社會住宅【屏東縣】光春好室（2027）潮州鎮✽國家住都中心

 

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光春好室 | 屏東縣潮州鎮      https://sh.hurc.org.tw/T/T-920-001

〔050〕屏東縣第2處開工

2023-07-06。台灣最南端社宅 國家住都中心屏東潮州「光春好室」社宅開工

國家住宅及都市更新中心 (以下簡稱國家住都中心) 今(6)日於屏東潮州舉辦「光春好室」社會住宅開工典禮，由黃景茂執行長、屏東縣周春米縣長、立法委員莊瑞雄及立法委員廖婉汝等各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。「光春好室」將興建172戶社宅，總經費10億7,000萬元，由中央全數負擔。

國家住都中心黃景茂執行長致詞表示，「光春好室」為屏東縣社宅開工第2案，目前中央在屏東推動的社宅已超過原訂600戶目標，特別感謝莊瑞雄委員大力支持本基地並協助尋找社宅基地、廖婉汝委員積極爭取中央政府在屏東興建社宅、衛福部補助社福設施的設置及屏東縣府團隊的協助。

黃景茂更指出，中央的社宅從選址到設計都相當用心，像是交通要便利、附近生活機能要好，住起來也要舒適安心。他說，「光春好室」戶外規劃無圍牆的開放空間，歡迎附近鄰居常來，室內則規劃集會空間，提供鄰里申請使用，未來國家住都中心會繼續打造受歡迎的社會住宅。

「光春好室」基地位於屏東縣人口第二大的潮州鎮，鄰近光春國小、光春國中及潮州高中，距離潮州火車站僅有5分鐘路程，周邊亦有1省道、2縣道，聯外交通網絡發達。基地休憩機能完善，步行3分鐘可抵達潮州夜市，車程11分鐘可前往佔地25萬坪的林後四林平地森林園區，多元豐富的文教、休閒生活與交通機能，期能吸引青年回鄉打拚。

「光春好室」建築規模為地上12層、地下2層，將提供172戶社宅單元。低樓層規劃了日照中心、托嬰中心與日間小作所等社福設施及店鋪，提供多樣公共服務，打造宜居樂活的好環境。全案預計116年1月中旬完工。

中央積極推動屏東縣社會住宅興建，繼去年9月於屏東市推動當地第一個社宅瑞屏安居(520戶)動土後，持續深入國境之南，包含今日開工的潮州光春好室(172戶)，以及正在規劃中的恆春好室(133戶)，期能滿足在地居住需求。

由國家住都中心興辦的社宅已完工及決標戶數達37,850戶，全國社宅已完工及決標戶數達79,830戶。

【臺中市】太平區育賢段二期社會住宅（2023）

 

臺中市住宅發展工程處 - 已完工社會住宅 - 太平區育賢段二期

2023-06-18。把握機會！中市太平育賢二期好宅招租  6/30申請截止

2023-06-05。太平育賢二期好宅開放申請 6/17、6/18開放現場看屋

2021-07-19。太平育賢二期好宅上梁 428戶力拚明年底完工

太平區育賢段區域好宅繼6月育賢三期開工動土，今(19)日育賢二期再舉行上梁儀式，因應新冠肺炎疫情，台中市政府都市發展局長黃文彬帶領台中市住宅發展工程處長陳全成及相關單位透過簡單隆重的儀式為工程祈福。住宅處表示，育賢二期好宅工程由市府編列總經費約16億2千萬元，預計明年底完工，提供428戶住宅。

住宅處指出，市長盧秀燕上任後以「比豪宅更好的好宅」為目標，希望青年朋友來台中住好宅、創業及就業，育賢二期除提供428戶好宅，也配合育賢一期及育賢三期好宅，推出相關育兒及照護等社福設施，更規劃26間店舖空間，供生活機能型商業進駐，提供就業機會及創業平台，成為文化創意育成基地；另外，針對青壯年、新婚及育幼者在申請承租基準上，也有加分權重，提高青年承租比率，減輕生活壓力。

住宅處說明，太平區育賢二期好宅基地位於太平新光重劃區精華地段，緊鄰74號快速道路口，交通十分便利，也臨近學校、公園及醫院，生活機能完善。基地規劃4幢地下2層地上12層的複合混居式好宅；地面層設有店鋪26間，居住設施提供1房型(8坪)223戶、2房型(16坪)139戶及3房型(24坪)66戶，合計428戶優質好宅，設有共同景觀陽台、多功能活動教室及共同廚房。

住宅處指出，育賢二期428戶住宅預計明年底完工，加上育賢一期完工300戶與育賢三期興建中250戶，共978戶好宅；另外，目前台中市好宅進度，已完工入住4案891戶，興建中13案4225戶，工程發包中1案400戶，規劃中2案540戶，台中好宅共20案計6056戶，持續興辦中。

社會住宅【澎湖縣】文學好室（2026）馬公市✽國家住都中心

 

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〔049〕澎湖縣第1處開工

2023-06-30。中央興辦社宅離島第一案！澎湖「文學好室」開工動土

國家住宅及都市更新中心 (以下簡稱國家住都中心) 今(30)日於澎湖縣馬公市舉辦「文學好室」社會住宅開工典禮，由行政院陳建仁院長、澎湖縣陳光復縣長、國家住都中心花敬群代理董事長、柯茂榮副執行長等各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。

陳建仁院長致詞中提到，蔡總統持續推動住宅相關政策，8年20萬戶社宅目標，今年底將會達到16.3萬戶。今天在澎湖動土的「文學好室」，是中央在離島推動的第一處社宅，不只嘉惠縣民，也可以吸引年輕人回澎湖，同時為澎湖招募更多優秀人才，打造澎湖為世界各地觀光客來旅遊的美麗城市。

花敬群表示，中央推動的社宅採用通用設計、低門檻，讓銀髮族更方便，更率先響應2050淨零排放路徑，今年起由國家住都中心新建的社宅皆要求達到住宅類建築能效標示1級，為永續盡一份心力。花敬群也指出，未來無論是學生住宿需求，或是學校要招聘師資，都可以透過社宅迎接更多優秀人才來到澎湖成家立業。

「文學好室」為國家住都中心於離島地區第一處開工的社宅，基地位於澎湖縣人口最多的馬公市，基地位置優異，東臨文學路、南臨永福街，鄰近馬公國中、生活博物館、縣立體育場及中正公園運動場、賣場等，文教生活機能完善且交通十分便捷。本案亦考量當地的照顧與商業需求，設置托嬰中心及店鋪。

「文學好室」建築規模為地上7層、地下1層，可提供78戶社宅單元，全案規劃設計公設比約31%，建蔽率僅42%，除提供住戶更大空間，也與鄰里共享大面積景觀綠地及開放空間，全案預計115年完工。

國家住都中心直接興辦社宅已完工及已決標戶數達37,850戶，全國社宅已完工及已決標達79,830戶，後續將加速興辦腳步，也積極進行外島地區之社宅佈建。

澎湖首批社會住宅開工 預計115年完工(內有影片) - 澎湖日報 - 澎湖新聞網

澎湖馬公社會住宅動土 中央離島首案｜20230630 公視晚間新聞 - YouTube

出席「文學·好室」社會住宅開工動土典禮 陳揆：多方建設澎湖  打造進步美麗新生活

行政院長陳建仁今（30）日出席「文學·好室」社會住宅開工動土典禮時表示，政府從交通、觀光與醫療各方面大力建設澎湖，加上澎湖的花火節搭配疫後特別預算，期能提升澎湖的國旅市場；而澎湖社宅除了已動工的「案山社宅」，加上「文學·好室」今日動土，院長期盼工程如期如質完成，打造澎湖更好的生活空間，成為臺灣重要的觀光景點，讓澎湖更進步、更美麗。

陳院長表示，自蔡英文總統上任後，政府便全力推動「8年20萬戶」社會住宅政策，預計今（2023）年底可望達到直接興建住宅與包租代管合計16萬3千戶的目標。陳院長感謝澎湖縣政府積極配合中央政策，澎湖第一處社宅「案山社宅」70戶已經動工，今天動土的「文學·好室」共有地上7層、地下1層，附屬設施含托嬰中心，設有店鋪及社區集會空間，規劃有78戶，兩案合計148戶，院長期許有更多社宅規劃，一方面是加惠澎湖縣民，更可以吸引青年返鄉工作。

除積極興建社宅，陳院長特別提到政府從去（2022）年起特別針對租屋族推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，不僅放寬適用對象，也加碼提高補助額度，今年並將申請年齡調降到18歲，在外租屋的大學生也可申請，希望澎湖符合資格的民眾都可申請，目標希望達到50萬戶。此外，政府體恤房貸族的辛苦，推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，只要符合資格者都可獲得一次性3萬元的支持，自本（6）月1日起已開放申請，歡迎有需要者上網登記。

陳院長指出，澎湖是非常美麗的島嶼，四季風光吸引世界各地觀光客到此一遊，而他與澎湖有很深的淵源，年輕時曾到澎湖的白沙、湖西及馬公等地進行肝炎防治的研究計畫，與時任湖西鄉衛生所主任的何錫章醫師及夫人蔣佩玉女士合作，其研究成果在癌症醫學占有一席之地。院長也提到，羅東聖母醫院的呂若瑟神父曾說過，澎湖多長者，長照醫療需求高，他曾和呂神父一起來募款，為澎湖惠民醫院擴建盡一份力。

陳院長強調，中央一向大力挹注資源、支持澎湖建設。為提升航運安全與便捷，中央全額出資，打造往來臺灣及澎湖全新的「澎湖輪」，另外也已陸續換新離島交通船；去年莒光西營區也已完成搬遷，已啟用的馬公第三漁港國際廣場也有中央的支持，兼具活動、表演和休憩，是澎湖新灣區的旅遊亮點；還有澎湖醫院長照醫療大樓也已在今年2月發包先期規劃，完工後將有200張病床，提供鄉親妥善的長照服務。

陳院長表示，端午連假甫過，今年的花火節為澎湖帶來可觀的旅遊人潮，中央也利用疫後特別預算積極提振觀光產業，期盼提升澎湖在國旅市場的能見度和重要性，也讓臺灣的觀光業更加蓬勃發展。陳院長特別感謝陳光復縣長的努力、在地立法委員楊曜以及各級民意代表的支持，大家一起打拚，打造澎湖更好的生活空間，成為臺灣重要的觀光景點，相信澎湖一定會愈來愈進步、愈來愈美麗。院長也祝福今日開工圓滿順利，社宅興建如期如質完成。

此行，陳院長到場後，首先聽取內政部次長兼國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群進行工程簡報，瞭解全國直接興建社會住宅情形、澎湖縣社會住宅興辦藍圖及工程期程，並於致詞結束後，進行祈福祝禱儀式，上香祈求工程順利，並執金鏟起鍬三鏟，完成動土儀式。

社會住宅【花蓮縣】中美好室（2026）花蓮市✽國家住都中心

 

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中美好室​ | 花蓮縣花蓮市      https://sh.hurc.org.tw/U/U-970-002

〔048〕花蓮縣第1處開工

2024-12-27。推動環保工地有成！ 國家住都中心3處社會住宅獲頒環保工地獎項

2023-06-27。走路到海邊 國家住都中心花蓮社宅首案「中美好室」開工

國家住宅及都市更新中心 (以下簡稱國家住都中心) 今(27)日於花蓮縣花蓮市舉辦「中美好室」社會住宅開工典禮，由國家住都中心黃景茂執行長、行政院東部聯合服務中心郭應義副執行長、花蓮縣政府代理秘書長饒忠及花蓮市魏嘉彥市長等各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。本案總經費6億3,100萬元，由中央全數負擔，照顧更多花蓮有居住需求的民眾。

黃景茂致詞時表示，「中美好室」是花蓮社宅第一個開工動土的案子，在花蓮市還有另外一個「美崙安居」，都有美在裡頭，象徵社宅將會帶來美好居住環境。中央在花蓮興辦的社宅都具有交通便利、文教與生活機能良好的特點，花蓮市人口接近10萬，社宅興辦後，預期將能吸引更多人口移入，支持花蓮的發展。

黃景茂說，「中美好室」戶外是沒有圍牆的開放空間，附近居民都可以來散步，一樓室內則規劃集會空間，歡迎鄰里申請使用。他也說，現在政府興建的社宅，入住率都很高，像是林口選手村社宅有98%入住率，加上多會帶來日照中心、托嬰中心、幼兒園等公益設施，所以很受到當地居民的歡迎。

「中美好室」為花蓮縣社宅開工第一案，往東可眺望太平洋，在家便可坐擁壯闊海景。本案基地鄰近門諾醫院、花蓮縣政府、美崙市場，東側的鑄強國小為知名雙語實驗小學，鄰里型公共設施健全，生活機能完善，是個宜居樂活的好環境。

「中美好室」呼應花蓮山海特色，融入建築立面設計，於室內空間結合原住民圖騰文化，活化室內用色。本案建築規模為地上8層、地下2層，可提供126戶社宅單元。未來，本案將在一樓規劃開放空間，並設置店鋪及日照中心，全案預計115年2月完工，照顧在地居民，提供友善便利服務。

國家住都中心持續在花蓮興建社會住宅，在花蓮市的2處社會住宅共可提供551戶，吉安鄉有1案也正在規劃中。目前由國家住都中心直接興辦社會住宅已決標戶數達34,336戶，全國社宅已完工及決標戶數累積達76,316戶，正持續加速成長。

社會住宅【臺中市】惠民安居（2027）西屯區✽國家住都中心

 

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惠民安居 | 臺中市西屯區      https://sh.hurc.org.tw/B/B-407-003

〔047〕臺中市第1處開工

2023-06-02。捷運8分鐘 國家住都中心台中首案「惠民安居」開工

國家住宅及都市更新中心今(2)日於台中市西屯區舉辦「惠民安居」社會住宅動土典禮，由黃景茂執行長執鏟，各方嘉賓與會，祈求工程順利進行。本案為國家住都中心台中首案社宅開工，總經費9億9,000萬元，由國家住都中心全額負擔。

西屯區為台中人口數第二大區，也是國家重點產業發展區域，中部科學園區以光電、精密機械及半導體等產業為發展重點，台積電中科2奈米廠也將完工，周邊包含西屯區居住需求將大幅增加。國家住都中心規劃於西屯區興辦社會住宅，提供有居住需求之學生、員工等不同居住選擇。

「惠民安居」社宅地理位置優異，基地位於市中心精華地段，基地面臨惠中路、西屯路二段，緊鄰惠民公園，綠意環境零距離，亦鄰近政府機關、優質學區、百貨商圈、觀光景點等，生活機能完善。

交通部份，社宅基地銜接台74縣道、台12縣道、台1乙線道及國道1號，距離台中捷運綠線文心櫻花站步行僅需8分鐘。本案考量在地需求，設置托嬰中心，協助青年安心成家。

「惠民安居」社宅建築規模為1幢1棟，地上14層、地下3層，可提供210戶社宅單元，全案公設比僅約28.71%，建蔽率約43.61%，保留更多空間給住戶使用。

本案回應在地需求，串聯惠民公園綠帶，設置街角廣場等開放空間供鄰里共享；並與市府興辦之社宅共同留設人行空間，延續綠帶也讓通學通勤更加安全。全案預計116年2月完工。

「惠民安居」為中央於台中動土第一案的社會住宅，全台目前累計開工達47處。

社會住宅【臺南市】東橋安居（2026）永康區✽國家住都中心

 

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東橋安居 | 臺南市永康區      https://sh.hurc.org.tw/D/D-710-001

〔046〕臺南市市第5處開工

2023-05-18。門前有公園 永康「東橋安居」社宅本週接力動土

國家住宅及都市更新中心今(18)日於臺南市永康區舉辦「東橋安居」社會住宅動土典禮，由黃景茂執行長與各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。繼上週五(5/12)橋北安居動土後，緊接著本週又推東橋安居動土。本案總經費10億8,000萬元，由國家住都中心全額負擔，展現中央對台南永康居住需求的重視。

「東橋安居」地理位置優異，基地位於永康新興開發區之大橋重劃區，東臨東橋三路，南臨東橋八街，與小橋公園比鄰而居，距市立新總圖步行10分鐘，亦鄰近警察局永康分局、消防局第五大隊等主要機關場所，週邊生活機能豐富。本案考量在地需求，設置托嬰中心及身心障礙者社區式日間服務，提供各項生活照顧。

「東橋安居」建築規模為1幢2棟，地上10層、地下3層，可提供220戶社宅單元，全案規劃設計公設比約31.2%，可提供住戶更實惠的戶內大空間，低建蔽率的規劃約41.4%，於地面層特別考量週邊環境，與鄰房及主要道路皆退縮5米以上，創造友善步行空間，亦呼應公園綠帶，打造出與周邊鄰里共享的休憩場所，全案預計115年11月完工。

大橋重劃區鄰近醫院、學校、圖書館，以及由陸軍砲兵訓練指揮部轉型之永康創意設計園區，為台南近年來重要人口聚集之新興發展區。國家住都中心於該區陸續興建橋北安居與東橋安居，期能透過社會住宅興辦，提供更多在地居住與社福需求，成為台南市發展後盾。

「東橋安居」為中央於永康動土第二案、於台南動土第五案的社會住宅，全台目前累積開工達46處。國家住都中心直接興辦社宅已完工及決標戶數達31,219戶、全國社宅已完工及決標戶數達73,225戶。

社會住宅【臺南市】橋北安居（2026）永康區✽國家住都中心

 

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橋北安居 | 臺南市永康區      https://sh.hurc.org.tw/D/D-710-002

〔045〕臺南市第5處開工

2023-05-12。與萬坪公園做鄰居 國家住都中心永康「橋北安居」動土

國家住宅及都市更新中心(以下簡稱國家住都中心)今(12)日於臺南市永康區舉辦「橋北安居」社會住宅動土典禮，由黃景茂執行長與各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。本案總經費12億5,600萬元，全數由中央負擔，展現中央對台南的重視。

「橋北安居」基地位於臺南市人口數最多的永康區，近年中央於臺南陸續推動重大建設，在地就業人口及潛在居住需求增加。國家住都中心積極推動臺南市社會住宅興建，於永康區規劃包含「橋北安居」等3案社宅興辦計畫，期能滿足在地居住需求。

本案地理位置優異，基地位於台南永康之新興開發區域，西臨中山南路347巷，東臨東橋七路，南臨中山南路，北臨東橋二街，車程5分鐘內可抵台鐵大橋站，距國道一號永康交流道約4公里，出入交通皆便利。

本案基地東側現址為陸軍砲兵訓練指揮部，未來遷移後預計開發為創意設計園區，將提供台南市最大萬坪公園與永康新行政中心。「橋北安居」生活機能與安全性極佳，步行15分鐘距離，可抵達台南市新總圖書館、忠孝運動公園棒壘球場、警察局永康分局、消防局第五大隊等。本案亦考量當地社福需求，設置幼兒園、托嬰中心及身心障礙者社區式日間服務，提供各項生活照顧。

「橋北安居」建築規模為1幢2棟，地上12及14層、地下3層，可提供241戶社宅單元；全案公設比約30.57%，建蔽率約39.65%，提供住戶更大的生活空間，也留設大面積開放空間與景觀綠地提供鄰里共享。本案基地土地由國有財產署提供，也感謝台南市府團隊行政協助，全案預計115年11月完工。

本案為永康區社宅動土第一案，台南另已開工動土4案社宅。目前國家住都中心直接興辦社會住宅已決標戶數達31,219戶、全國社宅已完工及決標戶數累積達73,225戶。