　Housing Estate Taiwan: 12月 2024

2024年12月31日星期二

社會住宅【臺北市】國家住都中心。17案

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台

中央興辦社會住宅計畫｜安居·好室 https://sh.hurc.org.tw/

社會住宅【臺北市】國家住都中心

113年12月。17案

延吉好室 | 臺北市松山區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-105-001

黎孝好室A | 臺北市大安區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-106-001

黎孝好室B | 臺北市大安區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-106-002

凌霄好室 | 臺北市萬華區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-108-001

萬華安居 | 臺北市萬華區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-108-002

承德好室 | 臺北市士林區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-111-001

忠誠好室 | 臺北市士林區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-111-002

芝山安居 | 臺北市士林區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-111-003

新民好室 | 臺北市北投區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-112-001

稻香安居 | 臺北市北投區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-112-002

康寧好室B | 臺北市內湖區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-114-001

康寧好室A | 臺北市內湖區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-114-002

樂康安居 | 臺北市內湖區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-114-003

光華好室 | 臺北市南港區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-115-001

保儀安居 | 臺北市文山區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-116-001

博嘉安居 | 臺北市文山區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-116-002

慶仁安居 | 臺北市文山區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-116-003

和隆安居 | 臺北市文山區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-116-004

秀明好室 | 臺北市文山區 https://sh.hurc.org.tw/A/A-116-005

社會住宅【臺北市】國家住都中心。17案

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】延吉好室（2024）松山區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】黎孝好室A〔規劃中〕大安區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】黎孝好室B〔規劃中〕大安區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】凌霄好室（2028）萬華區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】萬華安居（2024）萬華區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】承德好室〔規劃中〕士林區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】忠誠好室〔規劃中〕士林區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】芝山安居〔2029〕士林區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】新民好室〔規劃中〕北投區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】稻香安居〔規劃中〕北投區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】康寧好室B〔規劃中〕內湖區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】康寧好室A〔規劃中〕內湖區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】樂康安居AB〔2029〕內湖區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】光華好室〔規劃中〕南港區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】保儀安居（2028）文山區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】博嘉安居（2027）文山區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】慶仁安居〔2029〕文山區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】和隆安居〔規劃中〕文山區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】秀明好室〔規劃中〕文山區✽國家住都中心

社會住宅【臺北市】都市更新案 ✽國家住都中心。16案

大安區懷生段二小段16地號等6筆土地都市更新案

文山區萬隆段二小段519地號等23筆土地都市更新案

萬華區漢中段三小段24地號等39筆土地都市更新案

內湖區石潭段三小段482地號等8筆土地都市更新案

士林區三玉段五小段445地號等20筆土地都市更新案

中山區北安段三小段818地號等12筆土地都市更新案

文山區興安段四小段122地號等27筆土地都市更新案

萬華區萬大段一小段519-2地號等35筆土地都市更新案

中山區德惠段二小段813-1地號等6筆土地都市更新案

文山區萬芳段二小段183-1地號等30筆土地都市更新案

士林區陽明段一小段19地號等12筆土地都市更新案

松山區延吉段一小段119地號等8筆土地都市更新計畫案

北投區奇岩段五小段444地號等7筆土地都市更新案

北投區奇岩段三小段1-1地號等11筆土地都市更新案

南港玉成都市更新案

中山區長春段二小段626地號等24筆(原20筆)土地都市更新計畫案

社會住宅【新北市】國家住都中心。38案

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台

中央興辦社會住宅計畫｜安居·好室 https://sh.hurc.org.tw/

社會住宅【新北市】國家住都中心

113年8月。33案

稚匯好室 | 板橋區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-220-004

懷石好室 | 板橋區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-220-005

江翠好室 | 板橋區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-220-006

玫瑰好室 | 板橋區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-220-007

光環安居 | 板橋區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-220-011

崇德好室 | 汐止區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-221-001

溪園安居 | 新店區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-231-012

保二安居 | 中和區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-235-001

連城安居 | 中和區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-235-002

德光安居 | 中和區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-235-003

德穗安居 | 中和區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-235-004

錦昌安居 | 中和區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-235-005

莒光安居 | 中和區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-235-010

頂埔安居 | 土城區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-001

永福好室 | 土城區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-002

樂利安居 | 土城區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-003

福城好室 | 土城區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-004

清和好室 | 土城區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-005

頂福安居B | 土城區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-006

頂福安居A | 土城區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-013

樹德安居 | 樹林區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-238-001

鶯陶安居 | 鶯歌區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-239-009

重新安居 | 三重區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-241-001

富貴好室 | 三重區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-241-002

五谷好室 | 三重區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-241-003

仁義好室 | 三重區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-241-004

文仁安居 | 林口區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-244-001

淡海安居 | 淡水區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-251-001

淡金安居 | 淡水區 https://sh.hurc.org.tw/F/F-251-002

Housing Estate Taiwan：社會住宅【新北市】稚匯好室〔2024〕板橋區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan：

2024年12月30日星期一

社會住宅【臺南市】裕忠安居（2028）仁德區✽國家住都中心

新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心

中央興辦社會住宅計畫｜安居 · 好室 https://sh.hurc.org.tw/

〔102〕2024-12-30。仁德區首案社宅！國家住都中心臺南「裕忠安居」動土

國家住宅及都市更新中心今(30)日於臺南市仁德區舉辦「裕忠安居」社會住宅動土典禮。611戶住宅單元預計於117年竣工，總工程經費約36億7,900萬元，由中央全額投資興建。本案為國家住都中心在臺南市動土的第12處社宅，也是仁德區的首處。

「裕忠安居」位於臺南市仁德區裕忠路近中山路口，基地南側即為捷運藍線仁德轉運站（B11站）預定地，周邊還有仁德里活動中心、文心公園、東區親子館及家樂福仁德店，車行10分鐘可抵達南紡購物中心、臺南文化中心及大東夜市，生活機能充足。聯外交通部分，基地距臺南火車站約10分鐘車程，距國道1號臺南交流道僅5分鐘車程，15分鐘即可抵達高鐵臺南站及臺南機場。

「裕忠安居」預計117年完工，建築規模為2棟地上14層、地下3層。將提供611戶居住單元，並設置5間店鋪，提升街區商業機能。此外還會建置托嬰中心、社區心理衛生中心、身障社區日間作業設施（小作所）及社區式日間照顧服務，完善在地社福服務資源。基地採開放式設計，以社區花園及樂活廣場與周邊居民共享，打造友善共融的居住環境。

國家住都中心表示，仁德區為臺南市重要行政區，許多重大建設陸續推進，例如正在規劃中的「仁德智慧科技園區」及「南紡科技園區」，將發展5G、AI等智慧產業；目前也正在興建捷運藍線及仁德轉運站，未來通車啟用後，區域聯外交通將更加便利，為仁德區帶來更多就業機會與移居人口。國家住都中心期望，透過興辦社會住宅，做臺南市發展堅實的後盾。

國家住都中心今日動土的「裕忠安居」為中央在仁德區興建的首案社會住宅，連同臺南市政府推動的「宜居仁愛」和「宜居仁和」，3處合計可為仁德區提供855戶居住單元。未來將持續與臺南市政府密切合作，推動更多社宅布建，為移居及返鄉的青年們提供安心、舒適、可負擔的居住選擇。

「裕忠安居」動土典禮由國家住宅及都市更新中心、內政部國土管理署南區都市基礎工程分署，監造團隊誠蓄工程顧問股份有限公司、永立國際建築師事務所以及統包團隊上鋌營造股份有限公司、福林工程股份有限公司及趙建銘建築師事務所共同出席，祈求工程順利。

2024年12月27日星期五

【臺中市】都市發展局「宜居臺中，好宅美寓」專案報告（113年12月24日）

好宅將破1萬戶！盧市長「執政6年最滿意施政項目之一」：讓台中成為更宜居城市

台中市政府為實現居住正義、減輕青年人經濟負擔，持續由都市發展局及住宅發展工程處大量推動興建台中社宅，目前好宅進度將來到10,231戶達標且超標。市長盧秀燕今(24)日主持市政會議表示，台中好宅政策，是她執政6年來感到最滿意、最有成效的施政項目之一，從她上任前社會住宅完工只有4百戶，到現在台中目前完工及開工戶數將突破一萬戶。

「台中好宅比豪宅更好！」盧市長表示，好宅的居住正義功能，還有社會意義強大。台中的社會好宅不但位於精華地段，「567777」社宅租金折數方案更是全國最優惠。中央請台中市興建8000戶好宅，台中目前興建完成及已開工的社宅將破一萬戶，不但達標且超標！台中市好宅是市府最重要的政策之一，相較其他城市推展得非常順利，感謝市民朋友對政策的肯定，市府會繼續加油讓台中更宜居。

盧市長也提到，台中好宅年輕人的入住比例也是全國最高。市府在養兒育女方面給予許多協助，興建社宅的目的也是希望幫助育兒的家庭。針對設籍台中的勞工及家有幼兒的青年家庭，申請入住資格再加分，透過加分機制，提升年輕人入住機會。另符合經濟或社會弱勢者的關懷戶續租期限從6年延長至12年，此外，市府也以囤房稅補貼，若有12歲以下的子女一人補貼4000元，依此類推。

今日市政會議，都發局長李正偉以「宜居臺中，好宅美寓」為題，進行市政會議專案報告。李局長表示，台中市住宅政策分為四大面向：租得放心、買得寬心、住得安心、高齡育兒。目前台中市政府好宅進度10,231戶達標且超標，全市已完工、興建中及已決標戶數，為六都第二名，截至113年底，社宅開工戶數增加5倍、社宅完工戶數增加9倍、社宅入住戶數增加14 倍。

李局長指出，盧市長上任以來相當注重公共工程品質，台中好宅獲獎無數，108至113年共榮獲44座獎項。李局長也說，為落實台中好宅「為青年而設」的政策理念，台中市提供全國最優惠的「567777」社宅租金折數方案，入住民眾均享有首年5折、第二年6折、第三年後都享7折的租金優惠。另針對設籍台中的勞工及家有幼兒的青年家庭，申請入住資格再加分，透過加分機制，提升年輕人入住機會；符合經濟或社會弱勢者的關懷戶續租期限從6年延長至12年。

另外，為落實居住正義，減輕育兒家庭租屋負擔，推出「台中市育兒租金補貼」，凡於台中市租屋且財稅符合規定者，每育有1名0至12歲子女即補助4,000元，補助子女數不設限，今年更開放承租於台中市社會住宅的市民申請，充分照顧在外租屋的育兒家庭，即日起至今年12月31日止受理申請。

李局長指出，為協助65歲以上長者，市府推動「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」，只要申請人與戶籍內直系親屬在台中市僅持有1户無電梯的住宅，且該住宅符合「社會住宅包租代管第4期計畫」規定，即可由市府委託的包租代管業者包租，並按以屋換屋的方式入住社會住宅，盼全面協助住戶，增加鄰里認同感，打造現代好厝邊。

李局長提到，住宅處建置「台中好宅智慧服務平台」，以大數據管理的角度掌握建物與使用者(住戶)資訊，透過智慧化數位服務，創造市民對社會住宅的歸屬感，形成智慧共好聚落。以使用者體驗為設計重點，有效節省民眾申請時間，提供住民e手掌握的PWA服務，整合屋內360影像提供手機進行線上報修作業，並導入關懷訪視作業，以系統化管理讓弱勢族群得到更多關懷與照顧，在不同層面給予輔助，讓民眾住得安全又安心。

李局長補充，台中好宅除品質及景觀屢獲肯定，並逐步推動數位轉型，持續完善民眾數位體驗、建構共同理想的居住環境，落實盧市長打造台中成為宜居友善的智慧城市願景，發展更多元的數位服務，讓市民有更好的生活品質。

第652次市政會議專案報告（113年12月24日）

都發局「宜居臺中，好宅美寓」