【臺北市】南港機廠社會住宅（2025）南港區

2021-02-08。臺北市南港機廠社會住宅 獲得國際循環經濟標準認證
 

「臺北市南港區南港機廠基地社會住宅統包工程」為本府住宅政策推動之標竿計畫，亦為「循環經濟」示範場域。於110年2月8日上午由臺北市政府都市發展局黃景茂局長出席領取國際認證BS 8001循環經濟標準證書。本案由專案管理(含監造)團隊中興工程顧問股份有限公司/台北國際聯合建築師事務所/華興聯合建築師事務所、統包團隊大陸工程股份有限公司/達欣工程股份有限公司/薛昭信建築師事務所/闕河彬建築師事務所組成。

「循環經濟」理念，為循環經濟5R：減量（Reduce）、重複使用（Reuse）、回收（Recycle）、再思考（Rethink）、維修（Repair）理念以南港機廠社宅為示範基地，結合「可回收建材與循環建材」、「資源循環再利用」、「廢棄物資源化」、「彈性模組」等策略，促進社會住宅資源得以循環再生及永續利用。

在物料循環中，規劃使用超過6萬噸的循環再生物料或未來可再使用建材，大幅減少自然資源的耗用，同時促進再生物料市場之活絡。透過結構輕量化設計，主結構材料之總使用量亦較傳統工法減少超過4萬噸之使用，總計創造出超過10萬噸建材之循環效益。

在水資源循環部分，本案亦藉由透水與截流設計，規劃將5,228噸水資源收納至隱藏於建築中之模組化可拆卸水箱中，平時作為公共用水，強降雨時亦可為海綿城市之立體滯洪池。

在能源循環部分，本案採用電力回生電梯，使電梯在日常的使用過程中，同時是座小型發電廠，若依據能源局之節能率計算，南港社宅每年約可節省10萬度電，相當於16.3萬元/年之電費節省；再配合綠建築節能規劃及太陽能再生能源之使用，將樹立綠能社宅之新指標。

黃局長表示營建產業耗用全球多數資源，亦於拆除後造成大量營建廢棄物處理的問題。為此，本局藉由南港機廠社宅基地示範導入營建產業的循環經濟，並積極取得國際循環經濟標準BS 8001認證，落實循環經濟理念。除創造宜居的城市，亦為全球環境永續而努力。未來將持續導入各式新創之循環經濟模式，逐年提升循環經濟效益之比例，來激勵循環建材、循環設計之綠色採購，為本市提供更豐富、更創新、更具經濟效益之營建循環經濟元素。

2020-12-16。臺北市南港機廠基地社會住宅上梁，打造創新育成基地 支持臺北創新創業

2019-12-27。出席「臺北市南港區南港機廠基地社會住宅統包工程開工典禮」 柯文哲：公宅往五萬戶推進

臺北市長柯文哲今(27)日參加「臺北市南港區南港機廠基地社會住宅統包工程開工典禮」，柯市長於致詞時提到，南港社宅是我們開工的第8個社會住宅，所以今年已經開工3334戶社會住宅，這個一開工，現在施工中的社會住宅會超過1萬戶，約1.1萬戶，進入我們公宅的最大興建量，我們會維持這個興建量往五萬戶的目標推進。

南港機廠社宅是「東區門戶計畫」的其中一個子計畫，東區門戶計畫是第二任期很大的重點，目前在市長是列管的包含26項子計畫，包括前幾天開幕的南港生技園區大樓，東區門戶計畫包括生技產業、會展產業，南港一、二期會展中心已經完成，另外一個是北部流行音樂中心，在明年六月會正式營運，還有一個是南港瓶蓋工廠的青創基地，那我們講到東區門戶計畫比較特別的，除了目前的生技、音樂、會展、青創，我們把私人的開發案直接在府內建立窗口列管，因為政府還是要幫助大企業在這邊進行建設，所以不管是中信金、臺肥、 南港輪胎，都在府內建立單一窗口來加速他們在這邊的開發。

柯市長也提到，整個東區門戶計畫在執行的時候，就要想到這個地方不管是就業的人口跟居住人口都相當多，所以我們把公宅也列入很重要的開發子計畫，我們有6個公宅在這邊開發，今天最大的是南港機廠社會住宅，花費新臺幣73億元整，興建地上2棟27層鋼骨鋼筋混凝土造建築物，可提供住戶單元共1,436戶，是目前臺北市南港機廠社宅是單一基地最大戶量、最多戶數的社會住宅。他的重要性不僅在於他的尺寸大，他還有兩個很重要的特色，一個是「青創基地」，我們目前在低樓層蓋公宅本來就有設置福利設施，包括活動中心等，不過最重要的是在3至4樓把青創基地帶進來for co-working space，所以將來在這個地方會住很多年輕人，在3、4樓會開闢成青創基地，方便他們在這個地方可以創業。

柯文哲市長提到另外一個最重要的一點，這是臺灣第一個循環經濟的大建築物，循環經濟是他在2018年到荷蘭發現在西歐國家已經在執行整個循環經濟，因為事實上建築業是一個高耗能的產業，也產生很多垃圾，所以目前的社會經濟發展策略強調的是永續經營，所以將來蓋的這棟大樓採用可永續經營的戰略，例如可回收建材，當50年或70年後，當這棟大樓要更新的時候，那些建材能夠回收再利用，所以我們會採用可回收建材及循環建材，另外整個生活起居強調的是資源循環再利用，還有所有的廢棄物能夠資源化。也使用彈性模組以及以租代買的概念。

柯文哲說，循環經濟是一個目前世界經濟的主流，不過因為在臺灣還是第一次實施，以我看國外的經驗，要進行循環經濟很多還要跟銀行業，特別是保險業要能夠鏈結，因為很多材料是50年後再利用，你只要想想看不管是50年後或是70年後，那些材料要能夠再利用表示說他必須是很長久的資金，今天投資是50年後才要回收，所以一定要去跟保險業連結，至於這種循環經濟在臺灣因為 還沒有正式去試驗過，事實上我們也在摸索階段，所以南港機廠的社會住宅除了是北市府一系列興建住宅的政策以外，當然我們還是有在綠建築、智慧建築、耐震、無障礙還是按既有的標準，不過共享空間跟循環經濟是這棟大樓新的特色。

柯文哲最後感謝監管及監造團隊，中興工程顧問股份有限公司、臺北國際聯合建築師事務所、華興聯合建築師事務所，以及統包團隊大陸工程股份有限公司、達欣工程股份有限公司、薛昭信建築師事務所、闕河彬建築師事務所，這些團隊是國內最強的建築團隊，所以交給他們還是很放心，協助市府進行工程發包、設計及施工等作業，都交給這些優秀的建築團隊，我們要覺得幸福，也感謝市議會對這個案子的支持，最後祈求開工順利、一切平安、早日完工，開放給市民使用。 活動前柯文哲先接受媒體聯訪。

有關媒體提問南港公宅有何特別之處，柯文哲回應這是單一基地戶數最多的公宅，達1436戶，同時也是循環經濟史上的里程碑，因為它是第一棟循環經濟的大建築物，整個建築業是全世界能源消耗佔比很高的產業。日後我們的建築目標是50年後還可以回收再利用，所以他是臺灣第一棟循環經濟的代表，因為是第一個，所以還有很多還在摸索。

另外記者提問有關北市國宅管線更換問題，市長回應已叫政風室調查，不要先下結論，調查出來再處理。