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單位名稱 |
網站 |
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國家住宅及都市更新中心 |
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臺北市政府 |
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新北市住宅及都市更新中心 |
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桃園市政府 |
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臺中市政府 |
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臺南市政府 |
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高雄市政府 |
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新竹市政府 |
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臺東縣政府 |
2025年8月25日 星期一
新北市住宅及都市更新中心「114年度論文獎」徵選活動
新北住宅及都市更新中心為鼓勵青年學子關注「社會住宅」與「都市更新」議題，中心特別辦理「114年度宣傳短片暨論文徵選活動」，徵件對象涵蓋國內高中職、大專校院及碩博士研究生。總獎金高達88萬元，期望提供學生展現研究與創作成果的機會。
2025年8月23日 星期六
社會住宅 建築焦點
建築焦點網誌
2016年2月增闢的第二個網誌，初始以登錄建築文化資產修復及再利用為主，復回溯2015年登錄全台各地方縣市鄉鎮市區，以供城鄉行旅走讀建築查檢之基盤。
網誌關注一般建築要聞與議題，較特別的是擇要登載立法院部會報告與專案質詢，以及監察院調查糾正案等，網誌亦登錄住宅相關資訊及社會住宅興辦。
直至2019年11月增闢第十一個網誌〔台灣住宅社區大觀〕，企圖全盤整理住宅相關資訊，台灣住宅變遷與社會住宅推動等，民間案場選錄特色豪宅，已將社會住宅個案逐案登錄，及繼續增列台灣住宅建築獎作品等。
以下為建築焦點網誌關於住宅及社會住宅之總索引 將來仍會繼續滾動更新
BUILDINGFOCUS：住宅法。整體住宅政策
BUILDINGFOCUS：社會住宅政策
BUILDINGFOCUS：住宅法修法系列公聽會（一）：社會住宅之現況及展望
BUILDINGFOCUS：院會議案【行政院】內政部「社會住宅政策推動及第二階段規劃情形」報告（108年6月20日）
BUILDINGFOCUS：院會議案【行政院】內政部「社會住宅政策推動情形」報告（107年6月21日）
BUILDINGFOCUS：政務委員督導及跨部會政策協調業務報告（106年2月）
BUILDINGFOCUS：部會報告【立法院】國有土地如何配合政府政策，推動社會住宅及其進度報告（105年10月24日）
BUILDINGFOCUS：內政部「社會住宅政策推動規劃」報告（105年8月25日）
BUILDINGFOCUS：【內政部】社會住宅興辦計畫（106~113年）
BUILDINGFOCUS：社會住宅興辦案件執行情形彙整表
BUILDINGFOCUS：國家住宅及都市更新中心設置條例
BUILDINGFOCUS：行政法人【國家住宅及都市更新中心】National Housing and Urban Regeneration Center
BUILDINGFOCUS：【國家住宅及都市更新中心】社會住宅
BUILDINGFOCUS：《社會住宅》興辦計畫
BUILDINGFOCUS：《社會住宅》國家住都中心
BUILDINGFOCUS：《社會住宅》安居．好室
BUILDINGFOCUS：《社會住宅》共融．社福
BUILDINGFOCUS：《社會住宅》公共藝術
BUILDINGFOCUS：《社會住宅》六都
BUILDINGFOCUS：《社會住宅》縣市
BUILDINGFOCUS：《社會住宅》資源索引
BUILDINGFOCUS：社會住宅 包租代管
BUILDINGFOCUS：社會住宅租金分級收費原則
BUILDINGFOCUS：【新北市】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【桃園市】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【台中市】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【台南市】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【高雄市】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【基隆市】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【宜蘭縣】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【新竹市】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【新竹縣】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【苗栗縣】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【彰化縣】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【南投縣】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【雲林縣】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【嘉義市】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【嘉義縣】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【屏東縣】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【台東縣】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【花蓮縣】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【澎湖縣】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【金門縣】社會住宅
BUILDINGFOCUS：【連江縣】社會住宅
2025年8月22日 星期五
2025年8月18日 星期一
社會住宅【臺中市】春社安居B〔2029〕南屯區＊國家住都中心
中央興辦社會住宅進度 ｜ 安居·好室 https://sh.hurc.org.tw/
春社安居B | 臺中市南屯區。https://sh.hurc.org.tw/B/B-408-002
2025-08-18。臺中精科園區旁再添社宅「春社安居B」動土
國家住都中心今(18)日於臺中市南屯區舉辦「春社安居B」社會住宅新建統包工程動土典禮。本案為中央在臺中市動土的第11處社宅，也是南屯區的第2處。392戶居住單元預計於2029年竣工，總工程經費約22億7,190萬元，由中央全額投資興建。「春社安居B」坐落於臺中市南屯區七星南街、忠勇路及永春北路所圍街廓內。基地西側為興建中的「春社安居A」社宅，南側為嶺東郵局。本案鄰近忠勇路商圈與嶺東生活圈，有春社市場、大嶺東黃昏市場及連鎖超市，可滿足日常採購需求，還有春社公園、嶺東公園、水岸公園、文山籃球場及游泳池等豐富的休憩資源。
「春社安居B」鄰近嶺東科技大學、臺中科技大學南屯校區、臺中市精密機械科技創新園區及臺中工業區，可供校外租屋學生及就業人口就近入住。本案距國道一號南屯交流道車程約5分鐘，距三鐵共構的臺中高鐵站也僅需約10分鐘車程，聯外交通便利。
本案預計2029年竣工，建築規模為2棟地上14層、地下3層。將提供392戶居住單元、4間店鋪空間，並設置身心障礙者自立生活中心、日照中心、小作所及社區居住空間，提供多元的身心障礙支持服務。地面層亦留設大面積開放空間，以無圍牆的社區花園及樂活廣場，串聯鄰街的「春社安居A」與春社公園，打造與周邊居民共享的休憩空間。
國家住都中心表示，「春社安居」A、B分別預計於2028年及2029年竣工，未來合計可提供794戶居住單元，為租屋需求持續增長的南屯區，打造安心、友善、可負擔的居住選擇。
「春社安居B」社會住宅新建統包工程動土典禮由國家住宅及都市更新中心、內政部國土管理署中區都市基礎工程分署，監造團隊蘇懋彬建築師事務所、大匠工程顧問有限公司以及統包團隊總太營造股份有限公司、典彰工程有限公司及李明利建築師事務所共同出席，祈求工程順利。
統包團隊：總太營造股份有限公司、典彰工程有限公司、李明利建築師事務所
2024-05-10。國家住都中心臺中南屯「春社安居B」社宅統包工程招標
2025年8月15日 星期五
社會住宅【臺北市】國產署包租案件
財政部國有財產署 https://www.fnp.gov.tw/
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案名 |
戶數 |
工程決標日期 |
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國產署包租案件-113年第4批（臺北市） |
10 |
113/10/1 |
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國產署包租案件-113年第3批（臺北市） |
20 |
113/7/1 |
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國產署包租案件-113年第2批（臺北市）01 |
7 |
113/4/1 |
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國產署包租案件-113年第2批（臺北市）02 |
7 |
113/4/1 |
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國產署包租案件-112年第1批（臺北市） |
12 |
112/3/1 |
Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】國產署包租案件
Housing Estate Taiwan：社會住宅【桃園市】國產署包租案件
Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺中市】國產署包租案件
Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺南市】國產署包租案件
Housing Estate Taiwan：社會住宅【高雄市】國產署包租案件
【財政部國有財產署】國有房地包租
國產署114年第1季國有房地包租招標公告中，歡迎包租業者踴躍投標並注意備齊投標文件
國產署為活化閒置國有房地，增加住宅租賃市場供給，積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業(下稱包租業)，由其轉租與次承租人居住使用(下稱國有房地包租)，該署114年1月21日公告114年度第1季國有房地包租標的共5標34戶(桃園市10戶、臺中市11戶、苗栗縣3戶、屏東縣5戶、臺東縣5戶)，並訂於同年3月20日辦理開標作業，相關招標資訊已揭露於該署北區、中區及南區分署網站，敬請包租業者把握投標期限，踴躍投標，並溫馨提醒包租業者投標前應先行參閱投標須知，檢齊相關投標應備文件(尤其是須加入標租房地所在地同業公會並檢附有效之會員證書影本、代表人身分證明文件影本等)，以免形成無效標。
國產署表示，114年度第1季推出標的，桃園市10戶位於桃園區、八德區、中壢區、平鎮區、龜山區，分別鄰近公園、台1線公路、醫院、派出所等，適合一般家庭或單身族居住使用；屏東縣5戶有4戶位於屏東市、1戶位在內埔鄉，分別鄰近大同高中、公正國中、屏東高中、唐榮國小及高雄榮總屏東分院，就學便利，公共設施完善；臺東縣5戶有4戶位於臺東市、1戶位在太麻里鄉，分別鄰近國小、高中、郵局，生活環境佳；臺中市及苗栗縣2標，前於113年度第4季辦理國有房地包租時收到數件投標封，惟因投標人資格證明文件缺漏而皆為無效標，爰本次臺中市除原公告9戶再新增2戶共11戶，及苗栗縣3戶標的重新辦理公告。歡迎包租業者踴躍參與投標，期待能續創佳績，全數標脫。
國產署進一步表示，自112年3月起辦理國有房地包租，截至113年底，公告225戶，標脫158戶國有房地，標脫率達7成，執行績效良好。該署114年度第2季將再推出至少30戶列標，以擴大租賃住宅市場供給，滿足民眾租屋居住需求。
國產署表示，國產署經管國有非公用房屋數量龐大，部分閒置房屋亟待活化利用，提升運用效益，基於租賃條例規範之租賃住宅包租制度，屬整體住宅政策之一環，經多次會商內政部等機關建立前述包租機制，該機制以數戶國有房地為1標辦理標租，為提升包租業投標意願，以逕予出租之年租金為競標底價，並以有效投標單之投標金額最高者為得標人。
基於國有房屋屋況不一且零星分散，包租業須先修繕房屋，以交付次承租人合於居住使用之租賃住宅，及執行租賃住宅管理業務考量，爰與國有非公用房地一般標租條件差異重點如下：
一、 公告標租2次無人投標，標租機關得視需要於前次底價之10%範圍內酌減底價重新辦理標租，並以酌減1次為限。
二、 年租金依包租業得標之年租金計收，於租賃期間不予調整，且包租業得於租期屆滿前申請續租，經標租機關同意，得按原租約約定條件及租金換約續租，並以1次為限。
國產署進一步表示，國有房地標租與包租業經營租賃住宅，適用租賃條例相關規定，限供包租業轉租與次承租人（限自然人）居住使用，包租業與次承租人簽訂轉租契約時，應依規定向次承租人提供標租機關出具之轉租同意書等文件，並於轉租契約載明租賃物範圍、租賃期間及得終止租約之事由。
一、 公告標租2次無人投標，標租機關得視需要於前次底價之10%範圍內酌減底價重新辦理標租，並以酌減1次為限。
二、 年租金依包租業得標之年租金計收，於租賃期間不予調整，且包租業得於租期屆滿前申請續租，經標租機關同意，得按原租約約定條件及租金換約續租，並以1次為限。
國產署進一步表示，國有房地標租與包租業經營租賃住宅，適用租賃條例相關規定，限供包租業轉租與次承租人（限自然人）居住使用，包租業與次承租人簽訂轉租契約時，應依規定向次承租人提供標租機關出具之轉租同意書等文件，並於轉租契約載明租賃物範圍、租賃期間及得終止租約之事由。
國產署近期將訂定國有房地包租新制招標文件，並請所屬各分署篩選適宜辦理國有房地包租之標的，歡迎包租業者密切關注，踴躍投標，加入國有房地包租代管行列。
2025年8月11日 星期一
社會住宅【臺北市】出租國宅
臺北市既有出租國宅
社會住宅（包含出租國宅）的申請採定期公告制，並非隨時開放申請
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案名 |
戶數 |
開工日期 |
完工日期 |
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延壽Ｐ出租國宅 |
99 |
- |
87/7/31 |
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懷生出租國宅 |
205 |
- |
86/12/31 |
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大理街出租國宅 |
35 |
- |
87/9/1 |
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中正出租國宅 |
523 |
- |
71/2/1 |
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西寧出租國宅 |
475 |
66/2/23 |
71/7/14 |
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華昌出租國宅 |
490 |
66/11/24 |
71/4/28 |
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龍山綜合大樓出租國宅 |
40 |
80/4/24 |
83/10/21 |
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榮星出租國宅 |
34 |
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88/11/26 |
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軍功出租國宅 |
33 |
- |
72/7/15 |
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萬芳Ｃ出租國宅 |
228 |
- |
85/5/6 |
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萬芳社區出租國宅 |
310 |
- |
86/1/19 |
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萬美出租國宅 |
192 |
70/12/23 |
73/8/3 |
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萬寧出租國宅 |
10 |
82/6/22 |
86/10/30 |
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萬樂出租國宅 |
224 |
- |
73/8/3 |
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台肥出租國宅 |
28 |
- |
74/4/6 |
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南港一號出租國宅 |
287 |
- |
88/8/21 |
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東湖C出租國宅 |
88 |
80/11/30 |
85/9/30 |
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東湖Ｅ基地出租國宅(原民會) |
40 |
- |
84/2/13 |
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貿三出租國宅 |
114 |
- |
73/3/14 |
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延平出租國宅 |
42 |
- |
89/12/11 |
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奇岩出租國宅 |
72 |
- |
69/12/16 |
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四四東村C出租國宅 |
30 |
- |
84/7/10 |
國宅自110年5月1日起停止受理候租申請，內容僅供參考。
【臺北市】出租國宅 22
松山區 延壽Ｐ出租國宅 1998
大安區 懷生出租國宅 1997
萬華區 大理街出租國宅 1998
萬華區 中正出租國宅 1982
萬華區 西寧出租國宅 1982
萬華區 華昌出租國宅 1982
萬華區 龍山綜合大樓出租國宅 1994
中山區 榮星出租國宅 1999
文山區 軍功出租國宅 1983
文山區 萬芳Ｃ出租國宅 1996
文山區 萬芳社區出租國宅 1997
文山區 萬美出租國宅 1984
文山區 萬寧出租國宅 1997
文山區 萬樂出租國宅 1984
南港區 台肥出租國宅 1985 將都更
南港區 南港一號出租國宅 1999
內湖區 東湖C出租國宅 1996
內湖區 東湖Ｅ基地出租國宅 (原民會) 1995
內湖區 貿三出租國宅 1984
士林區 延平出租國宅 2020
北投區 奇岩出租國宅 1980
信義區 四四東村C出租國宅 1995
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