　Housing Estate Taiwan

2021年4月20日星期二

台灣公宅100年－圖說從日治時期至今的公共住宅建築史

財團法人臺灣博物館文教基金會

出版緣起

本會自109年起由文化部協助轉型為博物館中介組織，其中一項重要內容為「臺灣建築發展史知識推展計畫」，為推廣臺灣建築史知識，促進社會大眾對於臺灣建築的重視與瞭解，本會與台灣現代建築學會及城邦文化事業股份有限公司共同合作出版《台灣公宅100年─圖說從日治時期至今的公共住宅建築史》，內文蒐整臺灣建築史的相關史料，進行文獻的研究與詮釋，反映建築與社會互動的價值，以深入淺出的文字，拉近與大眾的距離，期望開啟對此議題的對話與認識。

博客來 - 台灣公宅100年──最完整圖說，從日治、美援至今的公共住宅演化史

2021年3月29日星期一

國．民．住．宅：臺灣當代住宅與社會特展展覽專刊

國．民．住．宅：臺灣當代住宅與社會特展展覽專刊 │ 誠品線上

https://www.eslite.com/product/1001180492682002627003

國．民．住．宅：臺灣當代住宅與社會特展

https://www.nmth.gov.tw/News_Content_Due.aspx?n=4106&s=139801

2021年3月22日星期一

【臺中市】總太心之所向

總太地產　http://zte.zongtai.com.tw/

心之所向心聚落真美學家所在

根據「台中市百年歷史地圖」資料查詢，總太心之所向基地先前為「荒地」，之後因台中市府進行廍子區重劃後，於2011年推出公辦農場「城市體驗農園」；在林佳龍市長時代原本規劃為「社會住宅預定地」，但於2016年11月16日由市府公開標售，總太地產(3056)得標，現況為「住三」用地。

總太心之所向基地位於環太東路，西側為總太2020社區(第一期開發)及總太聚作社區(第二期開發) ，南側為麗園公園。

總太地產 X 心生活美學聚落 | Facebook

總太聚作 - 總太地產 | Facebook

總太2020 愛你愛你 | Facebook

風傳媒　2021-02-25　富比士地產王

台中北屯新熱區！廍子里人口激增躍升第一大里　總太「心之所向」重磅登場

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2021年2月23日星期二

【臺北市】斯文首善

全國首例由政府擔任實施者公辦都更案「斯文首善」上梁啦！

2021-02-23

位於大同區近50年的斯文里三期整建住宅，產權多屬私有，由市府創全國首例擔任實施者，投入近 16.7億資金改建，自107年9月13日新建工程動土，於今2月23日上午由彭振聲副市長率市府團隊，由斯文里江雪卿里長以及斯文里三期社區住戶代表、選區議員、專案管理廠商綠野國際建築師事務所、統包團隊瑞助營造股份有限公司及立聯合建築師事務所，共同參與上梁儀式，祈福工程如期如質平安順利完成，一同見證斯文里三期整宅(斯文首善)更新重建的重要里程碑。

斯文里三期整宅的重建，象徵著斯文里地區將如同浴火鳳凰般的重生，也是臺北市公辦都更的首要典範！新建工程已完成了結構體的施作，在今天典禮結束後，整個室內外的建築裝修也全面啟動。

彭副市長致詞表示，該都更案自104年推動開始，與近200戶社區住戶歷經3年的媒合，在107年陸續完成了都市設計審議、都市更新事業計畫核定，完成了建物拆除，啟動新大樓的興建，在市府都發局、更新處與統包工程團隊通力合作下，共同促成了今日上梁典禮。接下來，市府將一本初衷，持續追求「高品質、高水準」的目標，讓該都更案如期如質圓滿達成，所有住戶搬回「好宅」，同時，也針對斯文里一、二期及蘭州國宅，爭取更多住戶的支持，持續帶動地區的翻轉與成長。

2021年2月20日星期六

【臺東縣】幸福住宅

臺東縣幸福住宅　https://is.gd/GZ99ku

幸福住宅QA

臺東縣幸福住宅政策成果引其他縣市前來觀摩交流

110-02-20

臺東縣幸福住宅政策的案例，吸引了其他有意推廣住宅政策的縣市政府前來觀摩、交流，昨(19)日彰化縣政府勞工處處長吳蘭梅帶領團隊與花蓮縣政府建設處一同至幸福住宅參觀，進行業務交流，實地看看臺東縣府堅定推動幸福住宅的決心，希望將臺東縣的經驗帶回參考。

臺東縣政府於106年底在康樂火車站旁推出總數300戶的「幸福住宅」，希望在地價租金上漲的時刻，以低於市價3、4成的優惠售價提供給有需要的臺東縣民。幸福住宅工程已於去年3月份完工，至今已有逾220位承購戶入住，並順利成立管理委員會。

建設處處長許瑞貴在與彰化縣政府及花蓮縣政府參訪團隊觀摩交流分享時指出，為了落實幸福住宅政策的美意，縣府展現最大的誠意，自去年起已啟動協助承購戶辦理後續交屋、驗屋、以及過戶等相關流程，縣府除負擔辦理過戶程序所需之代書費用，也準備每戶2萬元的入厝賀禮，跟大家一起分享入住的喜悅。

建設處指出，幸福住宅興建、出售、交屋等相關經驗，都是一步一腳印，扎扎實實與民眾共同努力而來，期能讓這些民眾共同合作、努力的寶貴經驗，為西部縣市在推廣住宅政策時帶來更好的機會。

110-02-05。臺東縣幸福住宅政策推動引外縣市觀摩縣府贈住戶賀禮協助成立管委會

109-10-07。臺東縣政府公告辦理「臺東縣政府幸福住宅店鋪招商標租案」歡迎各界踴躍投標

109-07-20。饒縣長視察長期佔用公有土地違建拆除及幸福住宅前博物館路刨鋪工程希望提升縣民生活品質

109-03-23。有關臺東縣「幸福住宅工期認定」臺東縣政府23日聲明稿

109-03-05。臺東縣幸福住宅已取得使用執照交屋腳步近縣府將贈好禮

饒縣長5日視察臺東縣幸福住宅重申縣府與住戶對工程品質要求同一立場

109-02-05

臺東縣政府於105年推出總數300戶的「幸福住宅」，希望在台東地價租金上漲的時刻，以低於市價3、4成的優惠售價提供給有需要的縣民。經過了4年的規劃設計、施工，目前工程已完工。饒慶鈴縣長今(5)日特別實地視察，並隨機抽出三棟房屋檢審，饒縣長表示，對於工程品質的要求，縣府與住戶是同一立場，希望廠商針對缺失意見再行補強，讓民眾能夠滿意入住。

饒縣長今日上午11點由建設處長許瑞貴陪同前往，並從幸福住宅16棟中隨機抽查A8、B4及C1等3棟，隨後在許處長、建築師鍾昇遠及營造、監造團隊帶領及解說下實地視察，檢查內部設施、衛浴設備等，縣長對於在縣府建設處監督、營造、監造團隊共同努力下的工程表示滿意，但對於部份缺失與住戶意見，則希望能在最短時間來改善。

縣長表示，幸福住宅於106年10月16日動工，經過了2年多的時間終於到了完工階段，雖然交屋期程已有延宕，她要求建設處處長許瑞貴於去(108)年12月24日到幸福住宅工地視察，以及要求監造單位及施工廠商於1月20日前完工，期使承購戶能儘早入住，也有不少民眾希望能承購剩餘戶。

縣府歷來皆是與承購戶同一立場要求品質，期待幸福住宅家園可以讓臺東縣民有個安身立命之所，故近期提前讓承購戶參觀自己的房屋，提出缺失意見由廠商於驗收前完成改善，縣府亦會持續地監督品質，讓民眾能夠滿意交屋入住。

為了讓承購戶於入住時減少負擔及準備時間，縣府亦動用第一預備金啟動專案，委託代書協助承購戶辦理後續交屋、驗屋、以及過戶等相關流程(代書費用由縣府負擔)，且為壓縮相關行政作業，將協調相關單位採一站式服務辦理。此外，縣府亦準備每戶2萬元左右的交屋禮(如抽油煙機、流理臺等)提供承購戶選擇，讓縣府跟大家分享入住的喜悅。

縣府建設處指出，幸福住宅自規畫興建，歷經2任縣長並跨局處由建設、地政、財經、稅務等單位的共同努力，於106年10月16日開工，經過了2年多的努力終於完工，縣長指示周邊聯外道路將重新鋪設，周邊環境的整理亦爭取相關經費及納入縣府相關計畫，並配合幸福住宅整體環境營造。

也要感謝營造廠商及鍾昇遠建築師的努力，在經歷過許多的挑戰後，持續努力地加緊工程進度，讓承購戶可以儘早入住自己的家園。

109-01-10。臺東縣幸福住宅工地參觀

108-08-26。幸福住宅施工圖

108-08-26。臺東縣幸福住宅工地參觀暨說明會縣府確保工程品質及作業流程希如期交屋

106-08-15。台東縣300戶幸福住宅新建工程15日動工拼明年底完工黃縣長期期營造幸福新起點

105-01-07。台東縣府再送大禮推3房型臺東縣幸福住宅落腳康樂火車站旁 18日起受理預登記

臺東縣幸福住宅出售及管理自治條例

105年4月28日府行法字第1050083023B號令制定公布全文13條

106年12月27日府行法字第1060271061B號令修正發布第6條、第9條、第10條條文

107年6月25日府行法字第1070129110B號令修正發布第6條條文

107年11月2日府行法字第1070230897B號令修正發布第4條及第5條條文

2021年2月18日星期四

【新北市】泰山中山段青年社會住宅（2024）

新北市青年社會住宅

泰山中山段青年社會住宅
https://social-housing.planning.ntpc.gov.tw/house-detail_new3.aspx?c=1026

公共建築開工動土（2021）

公共建築完工啟用（2024）

2021年2月6日星期六

【臺北市】北投士林科技園區區段徵收專案住宅

北投士林科技園區

臺北市政府地政局土地開發總隊-辦理中區段徵收區

北投士林科技園區

本案都市計畫於區內規劃市民住宅區，並由本府興建專案住宅，以安置本區段徵收範圍內符合配售專案住宅資格之拆遷戶。已於106年4月11~14日及7月28日完成東側基地183戶、西側基地283戶之專案住宅選配作業，並於106年11月23日至29日辦理簽約作業；又自107年2月13日起開始交屋，截至108年4月1日已完成477戶交屋。

柯文哲市長視察北投士林科技園區，北科十年有成！

110-02-06

臺北市長柯文哲昨（5）日下午親自前往北投士林科技園區現地視察開發區成果，由市府相關單位就開發區各項作業規劃及施政成果進行簡報，包含公園工程、道路工程、洲美堤防工程、交通規劃等。針對現階段開發成果，臺北市政府地政局土地開發總隊說明如下：

第1期工程完工啟用第2期工程全面展開

「北投士林科技園區」是臺北市首創採「分期分區」及「先安置後拆遷」辦理開發之區段徵收案，並規劃打造成為一個結合生產、生活、生態等功能完整之科技園區。該園區自98年1月公告實施區段徵收，分2期辦理地上物拆遷及工程施工，第1期公共工程已於107年9月完工啟用，抵價地已於108年4月完成點交，目前已有華固建設、中鼎集團、永陞建設及Volvo公司等進駐開發；第2期填土整地、公園綠地及道路等工程均已全數發包開工，其中填土整地工程已於110年2月4日竣工，公園（公1、公4）綠地工程預計於110年7月完工啟用，道路工程預計於111年12月竣工，同時完成全區開發。

妥適照顧拆遷原住戶打造鄰里社區「心」去處

臺北市政府為妥適安置區段徵收範圍內拆遷原住戶，減低因區段徵收造成之生活衝擊，於園區內劃設3.07公頃的市民住宅區興建專案住宅，總共興建 15 棟 642 戶，以「成本價」供符合安置資格之拆遷戶承購，總計有478戶已完成配售及交屋。另為讓周邊鄰里及社區之居民能享有較完善之公共服務，因而在專案住宅1樓規劃設置支援性服務設施，加強提供社區及鄰近地區公共服務，以凝聚在地居民共識與情感，計有145戶作為社會住宅、3戶作為文林家園、6戶作為區民活動中心及2戶作為公共托育家園。

全市首創指標性工程奠基城市建設展榮景

「洲美超級堤防，串聯水岸廊帶」-堤防工程　　
開發區緊臨基隆河、雙溪、磺溪及關渡平原，堤防工程採用超級堤防概念，將堤防與高灘地做多目標使用，並融入「水岸、綠化、永續、景觀」等觀念，將舊有堤防改變為生態綠堤，營造河川寬廣無遮蔽之開放視野，增加民眾休閒、親水用地，為全市使用超級堤防首例。

「全區共同管道，落實基盤建設」-道路工程
　　道路工程規劃整合全區地下管線為共同管道，預留所需電力、電信、自來水等維生管線及交通號誌、路燈等管路空間，並在各街廓適當位置留設管道分歧部，供未來各基地申請建築開發時使用，以取代傳統管線各自挖埋工法；另設立人員進出通風口及材料投入口，以利後續管線維護及更新汰換施工，避免重複挖補道路，為全市全區道路建設共同管道首例。

107-05-21。用心做更好～北投士林科技園區專案住宅區分所有權人會議陸續召開中

107-04-03。歡喜入新厝～北投士林科技園區專案住宅陸續交屋中

107-03-21。「北投士林科技園區專案住宅瑕疵多」澄清新聞稿

107-03-20。北市北士科專案住宅施工缺失新工處已督商確實改善

107-03-20。「北投士林科技園區專案住宅施工品質不佳」澄清新聞稿

107-02-14。過新年準備搬新家北科園區專案住宅交屋啟動