2021年2月6日 星期六

【臺北市】北投士林科技園區區段徵收專案住宅

  

北投士林科技園區

  

臺北市政府地政局土地開發總隊-辦理中區段徵收區 

北投士林科技園區

本案都市計畫於區內規劃市民住宅區,並由本府興建專案住宅,以安置本區段徵收範圍內符合配售專案住宅資格之拆遷戶。已於106年4月11~14日及7月28日完成東側基地183戶、西側基地283戶之專案住宅選配作業,並於106年11月23日至29日辦理簽約作業;又自107年2月13日起開始交屋,截至108年4月1日已完成477戶交屋。


 

110-02-06


臺北市長柯文哲昨(5)日下午親自前往北投士林科技園區現地視察開發區成果,由市府相關單位就開發區各項作業規劃及施政成果進行簡報,包含公園工程、道路工程、洲美堤防工程、交通規劃等。針對現階段開發成果,臺北市政府地政局土地開發總隊說明如下:

第1期工程完工啟用 第2期工程全面展開

「北投士林科技園區」是臺北市首創採「分期分區」及「先安置後拆遷」辦理開發之區段徵收案,並規劃打造成為一個結合生產、生活、生態等功能完整之科技園區。該園區自98年1月公告實施區段徵收,分2期辦理地上物拆遷及工程施工,第1期公共工程已於107年9月完工啟用,抵價地已於108年4月完成點交,目前已有華固建設、中鼎集團、永陞建設及Volvo公司等進駐開發;第2期填土整地、公園綠地及道路等工程均已全數發包開工,其中填土整地工程已於110年2月4日竣工,公園(公1、公4)綠地工程預計於110年7月完工啟用,道路工程預計於111年12月竣工,同時完成全區開發。

妥適照顧拆遷原住戶 打造鄰里社區「心」去處

臺北市政府為妥適安置區段徵收範圍內拆遷原住戶,減低因區段徵收造成之生活衝擊,於園區內劃設3.07公頃的市民住宅區興建專案住宅,總共興建 15 棟 642 戶,以「成本價」供符合安置資格之拆遷戶承購,總計有478戶已完成配售及交屋。另為讓周邊鄰里及社區之居民能享有較完善之公共服務,因而在專案住宅1樓規劃設置支援性服務設施,加強提供社區及鄰近地區公共服務,以凝聚在地居民共識與情感,計有145戶作為社會住宅、3戶作為文林家園、6戶作為區民活動中心及2戶作為公共托育家園。


全市首創指標性工程 奠基城市建設展榮景

「洲美超級堤防,串聯水岸廊帶」-堤防工程  
開發區緊臨基隆河、雙溪、磺溪及關渡平原,堤防工程採用超級堤防概念,將堤防與高灘地做多目標使用,並融入「水岸、綠化、永續、景觀」等觀念,將舊有堤防改變為生態綠堤,營造河川寬廣無遮蔽之開放視野,增加民眾休閒、親水用地,為全市使用超級堤防首例。

「全區共同管道,落實基盤建設」-道路工程
  道路工程規劃整合全區地下管線為共同管道,預留所需電力、電信、自來水等維生管線及交通號誌、路燈等管路空間,並在各街廓適當位置留設管道分歧部,供未來各基地申請建築開發時使用,以取代傳統管線各自挖埋工法;另設立人員進出通風口及材料投入口,以利後續管線維護及更新汰換施工,避免重複挖補道路,為全市全區道路建設共同管道首例。


107-05-21用心做更好~北投士林科技園區專案住宅區分所有權人會議陸續召開中

107-04-03歡喜入新厝~北投士林科技園區專案住宅陸續交屋中

 

107-03-21「北投士林科技園區專案住宅瑕疵多」澄清新聞稿

107-03-20北市北士科專案住宅施工缺失 新工處已督商確實改善

107-03-20「北投士林科技園區專案住宅施工品質不佳」澄清新聞稿


107-02-14過新年準備搬新家 北科園區專案住宅交屋啟動

 

106-04-14明年入新厝 北投士林科技園區區段徵收專案住宅分配作業圓滿完成

106-02-15好消息!北投士林科技園區區段徵收專案住宅配售作業正式啟動囉!

105-05-21專案住宅優先安置原住戶 成本價讓售照顧居住需求

104-01-22拆遷戶安置依議會通過,照顧基本居住需求 專案住宅分里配售議題,尊重當地居民意願規劃


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