2025年6月30日 星期一

社會住宅【連江縣】國家住都中心。2案

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/

南竿好室 | 連江縣南竿鄉      https://sh.hurc.org.tw/Z/Z-209-001    

北竿好室 | 連江縣北竿鄉      https://sh.hurc.org.tw/Z/Z-210-001


114年5月。2案

Housing Estate Taiwan社會住宅【連江縣】竿好室(2030)竿鄉*國家住都中心

Housing Estate Taiwan社會住宅【連江縣】南竿好室規劃中南竿鄉*國家住都中心


南竿社會住宅

2023-10-25內政部城鄉分署、住都中心現勘 南竿社宅預定地改仁愛上腰山 - 馬祖日報

https://www.matsu-news.gov.tw/news/article/215833

【記者馮紹夫報導】南竿社會住宅原預定地光武營區,有民眾申請土地返還,現進入訴訟程序。考量訴訟可能延誤計畫推動期程,城鄉分署及住都中心24日現勘後,考慮改以中興嶺上腰山營區為社宅開發地,同樣以77戶為計畫目標。

繼北竿社宅預定地勘查後,內政部城鄉分署副署長張順勝24日率國家住都中心相關人員前往南竿,在縣府參議劉德全及產發處、馬防部等單位陪同下前往現勘南竿社宅預定地。

原先屬意的光武營區(介壽段870地號),土地為國有財產署與軍備局管理;不過有民眾申請登記土地返還,該案已在今年7月、9月分別遭地政局與訴願審議委員會駁回,民眾近日再提起訴訟。考量訴訟期間可能延後計畫推動,劉德全建議另尋地點,並提出南竿上腰山、福澳頂兩處為備案,其中上腰山一帶較為合適。

新南竿社宅預定地上腰山,位於仁愛中興嶺(中興嶺公車站後方、水廠配水池右方一帶),全區面積約1.8公頃,皆為國有土地由縣府文化處、國產署管理。該地鄰近仁愛147示範住宅、國軍興安專案營區,若確定選址,仁愛村將成為南竿新興大村。

研商會議中,有關北竿社宅預定地,張順勝希望由文化處進行文資審議,調查周邊軍事遺址保留必要性,以及坡度、保護區等開發納入評估;南竿部分以上腰山周邊為預定地展開先期規劃。

2023-10-18南竿社宅預定地敲定光武營區 目標規劃77戶 - 馬祖日報

https://www.matsu-news.gov.tw/news/article/215625

【記者馮紹夫報導】南竿社會住宅由內政部國土管理署及住都中心興辦,住宅預定地為南竿介壽光武營區一帶,目標規劃77戶。產發處日前府內舉辦社會住宅講座,將來前往各鄉向民眾說明住宅計畫與目標。

南竿社會住宅預定地為南竿介壽段869、870地號等地,土地面積約5393平方公尺,基地位於中央大道旁的一處空地,以前為軍方光武營區、南竿鄉公所倉庫,現在已經廢棄,土地所有權皆為國有財產署與軍備局,權屬單純且面積足夠,因此選定該地興建。


社會住宅【嘉義縣】朴子安居(2028)朴子市*國家住都中心

 

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


〔104〕嘉義縣第2處開工

朴子安居 | 嘉義縣朴子市    https://sh.hurc.org.tw/Q/Q-613-001



社會住宅【嘉義縣】頭橋好室(規劃中)民雄鄉*國家住都中心

 

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中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


頭橋好室 | 嘉義縣民雄鄉    https://sh.hurc.org.tw/Q/Q-621-002



社會住宅【嘉義市】國家住都中心。4案

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中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


安寮好室 | 嘉義市東區    https://sh.hurc.org.tw/I/I-300-001

友忠好室 | 嘉義市西區    https://sh.hurc.org.tw/I/I-600-002

博愛安居 | 嘉義市西區    https://sh.hurc.org.tw/I/I-600-003

港坪好室 | 嘉義市西區    https://sh.hurc.org.tw/I/I-403-001


Housing Estate Taiwan:社會住宅【嘉義市】友忠好室(2025西區*國家住都中心

Housing Estate Taiwan:社會住宅【嘉義市】博愛安居(2026西區*國家住都中心

Housing Estate Taiwan:社會住宅【嘉義市】安寮好室2028*國家住都中心

Housing Estate Taiwan:社會住宅【嘉義市】港坪好室〔規劃中西區*國家住都中心



社會住宅【金門縣】國家住都中心。1案

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中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/ 


社會住宅【金門縣】國家住都中心

金湖安居 | 金門縣金湖鎮       https://sh.hurc.org.tw/W/W-891-001


112年12月。1案

Housing Estate Taiwan社會住宅【金門縣】金湖安居(2027)金湖鎮*國家住都中心


2023-12-19金門首案 國家住都中心「金湖安居」社宅統包工程決標 |國家住宅及都市更新中心

國家住都中心金門縣推動社宅首案「金湖安居」社會住宅統包工程於今(19)日順利決標,將由「金日新營造股份有限公司、竇國昌建築師事務所、隆易水電工程有限公司」統包團隊攜手合作,預計116年完工,為金門縣提供225戶社會住宅。截至今日,國家住都中心於全台累積已完工及已決標社宅共4萬7,692戶

「金湖安居」位於金湖鎮經武路與環島南路三段重劃區—尚義住宅區社宅基地前後雙面臨路,西鄰廣停用地;鄰近開瑄國小、正義國小、尚義環保公園、金門創新園區,距離金門機場也僅5分鐘車程,兼具生活與交通機能。
未來基地將規劃店舖商業空間、青創設施、社區式長照團體家屋、失智社區服務據點,豐富在地生活機能,提供金門就學、就業之民眾優質居住環境與照顧支持。

國家住都中心持續於全臺各地及離島興辦「安居、好室」社會住宅,為有居住需求的民眾,打造溫暖、溫馨的家園,歡迎優秀、經驗豐富的廠商加入社宅國家隊的行列,一起用社宅環島。



社會住宅【屏東縣】恆春好室(2028)恆春鎮*國家住都中心


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中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


恆春好室 | 屏東縣恆春鎮    https://sh.hurc.org.tw/T/T-946-001 

社會住宅【高雄市】國家住都中心。41案


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中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/ 


社會住宅【高雄市】國家住都中心


持續整理中

七賢安居 | 高雄市前金區    https://sh.hurc.org.tw/E/E-801-001

新盛好室 |高雄市 前金區    https://sh.hurc.org.tw/E/E-801-002


草衙安居 | 高雄市前鎮區    https://sh.hurc.org.tw/E/E-806-001

興邦安居一期 | 高雄市前鎮區    https://sh.hurc.org.tw/E/E-806-002

興邦安居二期 | 高雄市前鎮區    https://sh.hurc.org.tw/E/E-806-003

梧州好室 | 高雄市前鎮區    https://sh.hurc.org.tw/E/E-806-004


https://sh.hurc.org.tw/E/E-807-001

https://sh.hurc.org.tw/E/E-807-002

https://sh.hurc.org.tw/E/E-807-003

https://sh.hurc.org.tw/E/E-807-004

https://sh.hurc.org.tw/E/E-807-005

https://sh.hurc.org.tw/E/E-807-006


https://sh.hurc.org.tw/E/E-811-001


https://sh.hurc.org.tw/E/E-812-001

https://sh.hurc.org.tw/E/E-812-002


https://sh.hurc.org.tw/E/E-813-001

https://sh.hurc.org.tw/E/E-813-002

https://sh.hurc.org.tw/E/E-813-003

https://sh.hurc.org.tw/E/E-813-004

https://sh.hurc.org.tw/E/E-813-005

https://sh.hurc.org.tw/E/E-813-006

https://sh.hurc.org.tw/E/E-813-007


https://sh.hurc.org.tw/E/E-814-001


https://sh.hurc.org.tw/E/E-830-001

https://sh.hurc.org.tw/E/E-830-002

https://sh.hurc.org.tw/E/E-830-003


Housing Estate Taiwan:社會住宅【高雄市】勝利安居A(2029)鳳山區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan:社會住宅【高雄市】海景安居C(2028)左營區✽國家住都中心

Housing Estate Taiwan:社會住宅【高雄市】海景安居A(2028)左營區✽國家住都中心


Housing Estate Taiwan:社會住宅【高雄市】崇實安居(2025)左營區*國家住都中心

Housing Estate Taiwan:社會住宅【高雄市】福山安居(2025)左營區*國家住都中心

Housing Estate Taiwan:社會住宅【高雄市】美都安居(2025)三民區*國家住都中心


〔007〕高雄市第1處開工


〔011〕〔010高雄市第2、3處開工


〔014〕高雄市第4處開工


〔016〕高雄市第5處開工


〔020〕高雄市第6處開工


〔022〕高雄市第7處開工


〔024〕高雄市第8處開工


〔037〕高雄市第9處開工


〔038〕高雄市第10處開工



〔051〕高雄市第11處開工


〔055〕高雄市第12處開工


〔057〕高雄市第13處開工


〔063〕〔062〕高雄市第14、15處開工


〔070〕高雄市第16處開工


〔077〕高雄市第17處開工


〔084〕高雄市第18處開工


〔086〕〔085〕高雄市第19處開工


〔090〕高雄市第20處開工


〔093〕高雄市第21處開工



〔096〕高雄市第22處開工

〔099〕高雄市第23處開工










社會住宅【新北市】國家住都中心。39案

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2025-04-09全國近4萬戶施工中社宅進度超前 板橋4案加速趕工 | 國家住宅及都市更新中心

國家住都中心興辦社會住宅,全國有近4萬戶進入施工階段,整體進度較計畫進度超前。其中於新北市板橋區「稚匯好室」、「懷石好室」、「玫瑰好室」、「江翠好室」等4處工地,受到過往新冠疫情、缺工缺料以及廠商自主管理能力等因素影響,現場工進落後較明顯。

國家住都中心表示,已於第一時間啟動管控機制,系統性檢討落後因素並正加速趕工,預計今年9月陸續竣工,年底前招租。

國家住都中心表示,針對工程落後案件已要求統包廠商提出趲趕計畫,同時派專人督導,每周召開趕工會議,追蹤列管事項、檢討工序等施工界面問題,並分階段提升廠商管控力度。為有效趲趕進度,前已停止估驗計價作業,後續將依各階段完成施工項目作為撥款依據。

國家住都中心指出,「稚匯好室」與「懷石好室」已進入外牆裝修階段,預定於9月30日竣工;「玫瑰好室」與「江翠好室」已完成結構體施作,正同步進行室內與外牆裝修工程,預定於12月底竣工。

目前各案進度正穩步推進,國家住都中心將持續追蹤施工進度,協助施工團隊排除困難,儘速完工。

國家住都中心興辦社會住宅以安全第一、品質至上為原則,不因趕工而輕忽。針對工程進度落後情形,也即刻檢討,積極研擬解決對策。

未來亦持續提升管理效能、強化監督機制與回饋相關經驗,確保社會住宅如質如期安全竣工。


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持續整理中

稚匯好室 | 新北市板橋區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-220-004

懷石好室 | 新北市板橋區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-220-005

江翠好室 | 新北市板橋區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-220-006

玫瑰好室 | 新北市板橋區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-220-007

光環安居 | 新北市板橋區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-220-011


崇德好室 | 新北市汐止區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-221-001


溪園安居 | 新北市新店區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-231-012


保二安居 | 新北市中和區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-235-001

連城安居 | 新北市中和區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-235-002

德光安居 | 新北市中和區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-235-003

德穗安居 | 新北市中和區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-235-004

錦昌安居 | 新北市中和區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-235-005

莒光安居 | 新北市中和區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-235-010


頂埔安居 | 新北市土城區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-001

永福好室 | 新北市土城區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-002

樂利安居​ | 新北市土城區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-003

福城好室 | 新北市土城區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-004

清和好室 | 新北市土城區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-005

頂福安居B | 新北市土城區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-006

頂福安居A | 新北市土城區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-236-013


樹德安居 | 新北市樹林區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-238-001


鶯陶安居 | 新北市鶯歌區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-239-009


重新安居 | 新北市三重區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-241-001

富貴好室 | 新北市三重區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-241-002

五谷好室 | 新北市三重區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-241-003

仁義好室 | 新北市三重區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-241-004


文仁安居 | 新北市林口區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-244-001


淡海安居 | 新北市淡水區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-251-001

淡金安居 | 新北市淡水區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-251-002





Housing Estate Taiwan:社會住宅【北市】




社會住宅【屏東縣】永城好室(2028)屏東市*國家住都中心

 

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中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


永城好室 | 屏東縣屏東市    https://sh.hurc.org.tw/T/T-900-003

社會住宅【澎湖縣】國家住都中心。1案

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中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


文學好室 | 澎湖縣馬公市      https://sh.hurc.org.tw/X/X-880-001


Housing Estate Taiwan社會住宅【澎湖縣】 文學好室​(2026)馬公市*國家住都中心


澎湖馬公社會住宅動土 中央離島首案 | 公視新聞網 PNN


中央離島首案 澎湖馬公社會住宅「文學好室」動土

https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=281268


中央興辦社宅離島第一案!澎湖「文學好室」開工動土

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1271



社會住宅【屏東縣】鶴聲好室(2028)屏東市*國家住都中心

 

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


鶴聲好室 | 屏東縣屏東市    https://sh.hurc.org.tw/T/T-900-002

社會住宅【花蓮縣】國家住都中心。7案

 

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


美崙安居 | 花蓮縣花蓮市    https://sh.hurc.org.tw/U/U-970-001

中美好室​ | 花蓮縣花蓮市    https://sh.hurc.org.tw/U/U-970-002

榮正好室 | 花蓮縣花蓮市    https://sh.hurc.org.tw/U/U-970-003

民德好室 | 花蓮縣花蓮市    https://sh.hurc.org.tw/U/U-970-004


北昌安居 | 花蓮縣吉安鄉    https://sh.hurc.org.tw/U/U-973-001

南埔安居 | 花蓮縣吉安鄉    https://sh.hurc.org.tw/U/U-973-002

仁禮安居 | 花蓮縣吉安鄉    https://sh.hurc.org.tw/U/U-973-003


Housing Estate Taiwan社會住宅【花蓮縣】中美好室​2026花蓮市*國家住都中心

Housing Estate Taiwan社會住宅【花蓮縣】美崙安居2027花蓮市*國家住都中心

Housing Estate Taiwan社會住宅【花蓮縣北昌安居規劃中吉安鄉*國家住都中心



社會住宅【臺東縣】仁和好室​(2028)臺東市*國家住都中心

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中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


仁和好室 | 臺東縣臺東市      https://sh.hurc.org.tw/V/V-950-003


臺東縣府攜手中央推動「仁和好室」社會住宅正式動工 提供多元住宅選擇 打造宜居共融生活環境 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20250604 17:38:54)

臺東縣府攜手中央推動「仁和好室」社會住宅正式動工 提供多元住宅選擇 打造宜居共融生活環境

臺東縣府攜手中央推動「仁和好室」社會住宅正式動工 提供多元住宅選擇 打造宜居共融生活環境

為實現「宜居臺東」的城市願景,臺東縣政府與中央攜手共同推動社會住宅建設,其中,「仁和好室」案於3日正式動工。

縣府表示,該案由中央與地方共同選址,座落於臺東市精華地段、鄰近省道台九線,區位優越、交通便捷,未來工程完工後,將為市民提供190戶安心便利的居住空間,是提升公共服務與生活品質的重要一步。

臺東縣府表示,「仁和好室」鄰近公東高工、臺北榮總臺東分院更生院區與臺東果菜市場,生活機能成熟,未來將成為年輕族群、在地家庭與弱勢民眾安身立命的溫暖據點。

住宅房型涵蓋套房、二房與三房,兼顧東漂青年、新婚伴侶與育兒家庭的多元需求,落實以人為本的居住正義。

縣府指出,本案建築設計經縣府都市設計審議委員會嚴謹審查,重視社區融合與公共安全,其中,托嬰中心特別設計迴車空間並加設遮雨設施,入口區域則調整窗戶與門戶位置,以提升採光與安全性。

外觀採用米黃色系二丁掛磚,融入周邊街廓風貌,降低色彩突兀感;更生路側則增設入口廣場、街道家具與照明設施,營造友善的公共空間。屋頂太陽能板亦調整設置形式,兼顧節能與視覺美感。

此外,建築本體自臨路與畸零地分別退縮16公尺與4公尺,兼顧都市空間秩序與土地權益,展現縝密周全的規劃態度。

另針對地方關心的交通與停車議題,住都中心已允諾妥善規劃配套措施,積極回應居民期待。「仁和好室」共設有汽車停車位78席、機車位195席,未來將採OT(委外經營)模式開放社區居民付費使用,有效紓解周邊停車壓力。

同時,建築鄰近更生路820巷部分亦退縮4.6至35公尺,設置人行步道、綠帶與休憩廣場,並增設避車彎,提升通行安全與動線順暢度。

「仁和好室」預計提供190戶社會住宅,結合114年預定完工的「濱海好室」(197戶)與115年預定完工的「寶桑好室」(98戶),臺東縣社會住宅供給總量將達485戶。縣府與中央持續合作,穩健擴充住宅量能,為打造永續宜居的臺東奠定堅實基礎。

縣府強調,社會住宅不只是基本居住空間的提供,更是一項實現公平正義、照顧在地需求的重要政策。未來將持續本著尊重民意、深化溝通的原則推動相關建設,讓社會住宅真正融入社區、與居民共榮,打造「住得安心、活得有感」的宜居臺東。


臺東市第3處社宅國家住都中心「仁和好室」動土

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1726

宜居臺東山海城 國家住都中心「仁和好室」社宅統包工程決標

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1338




社會住宅【臺東縣】國家住都中心。3案

 

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/

寶桑好室​ | 臺東縣臺東市      https://sh.hurc.org.tw/V/V-950-001

海濱好室 | 臺東縣臺東市      https://sh.hurc.org.tw/V/V-950-002

仁和好室 | 臺東縣臺東市      https://sh.hurc.org.tw/V/V-950-003


Housing Estate Taiwan社會住宅【臺東縣】仁和好室​(2026)臺東市*國家住都中心

臺東市第3處社宅國家住都中心「仁和好室」動土

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1726

宜居臺東山海城 國家住都中心「仁和好室」社宅統包工程決標

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1338


Housing Estate Taiwan社會住宅【臺東縣】寶桑好室​(2026)臺東市*國家住都中心

臺東第2案!國家住都中心「寶桑好室」社宅開工

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1416

東海岸再添一案 國家住都中心臺東寶桑好室社宅統包工程決標

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1101


Housing Estate Taiwan社會住宅【臺東縣】海濱好室​(2025)臺東市*國家住都中心

東台灣首案! 國家住都中心「海濱好室」開工

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1040

臺東「海濱・好室」社會住宅動土 饒慶鈴:縣府接續規劃豐榮豐樂地區合宜住宅用地

https://www.taitung.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=118639


BUILDINGFOCUS【臺東縣】社會住宅



社會住宅【臺北市】萬華安居(2025)萬華區✽國家住都中心


社宅招租相關訊息

請至國家住都中心安居好室入口網查詢:https://www.socialhousing.tw





行政院長卓榮泰今(25)日出席「2025第2季中央社會住宅萬華安居開箱活動」,參觀各房型實品屋,了解房型設計、設備、租金,以及未來中央招租案件規劃等。卓院長期許社宅能成為住宅典範,帶動周邊老舊社區、國宅或建築物逐步更新,藉由引進新管理模式與科技設施,賦予老舊社區新的生命,提升居民生活水準。

卓院長致詞時指出,稍早他參觀「萬華安居」社宅實品屋,不僅各房型明亮寬敞,更導入資訊管理系統,強化居民出入與建物結構整體安全;此外,「萬華安居」社宅在興建期間採用預鑄工法與鋁模施工法,不僅有效提升工程效率,亦確保結構安全與環境永續,成功取得綠建築、智慧建築及耐震設計三大標章。

在空間規劃上,卓院長進一步說,在立法委員與里長積極爭取下,「萬華安居」社宅設有幼兒園與閱覽室,讓小朋友有更多交友與學習空間。相信未來在入住居民精心布置下,一定能成為溫馨舒適的好宅,並以社宅的價格,展現豪宅的價值。

卓院長表示,社宅從尋覓地點與施工團隊,至興建完工,是一段漫長且艱辛的過程。政府自2016年起在全臺各地陸續興建社宅,預計於2027、2028年進入完工高峰,顯示政府過去的努力,將在未來幾年內展現成果,一棟棟社宅可望逐步完工,提供量足且質佳的社宅給未來有居住需求的民眾,如赴外地求學或就業者,並保留一定比例社宅予社會弱勢族群及警消人員。

卓院長進一步指出,內政部現正研議「婚育宅」政策,鼓勵住在社宅中的民眾結婚、生子,可享有更優惠的租金補貼。許多年輕人聽聞該政策時都面露微笑,顯示大家都心有同感,而只要是人民所需,政府一定會站在政策最前端給予協助,尤其從社宅的興建,到未來營運管理,政府掌握高品質、高效率,提供民眾更安全與適宜的居住環境。

最後,卓院長感謝內政部、國家住宅及都市更新中心,以及施工團隊辛勞付出與品質把關,並強調地方未來若有需求,只要里長發聲、立委支持,中央一定全力推動。

此行,卓院長抵達後,首先聽取住都中心花敬群董事長說明「萬華安居」社宅建築工法及附屬設施;隨後參觀物業管理及居住服務、資訊管理系統、正壓風機及地震監測系統等防災設施,以及單人套房、二房型及三房型實品屋,了解各房型設計、設備、租金,以及未來中央招租案件規劃情形等。

致詞結束後,卓院長與行政院李慧芝發言人、內政部劉世芳部長、國土管理署吳欣修署長、住都中心花敬群董事長、董世寧副執行長、吳沛憶立委、臺北市萬華區華江里洪佳君里長、潤弘精密工程事業股份有限公司李志宏董事長等人一同合影留念。


2025-05-29中央首波4案社宅1,470戶招租跨縣市也可申請 | 國家住宅及都市更新中心

國家住宅及都市更新中心今(23)日舉行「幸福安居.好室到來」中央社會住宅2025年招租發布會,首波4案社會住宅,臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」,共1,470戶將於5月28日公告招租,6月9日起至7月8日受理申請,10月9日公開抽籤,12月1日即可辦理入住。




萬華安居A | 臺北市萬華區      https://sh.hurc.org.tw/A/A-108-002

萬華安居B | 臺北市萬華區      https://sh.hurc.org.tw/A/A-108-004

興辦進度:

決標日期 / 110年2月5日 建照日期 / 110年12月6日
開工日期 / 111年1月21日 竣工日期 / 114年4月13日


「萬華‧安居」社宅開工 總統盼中央地方共同努力、回應國人對社宅的期待

總統出席「國家住都中心萬華‧安居社會住宅新建工程開工動土典禮」

蔡英文總統今(23)日上午出席「國家住都中心萬華‧安居社會住宅新建工程開工動土典禮」時表示,從社福照顧到產業進步發展,社宅都是重要的關鍵,需要中央和地方共同努力。內政部和住都中心已經建置好流暢的社宅推動產線,希望各地方政府都能在行政事務上給予支持,一起回應國人對社宅的期待。

總統抵達後,首先聽取內政部次長兼國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群簡報目前各地社宅興建進度,以及「萬華‧安居」社宅的設計規劃與願景。


總統致詞時表示,「萬華‧安居」社宅這塊基地不僅位置好,具備良好的生活機能,地也夠大,可以為年輕的世代以及需要幫助的市民提供比較好的居住選項。今天是「萬華‧安居」的開工典禮,也是中央在臺北市第一個開工的社會住宅,很高興和大家一起見證這個大日子。她除了要感謝內政部及國家住都中心夥伴長期以來的打拚,也要感謝臺北市政府的行政協助。

總統指出,推動社宅是她上任以來的重要政策之一。只租不售的社宅,可以讓資源生生不息,幫助剛進入社會的年輕家庭,提高他們到城市打拚的意願,為城市注入新的活水。其中的保障戶數,也能為需要協助的人減輕生活壓力。

總統進一步指出,我們現在所規劃的社宅,更結合社福照顧,以及可以促進附近社區居民生活機能的設計,目標就是要創造雙贏。像是此次的「萬華‧安居」社宅,就配合在地需求,規劃設置幼兒園、日照中心,以及商業、辦公出租空間,相信完工後,不僅可以提供在地居民更方便的生活空間,也能增進在地的就業機會。

總統說,從這個案子開始,也將「預鑄工法」逐漸導入國家住都中心所辦的社宅。現在,取代現場施工的「預鑄工法」是營建的趨勢,不但可以減少工地對居民的影響,更能夠精簡人力以及縮短工期。

總統表示,政府推動社宅政策,除了要維護民眾居住福祉,也能藉此引導民間營造業技術升級,這樣不僅能夠因應缺工問題,更是國家營造產業邁向科技化的必要作為。她也請國內營造業者努力提升預鑄和模組化工法的量能,未來政府各項建設也要全力配合,提供營造產業升級轉型的市場條件。

總統強調,從社福照顧到產業進步發展,社宅都是重要的關鍵,也需要中央和地方來共同努力。今天的動工更是代表中央對各地方的社宅需求,一定會全力協助,不會讓地方政府孤單。

同樣的道理,我們也希望中央政府所主導的各項社宅方案,也能夠得到地方政府的協助。中央對各地方的社宅需求,一定不會缺席,特別是地方政府量能不足時,中央更不會置身事外。

總統指出,現在,內政部和住都中心已經建置好流暢的社宅推動產線,所以我們也希望各地方政府都能在都市計畫、建築管理等行政事務上給予支持,一起回應國人對社宅的期待。

最後,總統再次感謝內政部、住都中心的努力,以及臺北市政府與議員的協助,並祝福工程如期如質順利完工。

隨後,總統也與現場貴賓一同進行祝禱及開工動土儀式。包括內政部長徐國勇、內政部營建署副署長陳繼鳴、國家住都中心副執行長柯茂榮與臺北市副市長彭振聲等亦出席是項活動。


 


國家住宅及都市更新中心 (以下簡稱國家住都中心) 今(23)日在臺北市萬華區盛大舉辦「萬華安居」社宅開工典禮,是中央在臺北市第一場社宅開工典禮,也是國家住都中心第一個採用「預鑄工法」的社宅專案。由總統蔡英文親自執鏟,內政部長徐國勇、臺北市副市長彭振聲、國家住都中心代理董事長花敬群以及各方嘉賓一同蒞臨,祈求工程順利進行,過程平安順利,直至目前為止,累計決標戶數已達1萬3,360戶。

總統蔡英文表示,萬華安居社宅基地不僅地理位置好,交通方便,也結合社福設施照顧附近居民,創造雙贏。且本案所導入的預鑄工法,將改善市場缺工缺料的營建問題,精簡人力縮短工時,同時也可以使民間產業升級,推動營建市場轉型。

內政部長徐國勇提到,特別要感謝台糖公司、國產署、國防部及臺北市政府的全力支持與協助,本案基地校園林立,生活機能完善,興辦社會住宅也將成為鄰善設施,可以讓臺北市有不一樣的風貌,更是臺北市東西區翻轉的重要指標。

臺北市副市長彭振聲也說,中央與地方積極透過社宅溝通平台,推動政策及檢討民眾反映的狀況,使社會住宅的興辦可以順利進行,讓低收入團體及青年就業團體生活沒有後顧之憂,地方將持續與中央攜手推動社會住宅。

「萬華安居」社會住宅2處基地位於萬華區華江里,距離板南線捷運龍山寺站、萬華車站步行約15分鐘,基地北側為華江國小,鄰近環南綜合市場、華江大橋、雙園河濱公園、大理國小、大理高中,生活機能與就學資源豐沛,交通也相當便利。本案建築規模為地上13~14層、地下2層,將提供300戶社宅單元,預計113年完工。繼台南「新都安居」後,國家住都中心與國防部、經濟部台灣糖業股份有限公司再度合作「萬華安居」社宅專案,攜手發展市中心土地,創造更具公益價值的未來。

「萬華安居」的「兩個第一」,包括由中央在臺北市興建社宅的第一場開工典禮,以及國家住都中心第一個採用「預鑄工法」的社宅專案。國家住都中心表示,預鑄工法可以有效降低施工現場的人力需求,邀請經驗豐富廠商共同參與,未來也將普及預鑄工法至更多社宅專案,推動營建產業升級,加速社宅興辦效能。

國家住都中心今年總計將會開工9案14處社宅基地,目前已如火如荼完成8案13處社宅基地開工。未來持續攜手其他縣市政府共同打造品質與效率並重的好宅,加速推動社宅興建,滿足等待入住民眾的殷切期盼。

 
2021-01-22國家住都中心帶動營建業升級 預鑄社宅300戶決標
 
 
國家住都中心首次推出預鑄工法社會住宅-萬華華江社會住宅,全案外牆以預鑄的方式興建,由「潤弘精密工程事業股份有限公司」統包團隊得標,預計113年完工。
 
國家住都中心表示,預鑄外牆構件(包含表面磁磚及窗框)在預鑄廠內完成,取代現場施工,並配合揚重機械使用,可減少施工人為的噪音及粉塵,提升工地的環境品質,降低對里民的困擾。且為因應目前營建產業缺工之型態,採用外牆預鑄工法,除了能夠簡化工地現場作業,期望改善因人口老化、勞工年齡斷層,導致營建業持續缺工的情形,並帶動整體營建產業升級。
 
基地位於臺北市萬華區環河南路2段,鄰近華江國小,為配合在地需求,規劃幼兒園、商業出租空間及辦公出租空間等,以服務社宅住戶及周邊居民,提供兼容多元共居的宜居環境,充分展現國家興建社會住宅的決心及效率。後續將於全台18縣市推出社會住宅,滿足各地居住成家需求及照顧弱勢族群,落實住都中心協助民眾安居成家之理念。



2020-11-13萬華預鑄工法社會住宅300戶招標 1221日截標

國家住都中心繼整體衛浴工法社宅順利決標後,續推出採「預鑄工法」社宅統包工程,基地位於臺北市萬華區,規劃興建至少300戶社宅,預計於113年完工,工程即日起公告招標至12月21日下午5時截止投標。

國家住都中心執行長張溫德表示,為加速工程進度,本次工程投標廠商須採用外牆預鑄工法,先在預鑄廠內完成外牆構件(包含表面磁磚及窗框),運到施工現場完成吊掛、組裝,可大幅縮短工期、維持外牆品質與免外牆搭架及拆架,並可改善目前營建工程人力缺乏問題,帶動整體營建產業升級。

國家住都中心說明,該社宅除了套房型、二房型、三房型及無障礙房外,另規劃幼兒園、商業出租空間及辦公出租空間,希望以引入銀光產業的方式,落實在地老化,提供兼容多元共居的宜居環境,以同時照護不同世代族群,藉由社會住宅活絡鄰里,營造青銀共融的友善社區及典範。

國家住都中心強調,接續今年中與營建署合作中和保二警消社宅317戶決標後,陸續啟動社宅二階興辦工程,迄今已完成新北市6處及臺北市1處社宅統包工程決標,今日再公告招標臺北市2處基地,累計已逾1,500戶,展現國家興建社宅的決心及效率,後續將於全台陸續推出更多社宅。

本次萬華社宅統包工程係採公開招標最有利標方式辦理,招標文件刊登於住都中心網站首頁採購專區 ( 連結網址:https://www.hurc.org.tw/hurc/procurement?uid=148&pid=52 ),歡迎經驗豐富的優質團隊加入,與國家住都中心攜手打造社會住宅品質典範。

附表:
臺北市萬華華江段2處基地
基地地段地號基地面積(㎡)預計興建戶數
華江段二小段209-1、209-12地號2,815㎡300戶
華江段二小段208-7、209-11、209-13地號3,572㎡
房型套房型、二房型、三房型及無障礙房
預算金額新臺幣14億4,061萬元整
預計完工時間113年