2025年8月25日 星期一

各縣市政府及住都中心社會住宅公告

 

單位名稱

網站

國家住宅及都市更新中心

國家住宅及都市更新中心

臺北市政府

臺北市政府安心樂租網

新北市住宅及都市更新中心

新北市住宅及都市更新中心

桃園市政府

桃園市政府住宅發展處

桃園市住宅及都市更新中心    

臺中市政府

臺中市政府住宅發展工程處

臺南市政府

臺南住宅網

高雄市政府

高雄市社會住宅線上申請資訊網

高雄市住宅資訊整合平台

新竹市政府

新竹市政府都市發展處

臺東縣政府

臺東縣政府社會處





社會住宅 開工訊息〔2025〕

 

社會住宅 開工訊息

中央興辦

Housing Estate Taiwan:中央興辦社會住宅開工訊息國家住都中心


地方興辦

臺北市 

新北市 

桃園市 

臺中市 

臺南市 

高雄市




新北市住宅及都市更新中心「114年度論文獎」徵選活動

 

新北住宅及都市更新中心為鼓勵青年學子關注「社會住宅」與「都市更新」議題,中心特別辦理「114年度宣傳短片暨論文徵選活動」,徵件對象涵蓋國內高中職、大專校院及碩博士研究生。總獎金高達88萬元,期望提供學生展現研究與創作成果的機會。

報名網址:https://bmprxloupr.com/nthurc2025/

徵件截止:2025年10月10日(五)18:00

2025年8月23日 星期六

社會住宅 建築焦點

 

建築焦點網誌

台灣建築焦點攝取|BUILDINGFOCUS

2016年2月增闢的第二個網誌,初始以登錄建築文化資產修復及再利用為主,復回溯2015年登錄全台各地方縣市鄉鎮市區,以供城鄉行旅走讀建築查檢之基盤。

網誌關注一般建築要聞與議題,較特別的是擇要登載立法院部會報告與專案質詢,以及監察院調查糾正案等網誌亦登錄住宅相關資訊及社會住宅興辦

直至2019年11月增闢第十一個網誌〔台灣住宅社區大觀企圖全盤整理住宅相關資訊台灣住宅變遷與社會住宅推動等民間案場選錄特色豪宅,已將社會住宅個案逐案登錄,及繼續增列台灣住宅建築獎作品等


以下為建築焦點網誌關於住宅及社會住宅之總索引  將來仍會繼續滾動更新

BUILDINGFOCUS住宅法。整體住宅政策

BUILDINGFOCUS社會住宅政策

BUILDINGFOCUS住宅法修法系列公聽會(一):社會住宅之現況及展望


BUILDINGFOCUS院會議案【行政院】內政部「社會住宅政策推動及第二階段規劃情形」報告(108年6月20日)

BUILDINGFOCUS院會議案【行政院】內政部「社會住宅政策推動情形」報告(107年6月21日)


BUILDINGFOCUS政務委員督導及跨部會政策協調業務報告(106年2月)


BUILDINGFOCUS:【內政部】社會住宅興辦計畫(106~113年)

BUILDINGFOCUS:社會住宅興辦案件執行情形彙整表


BUILDINGFOCUS國家住宅及都市更新中心設置條例

BUILDINGFOCUS:行政法人【國家住宅及都市更新中心】National Housing and Urban Regeneration Center

BUILDINGFOCUS:【國家住宅及都市更新中心】社會住宅


BUILDINGFOCUS:《社會住宅》興辦計畫

BUILDINGFOCUS:《社會住宅》國家住都中心

BUILDINGFOCUS:《社會住宅》安居.好室

BUILDINGFOCUS:《社會住宅》共融.社福

BUILDINGFOCUS:《社會住宅》公共藝術

BUILDINGFOCUS:《社會住宅》六都

BUILDINGFOCUS:《社會住宅》縣市

BUILDINGFOCUS:《社會住宅》資源索引


BUILDINGFOCUS社會住宅 包租代管

BUILDINGFOCUS社會住宅租金分級收費原則


BUILDINGFOCUS:【臺北市】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【新北市】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【桃園市】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【台中市】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【台南市】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【高雄市】社會住宅




BUILDINGFOCUS:【基隆市】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【宜蘭縣】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【新竹市】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【新竹縣】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【苗栗縣】社會住宅



BUILDINGFOCUS:【彰化縣】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【南投縣】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【雲林縣】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【嘉義市】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【嘉義縣】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【屏東縣】社會住宅



BUILDINGFOCUS:【台東縣】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【花蓮縣】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【澎湖縣】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【金門縣】社會住宅

BUILDINGFOCUS:【連江縣】社會住宅



2025年8月22日 星期五

⊙全國社會住宅個案興辦執行情形

*主題網頁【建築攝取網】聚焦網社會住宅

內政部不動產資訊平台    https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/Index


全國社會住宅個案興辦執行情形   地方縣市  

全國社會住宅個案興辦執行情形   生活圈


臺北市〕  〔新北市〕  〔桃園市〕  〔臺中市〕  〔臺南市〕  〔高雄市

基隆市〕  〔宜蘭縣〕  〔新竹市〕  〔新竹縣〕  〔苗栗縣

彰化縣〕  〔南投縣〕  〔雲林縣〕  〔嘉義市〕  〔嘉義縣〕  〔屏東縣

臺東縣〕  〔花蓮縣〕  〔澎湖縣〕  〔金門縣〕  〔連江縣






社會住宅 | 新聞專題 | 中央社 CNA


社會住宅 | 新聞專題 | 中央社 CNA



台南首批社宅入住 黃偉哲:居住正義重要一步
2025/08/20 13:21


新北淡水海天段青年社宅規劃88戶 拚117年完工
2025/08/18 12:36



機捷A21社宅完成專案管理標評選 沿線累計逾千戶
2025/08/17 14:48


高雄社宅下雨漏水 都發局致歉要求廠商清查
2025/08/14 15:43



台北松山、新北中和林口3社宅受理申請 最低租金市價3折
2025/08/08 14:05


議員稱仍未提新增社宅計畫 北市都發局:已編預算






2025年8月18日 星期一

社會住宅【臺中市】春社安居B〔2029〕南屯區*國家住都中心


中央興辦社會住宅進度 | 安居·好室    https://sh.hurc.org.tw/

新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心 


春社安居B | 臺中市南屯區https://sh.hurc.org.tw/B/B-408-002

2025-08-18。臺中精科園區旁再添社宅「春社安居B」動土

國家住都中心今(18)日於臺中市南屯區舉辦「春社安居B」社會住宅新建統包工程動土典禮。本案為中央在臺中市動土的第11處社宅,也是南屯區的第2處。392戶居住單元預計於2029年竣工,總工程經費約22億7,190萬元,由中央全額投資興建。

「春社安居B」坐落於臺中市南屯區七星南街、忠勇路及永春北路所圍街廓內。基地西側為興建中的「春社安居A」社宅,南側為嶺東郵局。本案鄰近忠勇路商圈與嶺東生活圈,有春社市場、大嶺東黃昏市場及連鎖超市,可滿足日常採購需求,還有春社公園、嶺東公園、水岸公園、文山籃球場及游泳池等豐富的休憩資源。

「春社安居B」鄰近嶺東科技大學、臺中科技大學南屯校區、臺中市精密機械科技創新園區及臺中工業區,可供校外租屋學生及就業人口就近入住。本案距國道一號南屯交流道車程約5分鐘,距三鐵共構的臺中高鐵站也僅需約10分鐘車程,聯外交通便利。

本案預計2029年竣工,建築規模為2棟地上14層、地下3層。將提供392戶居住單元、4間店鋪空間,並設置身心障礙者自立生活中心、日照中心、小作所及社區居住空間,提供多元的身心障礙支持服務。地面層亦留設大面積開放空間,以無圍牆的社區花園及樂活廣場,串聯鄰街的「春社安居A」與春社公園,打造與周邊居民共享的休憩空間。

國家住都中心表示,「春社安居」A、B分別預計於2028年及2029年竣工,未來合計可提供794戶居住單元,為租屋需求持續增長的南屯區,打造安心、友善、可負擔的居住選擇。

「春社安居B」社會住宅新建統包工程動土典禮由國家住宅及都市更新中心、內政部國土管理署中區都市基礎工程分署,監造團隊蘇懋彬建築師事務所、大匠工程顧問有限公司以及統包團隊總太營造股份有限公司、典彰工程有限公司及李明利建築師事務所共同出席,祈求工程順利。



2024-07-04。
中科廊道雙社宅 國家住都中心「春社安居B」社宅統包工程決標

統包團隊總太營造股份有限公司、典彰工程有限公司、李明利建築師事務所


2024-05-10。國家住都中心臺中南屯「春社安居B」社宅統包工程招標



2025年8月15日 星期五

社會住宅【臺北市】國產署包租案件


財政部國有財產署     https://www.fnp.gov.tw/


案名

戶數

工程決標日期

國產署包租案件-113年第4批(臺北市)

10

113/10/1

國產署包租案件-113年第3批(臺北市)

20

113/7/1

國產署包租案件-113年第2批(臺北市)01

7

113/4/1

國產署包租案件-113年第2批(臺北市)02

7

113/4/1

國產署包租案件-112年第1批(臺北市)

12

112/3/1


Housing Estate Taiwan社會住宅【臺北市】國產署包租案件

Housing Estate Taiwan:社會住宅【桃園市】國產署包租案件

Housing Estate Taiwan:社會住宅【臺中市】國產署包租案件

Housing Estate Taiwan:社會住宅【臺南市】國產署包租案件

Housing Estate Taiwan:社會住宅【高雄市】國產署包租案件




【財政部國有財產署】國有房地包租




國產署114年第1季國有房地包租招標公告中,歡迎包租業者踴躍投標並注意備齊投標文件

國產署為活化閒置國有房地,增加住宅租賃市場供給,積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業(下稱包租業),由其轉租與次承租人居住使用(下稱國有房地包租),該署114年1月21日公告114年度第1季國有房地包租標的共5標34戶(桃園市10戶、臺中市11戶、苗栗縣3戶、屏東縣5戶、臺東縣5戶),並訂於同年3月20日辦理開標作業,相關招標資訊已揭露於該署北區、中區及南區分署網站,敬請包租業者把握投標期限,踴躍投標,並溫馨提醒包租業者投標前應先行參閱投標須知,檢齊相關投標應備文件(尤其是須加入標租房地所在地同業公會並檢附有效之會員證書影本、代表人身分證明文件影本等),以免形成無效標。

國產署表示,114年度第1季推出標的,桃園市10戶位於桃園區、八德區、中壢區、平鎮區、龜山區,分別鄰近公園、台1線公路、醫院、派出所等,適合一般家庭或單身族居住使用;屏東縣5戶有4戶位於屏東市、1戶位在內埔鄉,分別鄰近大同高中、公正國中、屏東高中、唐榮國小及高雄榮總屏東分院,就學便利,公共設施完善;臺東縣5戶有4戶位於臺東市、1戶位在太麻里鄉,分別鄰近國小、高中、郵局,生活環境佳;臺中市及苗栗縣2標,前於113年度第4季辦理國有房地包租時收到數件投標封,惟因投標人資格證明文件缺漏而皆為無效標,爰本次臺中市除原公告9戶再新增2戶共11戶,及苗栗縣3戶標的重新辦理公告。歡迎包租業者踴躍參與投標,期待能續創佳績,全數標脫。

國產署進一步表示,自112年3月起辦理國有房地包租,截至113年底,公告225戶,標脫158戶國有房地,標脫率達7成,執行績效良好。該署114年度第2季將再推出至少30戶列標,以擴大租賃住宅市場供給,滿足民眾租屋居住需求。



為配合推動住宅政策及增加活化利用國有房地管道,國產署建立國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」(下稱租賃條例)規範之租賃住宅包租業(下稱包租業),由其轉租與次承租人居住使用之機制,經財政部報奉行政院核定修正「國有非公用不動產出租管理辦法」,並於111年9月16日修正「國有非公用不動產標租作業要點」。國產署將以6直轄市國有房地優先選列辦理,期盼透過擴大租賃住宅市場供給,滿足民眾租屋需求。

  國產署表示,國產署經管國有非公用房屋數量龐大,部分閒置房屋亟待活化利用,提升運用效益,基於租賃條例規範之租賃住宅包租制度,屬整體住宅政策之一環,經多次會商內政部等機關建立前述包租機制,該機制以數戶國有房地為1標辦理標租,為提升包租業投標意願,以逕予出租之年租金為競標底價,並以有效投標單之投標金額最高者為得標人。

基於國有房屋屋況不一且零星分散,包租業須先修繕房屋,以交付次承租人合於居住使用之租賃住宅,及執行租賃住宅管理業務考量,爰與國有非公用房地一般標租條件差異重點如下:

一、 公告標租2次無人投標,標租機關得視需要於前次底價之10%範圍內酌減底價重新辦理標租,並以酌減1次為限。

二、 年租金依包租業得標之年租金計收,於租賃期間不予調整,且包租業得於租期屆滿前申請續租,經標租機關同意,得按原租約約定條件及租金換約續租,並以1次為限。

國產署進一步表示,國有房地標租與包租業經營租賃住宅,適用租賃條例相關規定,限供包租業轉租與次承租人(限自然人)居住使用,包租業與次承租人簽訂轉租契約時,應依規定向次承租人提供標租機關出具之轉租同意書等文件,並於轉租契約載明租賃物範圍、租賃期間及得終止租約之事由。

國產署近期將訂定國有房地包租新制招標文件,並請所屬各分署篩選適宜辦理國有房地包租之標的,歡迎包租業者密切關注,踴躍投標,加入國有房地包租代管行列。



2025年8月11日 星期一

社會住宅【臺北市】聯開宅


【臺北市】聯開宅  既有





龍山寺聯開宅 2011

港墘聯開宅 2010

 

社會住宅【臺北市】中繼住宅


【臺北市】中繼住宅

永平中繼住宅 2004

基河三期中繼住宅AB區 2001

基河三期中繼住宅CD區 2001

社會住宅【臺北市】出租國宅

 

臺北市既有出租國宅

社會住宅(包含出租國宅)的申請採定期公告制,並非隨時開放申請

 

案名

戶數

開工日期

完工日期

延壽P出租國宅

99

-

87/7/31

懷生出租國宅

205

-

86/12/31

大理街出租國宅

35

-

87/9/1

中正出租國宅

523

-

71/2/1

西寧出租國宅

475

66/2/23

71/7/14

華昌出租國宅

490

66/11/24

71/4/28

龍山綜合大樓出租國宅

40

80/4/24

83/10/21

榮星出租國宅

34


88/11/26

軍功出租國宅

33

-

72/7/15

萬芳C出租國宅

228

-

85/5/6

萬芳社區出租國宅

310

-

86/1/19

萬美出租國宅

192

70/12/23

73/8/3

萬寧出租國宅

10

82/6/22

86/10/30

萬樂出租國宅

224

-

73/8/3

台肥出租國宅

28

-

74/4/6

南港一號出租國宅

287

-

88/8/21

東湖C出租國宅

88

80/11/30

85/9/30

東湖E基地出租國宅(原民會)

40

-

84/2/13

貿三出租國宅

114

-

73/3/14

延平出租國宅

42

-

89/12/11

奇岩出租國宅

72

-

69/12/16

四四東村C出租國宅

30

-

84/7/10

   


臺北市政府 安心樂租網 - 國宅位置


國宅自110年5月1日起停止受理候租申請,內容僅供參考。


【臺北市】出租國宅  22 

松山區 延壽P出租國宅 1998

大安區 懷生出租國宅 1997

萬華區 大理街出租國宅 1998

萬華區 中正出租國宅 1982

萬華區 西寧出租國宅 1982

萬華區 華昌出租國宅 1982


萬華區 龍山綜合大樓出租國宅 1994

中山區 榮星出租國宅 1999

文山區 軍功出租國宅 1983

文山區 萬芳C出租國宅 1996

文山區 萬芳社區出租國宅 1997


文山區 萬美出租國宅 1984

文山區 萬寧出租國宅 1997

文山區 萬樂出租國宅 1984





南港區 台肥出租國宅 1985 將都更


南港區 南港一號出租國宅 1999

內湖區 東湖C出租國宅 1996

內湖區 東湖E基地出租國宅 (原民會) 1995

內湖區 貿三出租國宅 1984

士林區 延平出租國宅 2020


北投區 奇岩出租國宅 1980

信義區 四四東村C出租國宅 1995