2019年11月24日 星期日

【內政部】推動住宅政策



住宅大事紀

分成人口家戶、住宅供給、交易課稅、住宅價格、住宅金融、住宅補貼、其他住宅相關大事幾類面向,蒐集整理重要法令公布、法條修正、政策公告等內容,依據92年發布及施行日期由新至舊排列順序







108-11-22

今(22)日有團體質疑政府推動住宅政策的成效,對此,內政部表示,該團體今日所提的構想,如:老青共居、綠色建築、新創園區,政府都已推出實際案例,不僅止於構想。此外,社宅興建預計明(109)年底將超過4萬戶的第一階段目標。在數量逐漸穩固後,也開始推動警消社宅、青創社宅等更多元的模式,有信心如期達成8年20萬戶社會住宅。

內政部表示,8年20萬戶社會住宅,包括直接興建12萬戶及包租代管8萬戶。興建部分,明(109)年底將超過4萬戶,達成第一階段4萬戶的目標,有些社宅基地也結合社福、長照、青創等空間,營造青銀共居的環境,如臺北市松山健康公共住宅、新北市三峽北大青年社宅、臺中市豐原安康共好社宅及高雄市鳳山共合宅,都已有實際案例。

另包租代管部分,目前已協助5000多戶家庭獲得安穩的居住環境,今年更從6都擴大至12縣市,以「縣市版」與「公會版」雙軌制,共同推動2萬戶。

此外,為照顧年輕族群租屋需求,今年除了既有的6萬5千餘戶租金補貼外,更辦理單身婚育租金補貼2萬4千戶,明年整體租金補貼計畫戶數,更將倍增,提高到12萬戶,所得標準及設籍等規定也將放寬,讓租屋族更易申請到。

內政部指出,為健全租屋市場,租賃住宅市場發展及管理條例已於107年6月27日施行,目前租賃服務業申請開業已有741家。另實價登錄更即時、正確、透明的修正條文,也已送請立法院審議,其中有關申報義務人改由買賣雙方辦理的條文,也已於今年7月修正通過。

內政部強調,社會住宅是國家重大政策,也直接關係到民眾的居住安定與品質,不論是「杜絕房市炒作」、「健全租屋體系」及「建置20萬戶社宅」等住宅政策,均已逐步落實推動,政府會保障弱勢及青年的居住需求,落實居住正義。




2018年12月20日 星期四

【臺北市】新興社會住宅(2018)中山區 新興市場整建

 

新興社會住宅(新興市場整建)


本案基地位於臺北市中山區林森北路 487 號等,前身為新興市場建築物,在市府重新裝修後,提供 37 戶公共住宅出租,成為活化現有市府資產多元取得公宅之新範例,展現市府推動公宅興建及多元取得的決心與毅力。

本案公宅為屋齡 45 年、地下 1 層地上 5 層之鋼筋混凝土構造物,建物 2 樓以下是商業空間,3 至 5 樓,提供兩房型(11.3 坪) 5 戶及三房型(17.8 坪) 32 戶共 37 戶公宅出租。