社會住宅【臺北市】黎孝好室B〔待開工〕大安區✽國家住都中心

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全國首案危老重建社宅國家住都中心臺北「黎孝好室」社會住宅新建統包工程決標 | 國家住宅及都市更新中心

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社會住宅【臺北市】黎孝好室A〔待開工〕大安區✽國家住都中心

 

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花蓮縣社會住宅概覽

 

全國社會住宅個案興辦執行情形

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南投縣社會住宅概覽

  

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苗栗縣社會住宅概覽

 

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新竹縣社會住宅概覽

  

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新竹市社會住宅概覽

  

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基隆市社會住宅概覽

  

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【新北市】汐止白匏湖運動休閒生態園區暨社會住宅興建計畫

 

新北市汐止白匏湖社宅為大規模造鎮計畫 將提供多元機能服務 國土署：經費遭刪除 深表遺憾 | 內政部國土管理署

立法院今(20)日續審114年度中央政府總預算案，立委表決通過國民黨團及民眾黨團之預算提案，確定刪除1.24億元「新北市汐止白匏湖運動休閒生態園區暨社宅興建計畫」及1.46億元補助地方「城鄉風貌」之預算，將嚴重影響地方建設之推動，其中針對提案刪除白匏湖預算之立委表示「買不到鹹酥雞的地點誰要住」，卻又主張適合做為產業園區之發言，國土管理署深感遺憾且難以理解。

國土管理署指出，新北市汐止區為社會住宅覓地不易之艱困區，目前僅規劃325戶社會住宅。本案透過跨部會合作，提出具規模之「汐止白匏湖運動休閒生態園區暨社會住宅興建計畫」並以造鎮社區方式進行整體規劃，可提供千戶社會住宅、幼托、長照、社福設施、3.4公頃運動中心及戶外運動設施，當然未來一樓店舖也會引進鮮超市、便利商店、診所、餐飲等服務，與林口社會住宅相同提供充足生活機能，將可直接帶動地方發展，滿足民眾生活各項所需。全案去(113)年已完成規劃評估作業，新北市政府在推動過程中也積極配合周邊聯外道路之闢建，原預計今(114)年辦理聯外道路發包設計，讓本基地對外的交通可更加便捷，如今建設經費遭刪減，全案勢必停擺，嚴重影響新北市汐止地區未來發展，及辜負民眾對社會住宅、社會福利、運動休閒以及白匏湖周邊生態保護之期待。

國土管理署最後表示，規劃不是口號，而是需要中央與地方共同努力實踐，面對不合理之經費刪除理由，恐使民眾與地方政府成為最直接的受害者，相信也不是一句可改作產業園區就能輕輕帶過。後續另針對預算遭凍結41.46726億元部分，本署將依立法院決議在3個月內向內政委員會提出專案報告，爭取經費解凍，並盡力避免因預算凍結，而導致民眾權益受損及生活不便之情事發生。

立委提案刪除及凍結國土署預算，將嚴重影響社宅興辦、租金補貼等民眾居住權益 籲請國會支持相關預算 以回應民眾對於居住政策的期待 | 內政部國土管理署

有關立委提案因國土計畫延後上路，因此刪除及凍結本署114年度及所屬預算第3目國土管理業務預算編列414億 6726萬2千元各10%，約41.46726億元；另其他委員提案刪除住宅政策及住宅計畫之推動-對國內團體之捐助1.24億。國土管理署表示，立委提案刪除之經費，主要為推動減輕弱勢租屋族群居住負擔之租金補貼，以及推動居住正義之社會住宅等相關工作，其中辦理國土管理等計畫研擬審議及規劃管理經費僅占301萬元。

國土管理署表示，如預算遭刪減，將影響政府提供租金補貼，減輕弱勢租屋族群居住負擔之政策推動。110年前租金補貼執行模式，採取中央、地方依財力分級共同負擔租金補貼總經費，中央約75%、地方25%；111年後行政院為擴大照顧租屋族，調整成中央統籌辦理，補貼金額直接撥付至民眾帳戶，並全額負擔租金補貼經費。

國土管理署進一步說明，立委提案凍結相關預算，若後續未能解結，將影響經費到位期程。目前接受租金補貼之核定戶，補貼期間恐有無法如期銜接的狀況。此外，今(114)年雖然預計補貼75萬戶，但預算如因未能如期解凍，補貼戶數勢必要下修，導致有申請需求的民眾無法受到照顧。

國土管理署指出，刪除預算除影響既有政策推動外，還同時涉及新北地區最具規模的跨部會社宅興建案「汐止白匏湖運動休閒生態園區暨社會住宅興建計畫」，新北市汐止區10年來人口成長超過7%，人口超過20萬，戶數達9.5萬戶，如今規劃僅325戶社會住宅，白匏湖案去(113)年已完成規劃評估作業，將提供千戶社會住宅、幼托、長照、社福設施、3.4公頃運動中心及戶外運動設施。

今 (114) 年編列1.59億元預算，預計辦理聯外道路與基礎建設設計及發包。預算若被減列，白匏湖園區之社會住宅、社會福利、運動休閒及生態保護進度將嚴重停擺，勢必辜負新北汐止在地居民的期待。

國土管理署最後表示，針對立委提案刪除或凍結國土管理署預算，都會嚴重影響社會住宅興辦進度、租金補貼範圍與金額，籲請國會回應民眾對於居住政策的期待，支持社會住宅與租屋等相關預算，共同推動臺灣居住正義。

【臺北市】社會住宅興建計畫及戰情中心

社會住宅興建工程戰情中心

2018年8月2日 - 台北市政府都市發展局推出「公共住宅興建工程戰情中心」

【高雄市】高雄住宅生活網

高雄市政府都市發展局全球資訊網

高雄住宅生活網＞ https://housing.kcg.gov.tw/LFA/

網站導覽

「高雄住宅生活網」及「高雄住宅資訊地圖APP」操作說明手冊【PDF】

【臺北市】社會住宅網站

臺北市政府都市發展局      https://www.udd.gov.taipei/

臺北市政府 都市發展局 | Facebook 

臺北市政府  安心樂租網      https://www.rent.gov.taipei/

社會住宅興建工程戰情中心   https://www.hms.gov.taipei/#!/

臺北市社會住宅導覽      https://www.hms.gov.taipei/taipei-3d

社宅叢書《社會住宅實踐指引－臺北經驗》  

https://pub.cdway.com.tw/gov/taipei/cs01/

Just Join Us! - 臺北市住宅及都市更新中心    https://thurc.taipei/tw/

住心+ 臺北市住都中心 | Facebook

  

臺北大眾捷運股份有限公司  土地開發房屋網  https://nsr.dorts.gov.taipei/

社會住宅公共藝術的未來和想像

 

「社會住宅公共藝術的未來和想像」論壇圓滿落幕 | 國家住宅及都市更新中心

國家住宅及都市更新中心於10日辦理「社會住宅公共藝術的未來和想像」論壇，由陳柏谷(社團法人台灣視覺藝術協會副理事長)主持，特別邀請陳靖怡(臺中市政府住宅發展工程處副處長)、侯力瑋(臺灣電力公司營建處公共藝術課課長)、洪宜玲(明日製作所總監)、周家緯(好伴社計共同創辦人暨營運長)等齊聚對談，現場除了住都中心及地方政府相關業務單位，更有許多藝術界工作者都參與討論、關心社宅公共藝術的未來。

國家住都中心花敬群董事長於開場勉勵社宅公共藝術需要各單位共同努力，並建立夥伴關係，期待藝術融入生活與居民共同創作。

陳靖怡副處長帶來臺中的經驗，強調社宅人口的流動特性，應善用公共藝術資源來創造新社區的生活感，從建立鄰里關係到共同創作，漸漸發展出社區的共有資產與合作關係，然而居民終究會遷移、計畫終究要結束，計畫的下一步與延續性則是市府持續探問思考的議題。

侯力瑋課長分享代辦林口社宅公共藝術的經驗，他提到最困難的事情是讓住戶願意走出來，回應社區應該先討論生活再討論藝術，而「吃」是最容易吸引人潮的活動。

在林口的計畫中以子計畫A進入社區交陪擾動，子計畫B透過影視開啟與外界對話之契機，兩計畫透過平台會議每半年滾動檢討相互交流。最後課長認為社宅的公共藝術可以讓更多元的藝術家參與，讓藝術更貼近生活，期待以更開放的心支持更多元的可能。

洪宜玲總監藉由環南市場到興隆社宅(安康平宅)的經驗，透過進入田野認識社區，發現地方的獨特與寶貴之處，從主客關係轉變為夥伴關係，思考從安康平宅轉換到社宅的過程，如何陪伴居民經歷這個轉變。

此外，總監更提出公共藝術設置過程中的困難與議題，包含涉及各單位與地方意見的溝通等，需要時間與更多人的努力。

周家緯營運長則以承辦廠商的角度分享臺中經驗，以社會設計的角度切入，強調公共藝術應保有彈性，社宅中存在多種角色關係，多重的溝通介面影響著資訊如何傳遞或是決策如何形成。

他更提到計畫型公共藝術的價值及成果應該如何衡量，是所有公共藝術執行者都應該深入思考的議題，並期許公共藝術能成為促進各種生活想像實現的基礎建設。

本案研究員曾哲偉以國際案例提出台灣公共藝術案可參考的案例，比利時佛拉蒙「委託藝術試點計畫（Pilootprojecten Kunst in Opdracht）」中「紀念『紀念碑』」（Over het herdenken van het ‘monument’）說明政府與藝術家如何合作參與公共藝術案，以及藝術家如何以藝術回應地方創傷與社會議題。

國家住都中心表示，本次論壇有許多精采且發人省思的分享與討論，相信所有參與者都獲益良多。目前台灣社宅公共藝術仍處於起步階段，未來仍有很長的路要走，期待持續與各界交流分享，讓公共藝術有更多元的可能，創造更好的生活環境。

社會住宅屬『社會福利設施』，亦屬公共設施

有關貴部為積極配合國家政策方針之推動，擴大社會住宅興辦量能以落實居住正義之目標，函詢社會住宅是否屬公共設施之範疇1案，復請查照。 | 內政部國土管理署

內政部 114.1.8 內授國住字第1140800036號函

一、復貴部113年12月31日經授園字第11355310280號函。

二、查本部國土管理署（改制前本部營建署）105年2月1日營署宅字第1052901639號函說明三：「按行政院101年1月9日修正核定『社會福利政策綱領』，其中六、『居住正義與社區營造』項下略以：『（二）政府應結合民間，以各種優惠方式，鼓勵民間參與興辦專供出租之社會住宅，除提供適當比例租予具特殊情形或身分者外，並提供外地就業、就學青年等對象租住。（三）政府應確保社會住宅所在之社區有便利之交通、資訊、社會服務等支持系統，以利居民滿足生活各面向之需求。（四）政府提供之社會住宅，應保留一定空間作為福利服務或社區活動之用。』，另按『促進民間參與公共建設法施行細則』第8條規定，依法核准興辦之社會住宅係屬社會福利設施及修正後都市計畫法第42條及第46條規定，業將『社會福利設施』列為都市計畫之公共設施。綜上，社會住宅屬社會福利設施，亦屬公共設施之一。」業已釋示在案（如附件）。

政府興辦社會住宅作業參考手冊〔PDF〕

【臺南市】安平二期國宅海沙屋都市更新案

 

南市安平二期國宅海砂屋都市更新案核定，即將啟動搬遷程序

臺南市安平二期國宅海砂屋自辦都市更新案，順利通過都市更新審議、完成信託等程序，於今(7)日經市府核定公告發布實施，即將啟動搬遷程序，希望能使居民在最短時間內重新建立安全、適居的生活環境。

 

市長黃偉哲指出，安平二期國宅位於安平路及民權路間，由台灣省政府住宅及都市發展局（現為內政部國土管理署）於84年規劃興建共226戶之國宅社區，自103年起鑑定為海砂屋後，市府隨即協助社區向營建署爭取道義補助。除了爭取補助外，市府還主動提供拆除工程補助、海砂屋搬遷補助及租屋補助，並提升基準容積，以減輕住戶負擔。

 

黃市長再表示，109年社區報核事業及權利變換計畫，在更新會團隊與市府的共同努力下，完成各項審議程序，並於今日正式核定公告。後續將循序邁入搬遷、拆除及施工階段，重建完成後將改善住戶的居住環境，並維護保障住戶的生命財產安全與權益。

 

市府都發局長徐中強說明，安平二期自辦都市更新案為臺南市迄今最大的自辦都更整合案，也是市府團隊非常重視的海砂屋更新重建案件，更新前為地上5層地下1層之集合住宅，重建後預計興建5棟地上12層至20層之柱樑系統鋼筋混凝土造建築物，沿街退縮建築，提供舒適的遊逛空間，形成全街廓之綠帶、步道系統及街道家具，並配合適宜樹種塑造都會住宅區的街道景觀。

 

徐局長強調，安平二期都更重建後不僅能解決建物老舊、結構安全及人行動線不便等問題，還能大幅改善地區環境及整體市容，提升居民的生活品質。

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華友聯開發股份有限公司    https://www.huakai.com.tw/

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2023-10-20。都發局回應盧崑福議員質詢有關「安平二期重建進度」

安平二期國宅由台灣省政府住宅及都市發展局(現內政部國土管理署)84年興建完工，103年鑑定為海砂屋，市府協助社區(226戶)於104年成立更新會自行辦理重建作業，並協助向國土管理署於106年12月29日成功爭取3.75億元補助社區進行都更重建。

 

市府都發局長徐中強表示，近幾年市府團隊多方奔走，除為社區都更會爭取道義補助外，都發局也積極協助處理社區中不同意見的整合，並對住戶對法令程序加以說明、釋疑，並於109年11月正式提送修正後都市更新事業計畫報請市府辦理審議作業；市府考量近年來物價水準持續上揚，營建市場原物料與鋼鐵價格攀高，於111年4月15日南市都市計畫委員會審議通過調升基準容積，以增加都更財務可行性並降低住戶負擔，都更會於111年7月公告招商徵求投資人進行拆除重建、接續同意華友聯開發股份有限公司決標，雙方112年7月19日日簽訂合作備忘，為邁出後續拆除重建的重要里程碑。 

市長黃偉哲表示，安平二期自辦都市更新案為臺南市迄今最大的自辦都更整合案，也是市府團隊非常重視的海砂屋更新重建案件，都更會預定於今年11月提送都更事業權變修正計畫內容報請市府審議，期能於今年底完成審議程序，預計於明年進行搬遷、啟動拆除作業，俾協助社區重建，以維護保障住戶生命財產安全與權益。

2023-07-20。安平二期國宅更新會與華友聯公司簽訂合作備忘錄啟動拆除重建

臺南市安平二期國宅都市更新案，社區昨(19)日於市府與華友聯開發股份有限公司簽訂合作備忘錄辦理更新拆除重建，踏出社區重建重要的一大步。市長黃偉哲表示，安平二期國宅位於安平路及民權路間，由內政部營建署（前身為台灣省政府住宅及都市發展局）於84年規劃興建共226戶之國宅社區，自103年起鑑定為海砂屋後，市府即協助社區向營建署爭取3.75億元道義補助，其中包含30個月搬遷補助費用。

近幾年，市府團隊多方奔走，除為社區爭取道義補助外，亦積極協助社區於107年委外成立專業團隊，續經社區、市府、專業團隊等共同努力完成各項建築設計、都更重建計畫以及都市計畫變更等配套作業，於111年7月由社區公告招商徵求投資人進行拆除重建， 111年8月底召開社區更新會員大會同意華友聯開發股份有限公司決標，期間再次進行拆除工法、銀行融資等溝通協調作業後，雙方順利昨(19)日簽訂合作備忘錄，為邁出後續拆除重建的重要里程碑。

都發局長徐中強表示，安平二期自辦都市更新案為臺南市迄今最大的自辦都更整合案，也是市府團隊非常重視的海砂屋更新重建案件，俟後續社區與華友聯簽訂正式合約並修正計畫內容後，本府將迅即就送件之修正計畫續行審議，全力配合加快行政流程，期能於今年底完成搬遷、啟動拆除作業，俾協助社區重建，以維護保障住戶生命財產安全與權益。

臺南安平國宅案 - 財團法人都市更新研究發展基金會

臺南市安平二期國宅海砂屋事業權變送件 - 財團法人都市更新研究發展基金會

( 本文原載於都市更新簡訊第88期 )

2022-04-27。回應市議會質詢有關「安平二期進度」 

2022-04-18。市府為加速安平二期海砂屋都市更新重建 審議通過都市計畫容積檢討作業以利社區順利重建 

2021-10-01。南市府回應「睡海砂屋險遭天花板砸中 台南安平二期國宅住戶求：快重建」

社會住宅公設民營托嬰中心✽國家住都中心

FORMOSARACE：前瞻基礎建設計畫【衛生福利部】

FORMOSARACE：前瞻基礎建設計畫：因應少子化友善育兒空間建設

衛生福利部前瞻基礎建設計畫

建構0-2歲兒童社區公共托育計畫

行政院核定計畫書【pdf】

核定地方案件明細【pdf】      執行情形、成果(依縣市呈現) 【zip】

建構0-2歲兒童社區公共托育計畫    案件明細                                    註：以「處」為單位
序號	計畫名稱	主政機關	年度	縣市別	辦理情形(已核 定、已開工、已竣 工、已開幕)

668	新北市保二安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
669	新北市富貴好室社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
670	新北市五谷好室社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
671	新北市雉匯好室社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
672	高雄市鳳翔安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
673	新北市莒光安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
674	新北市光環安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
675	新竹縣新湖好室社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
676	臺中市頭家安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
677	彰化縣學士安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
678	花蓮縣美崙安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
679	高雄市三民區明仁好室社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
680	澎湖縣馬公市文學好室社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	110	住都中心	已開工
681	臺東縣海濱好室社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	111	住都中心	已開工
682	南投縣公誠安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	111	住都中心	已開工
683	嘉義市友忠好室社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	111	住都中心	已開工
684	屏東縣瑞屏安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	111	住都中心	已開工
685	高雄市清豐安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	111	住都中心	已開工
686	高雄市仁武安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	111	住都中心	已開工
687	高雄市福山安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	111	住都中心	已開工
688	嘉義縣福樂安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	111	住都中心	已開工
689	臺南市南區開南安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	111	住都中心	已開工
690	臺南市東橋安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	111	住都中心	已開工
691	彰化縣員林市靜修好室社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	113	住都中心	已開工
692	雲林縣虎尾鎮東仁安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	113	住都中心	已開工
693	臺東縣臺東市寶桑好室社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	113	住都中心	已開工
694	基隆市七堵區光明安居社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	113	住都中心	已開工
695	屏東縣潮州鎮光春好室社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	113	住都中心	已開工
696	嘉義市東區安寮好室社會住宅公設民營托嬰中心	衛生福利部社家署	113	住都中心	已開工