社會住宅【高雄市】七賢安居（2028）前金區✽國家住都中心

新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心

2025-11-06。針對台灣綠建不實言論國家住都中心嚴正澄清

針對新聞揭露有關台灣綠建科技股份有限公司之不實指控，國家住宅及都市更新中心聲明如下：

國家住宅及都市更新中心前辦理「高雄市前金區『七賢安居』社會住宅新建統包工程」案，已於113年8月召開工地會議，與統包團隊(台灣綠建科技股份有限公司、普兆科技有限公司、蔡瑞益建築師事務所)達成共識準備執行合意解約終止契約，國家住宅及都市更新中心於114年完成簽署終止協議書後即期生效。

協議書載明現有工程結算完竣，並撥付結算及現場工程維護管理之必要支出，且完成撥付經雙方確認。

國家住宅及都市更新中心於終止契約後分別依本中心採購作業辦法重新招標設計監造及工程標案，均採公開招標方式辦理，於114年10月31日全部發包完成，並上網公告。

國家住都中心嚴正聲明，本中心一切作業均依法行政，並無台灣綠建科技股份有限公司所提違反營造業法與政府採購法等情事。

「七賢安居」營建爭議！綠建科技嗆提告國賠　都發局：混淆視聽 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲

2025-03-17。七賢安居社宅設計持續進行　4月重新啟動招標作業

國家住都中心表示「高雄市前金區『七賢安居』社會住宅新建統包工程」規劃興建606戶，原統包金額為35.82億元。自去年6月起現場進度出現延宕，國家住都中心多次函文催請統包商，遲未有積極履約之作為，為避免後續進度持續落後，於去(2024)年9月與統包商協商解約，最終於今(2025)年2月經雙方合意終止契約關係。

基地現場地下連續壁工程已完成施作，解約程序期間，仍持續進行建築設計作業，並按照原定設計期程進行，未因終止契約而停止。

目前「七賢安居」已重新啟動工程設計監造招標作業，預定4月將重新公告上網招標，10月辦理營造工程招標作業，相關作業均加速辦理。國家住都中心正積極面對處理，未來新的廠商加入後，也會加強監督，逐步趕上進度。

七賢安居社宅動土開工 台灣綠建科技落實居住正義【CNEWS】 - YouTube

中央興辦社會住宅計畫 ｜ 安居 · 好室      https://sh.hurc.org.tw/

七賢安居 | 高雄市前金區      https://sh.hurc.org.tw/E/E-801-001

〔038〕高雄市第10處開工

2022-12-30。地方供地中央興建 國家住都中心「七賢安居」動土

國家住宅及都市更新中心 (以下簡稱國家住都中心) 今(30)日於高雄市前金區舉辦「七賢安居」社會住宅動土典禮，由國家住都中心黃景茂執行長與高雄市陳其邁市長共同執鏟，各方嘉賓也一同與會，祈求工程順利進行。本案為高雄市社會住宅動土第十處，目前全台灣社宅累積已完工及決標戶數為2萬9,936戶。

國家住都中心黃景茂執行長指出，這場動土典禮有兩個第一，首先是在高雄動土戶數已經5,254戶，是全國第一，比第二名的新北市多了2倍；七賢安居所規劃的公益設施達1,948坪，也是目前全國第一，未來國家住都中心也將在中部地區與南部地區成立辦公室，以迎接陸續完工社宅的後續修繕及營運。

高雄市陳其邁市長也表示，這兩年中央地方合作興辦社宅已動土7,009戶，七賢安居意義非凡，未來目標規劃安置原來城中城的住民，提供更多的生活服務；同時，因本社宅位於高雄早期發展區域，也通過社宅興建，可以規劃活動中心等公益設施，滿足在地需求。

國家住都中心「七賢安居」位於高雄市前金區市中一路與賢中街口，距高雄捷運市議會(舊址)站800公尺，距高雄輕軌文武聖殿站900公尺，距國道一號高雄交流道約5公里，交通相當便捷；社宅亦將規劃設置店鋪、運動中心、日照中心、托嬰中心、體適能休閒空間及兒少據點等社福設施，創造友善鄰里關係。

此外，本案為因應城中城暨七賢國中舊址區段徵收取得土地興辦之社宅，基地土地由地方提供予國家住都中心，並提供社福及青創空間給高雄市政府運用。本案建築規模為地上17層、地下3層，將提供606戶社宅單元，預計117年中完工。

為加速規劃並推動社宅興辦，國家住都中心持續與高雄市府團隊攜手合作，期盼未來莘莘學子畢業後有機會實現在地就業、在地成家之夢想，社會住宅也能做為高雄經濟發展最堅強的後盾。國家住都中心表示，自今年啟動二階社宅以來，積極加快腳步興辦社宅，2023年期能再加速推動社宅決標，讓社會住宅成為推動各縣市邁向進步城市的重要關鍵，實現美好安居未來。

2022-12-01。近壽山愛河 國家住都中心高雄「七賢安居」全齡社宅統包工程決標

國家住都中心高雄「七賢安居」社會住宅統包工程於今(1)日決標，由「台灣綠建科技股份有限公司、普兆科技有限公司、蔡瑞益建築師事務所」統包團隊得標，預計於117年為高雄再提供606戶社會住宅。截至今日國家住都中心高雄市已決標6,155戶，全臺決標戶數已達2萬2,204戶。

「七賢安居」基地位於高雄市前金區市中一路與賢中街口，鄰近愛河、河濱國小、前金國中、立德棒球場等，周邊也有六合觀光夜市、高雄市立歷史博物館、新崛江商圈，為本案增添多元化的生活樣貌。基地交通區位便利，距離高雄捷運O4站約800公尺、高雄輕軌C16、C17站約900公尺，以及往國道1號約20分鐘車程。

國家住都中心表示，本案由於地理位置鄰近愛河，透過設計手法營造「近看愛河、遠望壽山」的視覺穿透感，並以「埕」的概念規劃前庭後院，型塑社宅入口廣場及休憩活動空間。另外，除規劃約606戶社宅，也將與高雄市政府合作設置約1,900坪社福青創設施，包含托嬰中心、日照中心、體適能休閒空間、社區全齡運動中心、兒少據點、收出養資源服務中心、長青學苑、青創空間等，期盼透過設置多元化的附屬設施打造全齡生活宅，提供完善社區照顧服務，創造就業機會、活化舊社區。

國家住都中心持續於全臺各地興辦「安居、好室」社會住宅，為有居住需求的民眾，打造「寬心、貼心、安心」的三心社宅，歡迎優秀、經驗豐富的廠商加入社宅國家隊的行列，一起用社宅環島。

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社會住宅【臺北市】保儀安居（2029）文山區✽國家住都中心

 

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台

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保儀安居 | 臺北市文山區      https://sh.hurc.org.tw/A/A-116-001

2025-10-28。北市文山區首座中央社宅動土國家住都中心「保儀安居」打造220戶廊新居 | 國家住宅及都市更新中心

國家住都中心今(28)日於臺北市文山區舉辦「保儀安居」社會住宅新建統包工程動土典禮。220戶居住單元預計2029年竣工，總工程經費約3億8,856萬，由中央全額投資興建。「保儀安居」為中央於臺北市動土的第5處社宅，也是文山區的首處。

「保儀安居」基地位於臺北市文山區保儀路上，原為國防部「保儀營區」，對面即為國立臺灣戲曲學院木柵校區，亦鄰近明道小學、木柵國中、景文高中及國立政治大學，蘊含濃厚文教氣息；周邊有木柵市場、木柵公園、道南河濱公園等，各項生活機能完善。本案開車10分鐘可連接國道三號，待未來捷運環狀線南環段通車後，距Y2A站預定地約500公尺，通勤更趨便利。

「保儀安居」規劃興建一棟地上14層、地下3層建物，220戶社會住宅預計2029年竣工。一樓將設置店鋪空間，豐富街區商業機能。建物外觀以景美溪為主要設計意象，融入流線型、圓弧建築語彙。基地鄰保儀路側退縮6米，南側退縮10米，以寬敞的廣場及人行步道，搭配原生樹種植栽區及休憩座椅，打造與周邊居民共享的開放空間及都會綠廊。

國家住都中心目前於臺北市累積10處共2,380戶社會住宅決標，除今日動土的「保儀安居」外，「萬華安居A、B」及「延吉好室」皆於今年完工招租，「凌霄好室」已於去(113)年開工，其他5處已決標案件也將陸續開工。國家住都中心也和臺北市政府攜手合作，於社宅留設托嬰中心、幼兒園及日照中心等社福設施，滿足民眾居住需求的同時，也提升所在地區的照護量能。

「保儀安居」社會住宅動土典禮由國家住宅及都市更新中心、監造團隊美商科進栢誠工程顧問股份有限公司、洪迪光建築師事務所，以及統包團隊承隆能源科技股份有限公司、群光電能科技股份有限公司及陳章安聯合建築師事務所共同出席，祈求工程順利。

2024-06-07。走路就能看戲曲 國家住都中心臺北保儀安居社宅統包工程決標 | 國家住宅及都市更新中心

國家住都中心於臺北市文山區興辦的「保儀安居」社會住宅新建統包工程，於今(7)日順利決標。將由「承隆能源科技股份有限公司、群光電能科技股份有限公司、陳章安聯合建築師事務所」統包團隊共同打造，預計117年完工，為臺北市再提供220戶居住單元。

截至今日，國家住都中心於臺北市已決標2,717戶社宅，全臺累積已完工及已決標社宅共5萬4,713戶。

「保儀安居」基地位於保儀路，鄰近明道小學、木柵國中、景文高中及台灣傳統戲曲人才培育搖籃，校內就有演藝中心的臺灣戲曲學院等，文教資源豐沛。周邊亦有木柵市場、木柵運動公園，及道南河濱公園等，生活機能便利。本案基地距國道三號交流道約1.5公里，未來捷運環狀線南環段將會經過此處，將可串聯雙北生活圈。

本案將規劃店鋪與出租辦公室等商業設施，沿街退縮人行步道、戶外開放空間，與周邊居民共享，活絡鄰里情感。

國家住都中心持續於全國各地興辦「安居‧好室」社會住宅，歡迎優秀且經驗豐富的廠商加入社宅國家隊的行列，一起為團隊注入新動能、共築社宅新價值。