄市政府首座自行新建的社會住宅，由荷蘭社會住宅的設計原則出發，強調與環境的連結及對人的關懷，提供245戶社宅，並設置店鋪、社福空間及共享空間。亦藉由本社宅之興建，活化開發及翻轉市容，以公共空間串聯台鐵綠園道、帶動周邊都市更新。

前鎮區梧州好室活化利用國有宿舍國家住都中心高雄首座社宅

「梧州好室」原為實踐大學高雄校區的學生宿舍，捐贈給國有財產署並經評估後轉作社會住宅，重新整修並做結構補強，提高耐震能力。提供 98戶社會住宅，公共空間為半戶外廣場，並規劃附屬公益空間及服務中心，是國家住宅及都市更新中心於高雄首座招租社宅。

中央與地方合力社宅分布全國22縣市持續擴大盤點適宜社宅用地

國土管理署說明，截至114年1月31日止，全國直接興建的社宅戶數達12萬857戶，中央已興辦6萬9,566戶，地方興辦5萬1,291戶，分布全國22縣市。為擴大社會住宅興辦，持續盤點國公營土地，並結合老舊宿舍、廳舍等修繕、改建，以多元方式持續規劃適宜社宅用地。

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前鎮區

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三民區

Housing Estate Taiwan：社會住宅【高雄市】本和安居（2027）三民區✽國家住都中心

前金區

Housing Estate Taiwan：社會住宅【高雄市】七賢安居（2028）前金區✽國家住都中心

國家住都中心表示「高雄市前金區『七賢安居』社會住宅新建統包工程」規劃興建606戶，原統包金額為35.82億元。自去年6月起現場進度出現延宕，國家住都中心多次函文催請統包商，遲未有積極履約之作為，為避免後續進度持續落後，於去(2024)年9月與統包商協商解約，最終於今(2025)年2月經雙方合意終止契約關係。

小港區

Housing Estate Taiwan：社會住宅【高雄市】山明安居（2027）小港區✽國家住都中心

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楠梓區

Housing Estate Taiwan：社會住宅【高雄市】清豐安居（2026）楠梓區✽國家住都中心

仁武區

Housing Estate Taiwan：社會住宅【高雄市】仁武安居（2026）仁武區✽國家住都中心

鳳山區

Housing Estate Taiwan：社會住宅【高雄市】勝利安居A（2029）鳳山區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【高雄市】中民安居（2028）鳳山區✽國家住都中心

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