2025年12月31日 星期三

中央興辦社會住宅竣工訊息〔2025〕國家住都中心

 

Housing Estate Taiwan：中央興辦社會住宅開工訊息〔112案〕國家住都中心 


社宅招租相關訊息 

新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心

 

國家住宅及都市更新中心今（29）日舉行「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2025年第3季招租發布會，本季5案共1,563戶將分兩波進行招租。首波今日公告招租臺北市松山區「延吉好室」、新北市中和區「保二安居」、林口區「世大運選手村社宅」，3案共654戶；第二波桃園市桃園區「慈文安居」及臺南市東區「新都安居A」，共909戶將於9月5日公告招租資訊。

本次招租之「保二安居」社宅為全國首例警消專案社宅，提供基層警、消、海巡人員更好的居住支持。

內政部政務次長董建宏表示，社會住宅不僅提供安定的居所，更是帶動社區周邊公共環境成長及改善的起點。董政次強調，警消肩負重任，為減輕其居住負擔，內政部與國家住都中心共同推動警消專屬的「保二安居」，盼提供警消人員可安心生活的居所，讓他們無後顧之憂地守護民眾安全。

國家住都中心董事長花敬群表示，內政部與國家住都中心相互合作，使中央興辦的社宅遍布全國，未來每一季將常態性辦理招租記者會，讓民眾持續有新的社會住宅可以申請。花敬群強調，本季招租的社會住宅保留5%以上的戶數給新婚2年內或育有學齡前子女的家庭，而且都設有托嬰中心或幼兒園，希望能為育兒家庭提供更多的支持照顧。

國家住都中心表示，第二季推出社宅申請踴躍，吸引超過9千件申請案。第三季續推5案，共1,563戶招租，預計分為2波進行申請。首波臺北松山「延吉好室」、新北中和「保二安居」及林口「世大運選手村社宅」於今日公告，將於8月8日受理申請；第二波桃園市區「慈文安居」及台南東區「新都安居A」將於9月5日公告、9月15日開始受理申請。

招租採全面線上申請，24小時不間斷，並設有實體服務據點，有專人提供諮詢及申請協助。

本次推出的「保二安居」為全國第一例「警消專案社宅」，僅提供給基層警、消、海巡人員申請。國家住都中心指出，基層警、消、海巡人員的工作性質特殊、勤務調派頻繁，因此將原本老舊的保二總隊宿舍改建為社宅，要讓第一線守護民眾安全的英雄，可以獲得更好的居住環境。

國家住都中心說明，社會住宅的租金依家庭所得條件的不同而分級，最低約為當地市場租金的三折。本次招租的臺北「延吉好室」160戶，最小面積16坪租金含管理費10,600元起；新北「保二安居」317戶，最小面積11坪租金含管理費7,870元起；新北「世大運選手村社宅」177戶，最小面積38坪租金含管理費10,830元起。桃園「慈文安居」288戶，最小面積15坪租金含管理費6,220元起；以及臺南「新都安居A」621戶，最小面積12坪租金含管理費4,140元起。租期將依據申請人身分認定，最長從6年到12年不等。

國家住都中心表示，中央社宅招租採24小時線上申請制，且符合資格者可跨縣市申請社會住宅，例如設籍新北市、在臺北市工作的民眾，且所得、財產也符合標準，可以同時申請新北市的「世大運選手村社宅」及臺北市的「延吉好室」，如果兩處都中籤，則可以選擇一處簽約入住。

國家住都中心也特別提醒，上季已在「安居好室入口網」完成申請的民眾，本次不需再準備相關證明文件，只需登入帳戶並勾選這次想承租的社宅，即可快速完成申請。

國家住都中心補充，本次招租與桃園、臺南再度攜手合作，於桃園市住宅發展處及臺南市政府永華市政中心設置實體據點；也與伊甸基金會、勵馨基金會、大同老人社會福利基金會、弘道老人福利基金會、基督教芥菜種會等社福團體協力，讓更多民眾可以就近諮詢及獲得申請協助。

相關招租資訊請至國家住都中心「安居好室入口網」查詢：https://www.socialhousing.tw 或洽諮詢專線(02)8979-1799。


特別提醒，有意申請林口世大運選手村社宅候補招租之民眾，請至本中心網站（ https://pms.hurc.org.tw ）進行線上申請。

服務資訊

⏹︎第一波「延吉好室」、「保二安居」、「世大運選手村社宅」申請期間：8月8日至9月8日止

⏹︎第二波「慈文安居」、「新都安居A」申請期間：9月15日至10月14日止

⏹︎線上申請：24小時「安居好室入口網」( https://www.socialhousing.tw )

⏹︎實體據點：
第一波申請：嘉新大樓(後棟、第二大樓8樓)、林口世大運選手村社宅C區I棟1樓。
第二波申請：桃園市住宅發展處、台南市政府永華市政中心。（詳圖）
實體據點服務時間：週一至週五上午9點至下午5點（國定假日除外）

⏹︎諮詢服務專線：(02)8979-1799
中央社宅招租申請相關問題，歡迎民眾透過服務專線或至各實體據點洽詢。




2025-07-18。中央社宅第二季1,470戶招租逾9千件申請10月9日公開抽籤

中央社宅第二季招租4處社宅，已於7月9日截止申請，本次受理申請共9,322件，並進行案件審查及通知補正中，預計10月9日辦理公開抽籤。本次招租受理期間因丹娜絲颱風及豪雨影響，為維護南部民眾申請社宅權益，招租受理時間展期到7月9日。

國家住宅及都市更新中心表示，本次臺北市「萬華安居」受理4,381件、新北市「五谷好室A」受理2,131件、桃園市「龍岡好室」624件、高雄市「崇實安居」受理2,186件。申請案件已陸續審查中，申請人可登入「安居好室入口網」查詢審查進度。

已截止申請的第二季招租將於9月17日起，陸續寄發結果通知，10月9日辦理公開抽籤，預計10月下旬開放現場看屋及線上選屋，最快12月1日即可入住。

為滿足國人的居住需求，中央社會住宅未來每季將常態性發布招租資訊，預估至今年底，全國社宅完工數將達 4,593 戶。民眾可關注「安居好室入口網」( https://www.socialhousing.tw/portal )，或洽諮詢服務專線：(02)8979-1799，以掌握各季最新招租資訊。


2025-05-29。中央首波4案社宅1,470戶招租跨縣市也可申請 | 國家住宅及都市更新中心

國家住宅及都市更新中心今（23）日舉行「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2025年招租發布會，首波4案社會住宅，臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」，共1,470戶將於5月28日公告招租，6月9日起至7月8日受理申請，10月9日公開抽籤，12月1日即可辦理入住。


Housing Estate Taiwan：社會住宅 完工訊息〔2025〕


竣工日期






2025年第3季招租 2




2025年第3季招租 1


2025年第2季招租





2025年第2季招租


2025年第2季招租




2025年第3季招租 2



興辦進度：決標日期 / 建照日期 / 開工日期 / 竣工日期 /


〔臺北市〕    〔新北市〕   〔桃園市〕    〔臺中市〕   〔臺南市〕   〔高雄市〕

〔基隆市〕　〔宜蘭縣〕　〔新竹市〕　〔新竹縣〕　〔苗栗縣〕

〔彰化縣〕　〔南投縣〕　〔雲林縣〕　〔嘉義市〕　〔嘉義縣〕　〔屏東縣〕

〔臺東縣〕　〔花蓮縣〕　〔澎湖縣〕　〔金門縣〕　〔連江縣〕



Housing Estate Taiwan：國家住都中心。224案

【臺北市】

19案

【新北市】

39案

【桃園市】

24案

【臺中市】

23案

【臺南市】

23案

【高雄市】

41案

【基隆市】

2案

【新竹市】

3案

【新竹縣】

4案

【宜蘭縣】

3案

【苗栗縣】

4案

【彰化縣】

7案

【南投縣】

4案

【雲林縣】

2案

【嘉義縣】

3案

【嘉義市】

4案

【屏東縣】

5案

【花蓮縣】

7案

【臺東縣】

3案

【澎湖縣】

1案 

 【金門縣】

1案

 【連江縣】

2案




於 沒有留言:
標籤： , ,

國家住都中心 社會住宅招租 2025

 

國家住都中心    安居好室

https://www.socialhousing.tw/Portal/


最新消息 | 安居好室

https://www.socialhousing.tw/Portal/HousingNewsList


首推警消專案社宅中央社宅第三季5案共1,563戶8月8日正式受理招租申請 | 國家住宅及都市更新中心








於 沒有留言:
標籤： , , ,

社會住宅 完工招租訊息〔2025〕

 

社宅招租大潮》社宅招租大潮將至 未來3年4.1萬餘戶進入供給端 - 自由財經


2025 大量完工

是的，根據目前政府的規劃，2025年社會住宅將有更多的戶數陸續完工。

內政部「八年20萬戶社宅」的目標持續推動中，截至2025年2月底，直接興建的社宅（包含興建中及準備開工）累計已達12.12萬戶。雖然其中已完工的戶數約為3.3萬戶，但還有大量正在施工或規劃中的社宅會陸續完工。

例如，台北市在2025年預計將有460戶社宅完工，包含松山區的延吉好室等。此外，也有許多專案在持續進行中，未來將有更多社宅可供民眾申請。

政府也持續透過成立社宅融資平台、補助地方政府等方式，加速社會住宅的推動。同時，除了直接興建，政府也透過「包租代管」的方式提供社會住宅，目前總計約有8.6萬戶包租代管的社宅。

總體而言，未來幾年社會住宅的供給量將會持續增加，提供更多有需求的民眾居住選擇。

中央興辦

國家住宅及都市更新中心（住都中心）持續推動社會住宅興建，2025年預計將有多個社會住宅案陸續完工並開放招租。

2025年社會住宅完工概況

2025年，全台預計將有 4,593戶 社會住宅陸續完工招租。中央社會住宅未來將採每季常態性發布招租資訊，以滿足國人的居住需求。

近期招租資訊

2025年第3季招租（已於7月29日發布）：本季共有5案、1,563戶社會住宅將分兩波招租。

首波招租（8月8日起）：

臺北市松山區「延吉好室」

新北市中和區「保二安居」（全國首例警消專案社宅，專供基層警、消、海巡人員申請）

新北市林口區「世大運選手村社宅」

這三案共計 654戶。


第二波招租（9月5日公告資訊）：

桃園市桃園區「慈文安居」

臺南市東區「新都安居A」

這兩案共計 909戶。


其他完工與規劃中案件

台北市：目前有17案正在進行與規劃，其中包含興建中的萬華區「萬華安居」、「凌霄好室」、松山區的「延吉好室」。此外，還有4案待開工，以及10案仍在規劃階段。南港區的「光華好室」（規劃162戶）和士林區的「芝山安居」（規劃825戶）也處於待開工狀態。

嘉義：「朴子安居」已動土，預計提供375戶。

彰化：首座社宅預計於2025年完工，將提供275戶。

全國首例公辦使用權社宅：位於台北信義舊市區，主打20年長租，共72戶，預計年底完工。


社會住宅申請資訊

申請方式：中央社宅招租採24小時線上申請制。

跨縣市申請：符合資格者可跨縣市申請社會住宅。例如，設籍新北市但在臺北市工作的民眾，若所得、財產符合標準，可同時申請新北市與臺北市的社會住宅。

租金：社會住宅租金會依家庭所得條件不同而分級，最低可達當地市場租金的三折。

租期：租期依申請人身分認定，最長可從6年到12年不等。

如果您對社會住宅有進一步的申請意願或疑問，建議您可以關注國家住宅及都市更新中心官方網站的最新招租公告，或參考其提供的「幸福安居．好室到來」中央社會住宅招租資訊。


Housing Estate Taiwan：中央興辦社會住宅竣工訊息〔2025〕國家住都中心

 


地方自行興辦

臺南市

市府興辦社宅以「宜居」定名，114年上半年度規劃公告招租案件為永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」，預計下半年還有「宜居小東」社宅也將陸續完工招租。


實際完工

依日期序


預定竣工

【臺北市】

社會住宅【臺北市】萬華安居（2025）萬華區✽國家住都中心

https://twhousing.blogspot.com/2021/01/blog-post.html

社會住宅【臺北市】延吉好室（2025）松山區✽國家住都中心

https://twhousing.blogspot.com/2024/01/2024.html


【新北市】　

社會住宅【新北市】保二安居 警消專案（2025）中和區✽國家住都中心

https://twhousing.blogspot.com/2020/12/2024.html


【桃園市】　

社會住宅【桃園市】慈文安居（2025）桃園區✽國家住都中心

https://twhousing.blogspot.com/2021/03/blog-post.html


【臺中市】　



【臺南市】　

社會住宅【臺南市】新都安居（2025）東區✽國家住都中心

https://twhousing.blogspot.com/2021/07/blog-post.html


【高雄市】

社會住宅【高雄市】美都安居（2025）三民區＊國家住都中心

https://twhousing.blogspot.com/2021/05/blog-post_30.html

社會住宅【高雄市】崇實安居（2025）左營區＊國家住都中心

https://twhousing.blogspot.com/2021/11/2025.html

社會住宅【高雄市】福山安居（2025）左營區＊國家住都中心

https://twhousing.blogspot.com/2022/06/2025.html


【基隆市】　

【宜蘭縣】　

【新竹市】　

【新竹縣】　

【苗栗縣】

【彰化縣】　

【南投縣】　

【雲林縣】　

【嘉義市】　

【嘉義縣】　

【屏東縣】

【臺東縣】　

【花蓮縣】　

【澎湖縣】　



於 沒有留言:
標籤： , , , ,

2025年12月11日 星期四

國家住都中心「延吉好室」宏昇營造

 

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】延吉好室（2025）松山區✽國家住都中心


延吉好室 | 安居好室



國家住都中心嚴正聲明：「延吉好室」遭宏昇營造非法竊佔，為維護住戶權益將終止契約並依法提告追究刑責

國家住宅及都市更新中心（下稱住都中心）今日（11日）發出嚴正聲明，針對「延吉好室社會住宅」統包廠商宏昇營造股份有限公司（下稱宏昇公司）公然違法，強行竊佔已驗收建物一事，住都中心已認定其行為嚴重違反契約，依約於 114 年 12 月 11 日通知宏昇公司終止契約 ，並對相關人員提起刑事及民事訴訟，絕不寬貸。

一、 強烈譴責宏昇公司違法竊佔，嚴重危害國家資產與住戶權益


「延吉好室」社會住宅已於今年 10 月 14 日驗收合格，依約宏昇公司應立即點交。然而，宏昇公司卻以「其他工程爭議」為由，拒絕辦理本案點交。住都中心持續溝通無果，孰料宏昇公司董事長郭倍宏竟於 12 月 10 日上午率眾前往社宅現場，採取以下惡劣行徑：

  • ● 
    以暴力脅迫手段強制驅趕現場保全及物管人員。
  • ● 
    使用機車大鎖鎖住住都中心所有的社宅建物大門、控制電梯系統及鐵捲門。
  • ● 
    擅自取走公共區域鑰匙及已點交文件，意圖全面控制建物。

宏昇公司前述行為已涉犯刑法第 321 條、第 320 條第 2 項之加重竊佔罪及第 304 條強制罪。這種惡意佔用行為，不僅是對國家資產的侵犯，更嚴重威脅到即將入住社宅民眾未來的居住安全與權益！

二、 依約啟動終止程序，今日全面接管、保障住戶權益

  • 1. 
    即日終止契約： 宏昇公司行為已構成情節重大違約 ，本中心依契約規定，自 114 年 12 月 11 日通知宏昇公司終止契約，並依第五款規定扣發相關工程款與履約保證金。
  • 2. 
    今日全面接管： 本中心於 114 年 12 月 11 日全面接管本案建物，確保建物設施完整與管理權責到位。
  • 3. 
    追究刑責、絕不妥協：宏昇公司董事長等人員的行為已觸犯刑法第 304 條、320 條與 321 條等規定，本中心將依法蒐證並提告追究相關民刑事責任 。
  • 4. 
    通報工程會示警：國家住都中心將主動將宏昇公司本次非法竊佔的重大違法事實通報予行政院公共工程委員會，籲請所有與宏昇公司有合作關係之政府機關、金融機構、協力廠商等利害關係人，務必注意其公司信譽及履約風險。

三、 社宅承租戶權益不容犧牲，請民眾放心

國家住都中心強調，本次終止契約及後續法律追訴，是為了立即排除違法狀態，確保社宅能夠在安全、合法的狀態下順利交付給承租戶。


本中心保證，絕不會影響原訂入住民眾的期程與權益！ 我們將全力確保承租戶權益，請所有預計入住民眾無需擔心。


宏昇營造      https://hhtower.com.tw/

宏昇營造股份有限公司

郭倍宏 - 維基百科



於 沒有留言:
標籤：

國家住都中心「延吉好室」新聞事件

 

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】延吉好室（2025）松山區✽國家住都中心



「延吉好室」是臺北市松山區的社會住宅

關於「延吉好室」的幾個重點資訊：

地點： 臺北市松山區光復南路32巷14-7號。

性質： 社會住宅 (共160戶)。

房型： 套/一房型（約15.87~17.50坪）、二房型（約28.31~29.91坪）。


預計完工/入住： 預計竣工日期為 114年7月14日。最新新聞顯示，原訂承租戶預計在 2026年1月1日入住。

社區設施： 規劃有店鋪空間、托嬰中心、社區集會空間，並留設大面積綠化空間。

交通： 鄰近公車臺北市區監理所(光復)站，步行約2分鐘；鄰近捷運國父紀念館站（板南線，步行約10分鐘）、小巨蛋或南京三民站（松山新店線，步行約13分鐘）。

📰 近期重要新聞

最近有新聞報導指出，「延吉好室」社宅遭到原統包廠商宏昇營造非法竊佔。

狀況： 國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）表示，宏昇營造在建物驗收後仍拒絕點交，並以強勢手段（如鎖門、驅趕保全）占據社宅空間，已構成重大違約，因此已終止契約並全面接管。

住戶權益： 國家住都中心強調，這次事件不會影響原訂入住民眾的期程與權益，將全力確保承租戶能如期入住。

請問您是想知道延吉好室的申請資訊、地點詳情，還是想了解最新新聞事件的後續呢？




🏢 延吉好室社會住宅是國家住都中心興建的社宅中，首度導入「整體衛浴」（Unit Bath, UB）工法的案例。

✨ 導入整體衛浴工法的效益：

大幅縮短工程時間： 整體衛浴是在工廠預先製作，再到工地現場組裝，能有效加快施工進度。

提升居住品質： UB工法通常具有較好的防水性和結構穩定性。

後續維護管理更便利： 由於是模組化設計，未來進行維護或更換時會更加簡單。

具示範意義： 內政部次長花敬群曾指出，延吉好室導入此工法對於後續社會住宅的規劃具有重要的示範作用。

🏡 延吉好室社宅簡介：

地點： 鄰近台北市松山文創園區、台北大巨蛋，交通位置便利。

規模： 1棟地下3層、地上13層建物，提供套房、一房型及二房型共160戶居住單元。

特色： 取得綠建築、智慧建築及耐震標章，並設置托嬰中心和店鋪空間，提升公共服務機能。

請問您對延吉好室社會住宅的房型資訊、租金範圍，或是整體衛浴工法的具體技術細節感興趣嗎？



於 沒有留言:
標籤：

社會住宅【臺北市】延吉好室（2025）松山區✽國家住都中心


中央興辦社會住宅計畫 ｜ 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


延吉好室 | 臺北市松山區      https://sh.hurc.org.tw/A/A-105-001

決標日期 / 109年12月4日 建照日期 / 110年11月22日
開工日期 / 110年12月30日 竣工日期 / 114年3月28日

首案導入整體衛浴 (UB) 工法


文創在隔壁！ 國家住都中心松山「延吉好室」社會住宅開工

國家住宅及都市更新中心今(27)日在臺北市松山區舉辦「延吉好室」社宅開工典禮，內政部次長花敬群、國家住都中心執行長黃景茂蒞臨出席，也是繼12月23日萬華安居社宅臺北首發開工後，臺北市第2處社會住宅開工，祈求工程順利進行，施工安全。

臺北市松山區的延吉好室基地，座落於大台北核心區域松山區光復南路巷內，位於捷運板南線與松山新店線之間，交通網絡密集方便，鄰近臺北大巨蛋、松山文創園區以及臺北機廠，地理位置絕佳又富有歷史文化及現代文創融合，居住環境鬧中取靜。

延吉好室預計興建地下3層及地上13層之社會住宅，戶數合計共160戶住宅單元，預計在113年完工。建築除有綠建築、智慧建築、耐震標章標準外，亦留設大面積開放綠地，打造優質複層綠化林蔭道，服務在地鄰里；本案讓青年朋友們舒適入住外，更設置托嬰中心，做為安心成家立業的後盾，形塑美好的城市願景。

花敬群次長表示，社會住宅是總統重要的政見，也是城市脫胎換骨的關鍵。國家住都中心感謝所有參與的團隊攜手合作，在提升社會住宅的量能同時，也著重品質的維護、新工法的導入，以及整體產業升級，讓周邊環境因為社會住宅的加入而變得更加美好。「延吉好室」基地也是國家住都中心興建社宅首案導入整體衛浴(UB)工法，對於推動產業升級有示範意義。

國家住都中心強調今天這個開工典禮只是一個起點，未來社宅國家隊將以最快速度，打造品質與效率並重的好宅，後續也秉持這樣的決心加速推動社宅興建，以滿足等待入住民眾的殷切期盼。


松山延吉社宅160戶 納入整體衛浴工法 113年完工

國家住都中心興辦松山延吉段社會住宅統包工程，由「宏昇營造股份有限公司、群甡聯合建築師事務所、怡佑有限公司」統包團隊順利得標，全案160戶社會住宅納入整體衛浴工法，預計113年完工。

國家住都中心表示，松山延吉社宅基地位於臺北市松山區光復南路，鄰近市民大道，為因應一房型居多之型態，首度將整體衛浴工法 (Unit Bathroom) 納入設計，將以模具化生產，品質穩定，且施工快速、無污染，施工品質較一般傳統衛浴工法容易掌控，大幅減少裝修時間，後續維護管理也更加便利，提升居住品質。

國家住都中心指出，松山延吉社宅特別以低建蔽率進行規劃，採無圍牆開放設計，並於社宅周邊留設大片綠地空間與半戶外空間串聯，以供社宅住戶及鄰里休憩使用，延續社區情感交流場域。另將開挖至地下三層，增設停車空間，減少地區交通影響，更配合地方需求設置托嬰中心，以提升地區公共服務機能。

國家住都中心執行長張溫德表示，自今年中起已順利完成新北市6處及臺北市1處社會住宅統包工程決標，充分展現國家興建社會住宅的決心及效率，後續於全台將陸續推出更多案件，歡迎優秀且經驗豐富的廠商一起加入社宅國家隊行列。



於 沒有留言:
標籤： , , ,
訂閱： 意見 (Atom)