2025年6月30日 星期一

社會住宅【嘉義縣】朴子安居(2028)朴子市*國家住都中心

 

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


〔104〕嘉義縣第2處開工

朴子安居 | 嘉義縣朴子市    https://sh.hurc.org.tw/Q/Q-613-001


嘉義縣社宅突破千戶,「朴子安居」盛大動土,預計2029完工 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20250415 15:49:40)  嘉義縣政府積極推動居住正義、打造移居幸福城市,今(15)日第2座社會住宅「朴子安居」正式動土,縣長翁章梁、國家住宅及都市更新中心董事長花敬群、執行長柯茂榮、國土管理署中區都市基礎工程分署長陳俊雄及多位地方民代與貴賓皆出席見證。

嘉義縣已核定3案社宅計畫,包括興建中的民雄「福樂安居」636戶、此次動土的朴子「朴子安居」375戶,以及設計中的民雄「頭橋好室」,總戶數正式突破千戶,展現中央地方協力推動居住正義的成果。

翁章梁表示,嘉義縣積極推動產業轉型,從傳統農業縣邁向「農工科技大縣」。台積電設廠嘉義科學園區,馬稠後產業園區順利招商啟動,以及美式Outlet進駐等多項重大投資陸續進行,帶動就業機會與人口移入,越來越多年輕人口與家庭選擇在嘉義落腳,住宅需求同步增加。

翁章梁指出,嘉義縣目標2000戶社會住宅,未來將持續在中埔、大林、水上及鹿草等鄉鎮,尋找合適的地點興建社會住宅,打造宜居且可負擔的住宅環境。

縣府與中央攜手推動多元住宅政策,除「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫」,縣府再提供一年最高3,600元的「青年租屋加碼補貼」,協助減輕負擔。

今日動土的「朴子安居」社會住宅由內政部委託國家住宅及都市更新中心統包興建,嘉義縣政府協助辦理土地取得及都市計畫變更作業。基地面積約0.5公頃,建築規劃為地上13層、地下3層鋼筋混凝土結構,總計提供375戶住宅單元,預計於2029完工。

「朴子安居」位於縣治特區核心區,鄰近嘉義縣政府、長庚醫院、長庚科大、永慶高中、祥和國小、故宮南院及嘉義縣田徑場,各項生活機能便利,車程10分鐘內可至高鐵嘉義站及臺82線快速道路,交通相當便捷,能有效滿足當地及外來人口就學、就業需求。

經發處長李雅萍強調,「朴子安居」完工後,將有效紓解在地住房壓力,提升都市機能,並促進社區共融,實現讓嘉義縣民「住得起、住得好、住得安心」的居住願景。她也期盼中央持續支持,在嘉義縣更多具人口成長潛力的鄉鎮推動社會住宅,讓嘉義成為不僅好就業,更適合成家的幸福城市。

嘉義縣社宅突破千戶,「朴子安居」盛大動土,預計2029完工

嘉義縣社宅突破千戶,「朴子安居」盛大動土,預計2029完工

嘉義縣社宅突破千戶,「朴子安居」盛大動土,預計2029完工

嘉義縣社宅突破千戶,「朴子安居」盛大動土,預計2029完工



社會住宅【嘉義縣】頭橋好室(規劃中)民雄鄉*國家住都中心

 

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


頭橋好室 | 嘉義縣民雄鄉    https://sh.hurc.org.tw/Q/Q-621-002



社會住宅【屏東縣】恆春好室(2028)恆春鎮*國家住都中心


全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


恆春好室 | 屏東縣恆春鎮    https://sh.hurc.org.tw/T/T-946-001 

社會住宅【屏東縣】永城好室(2028)屏東市*國家住都中心

 

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


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永城好室 | 屏東縣屏東市    https://sh.hurc.org.tw/T/T-900-003

社會住宅【屏東縣】鶴聲好室(2028)屏東市*國家住都中心

 

全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


鶴聲好室 | 屏東縣屏東市    https://sh.hurc.org.tw/T/T-900-002


好事成雙!國家住都中心屏東「永城好室」、「鶴聲好室」社宅統包工程決標


統包團隊  上鋌營造股份有限公司、詠泓水電工程有限公司、石昭永建築師事務所

社會住宅【臺東縣】仁和好室​(2028)臺東市*國家住都中心

 全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


仁和好室 | 臺東縣臺東市      https://sh.hurc.org.tw/V/V-950-003


臺東縣府攜手中央推動「仁和好室」社會住宅正式動工 提供多元住宅選擇 打造宜居共融生活環境 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20250604 17:38:54)

臺東縣府攜手中央推動「仁和好室」社會住宅正式動工 提供多元住宅選擇 打造宜居共融生活環境

臺東縣府攜手中央推動「仁和好室」社會住宅正式動工 提供多元住宅選擇 打造宜居共融生活環境

為實現「宜居臺東」的城市願景,臺東縣政府與中央攜手共同推動社會住宅建設,其中,「仁和好室」案於3日正式動工。

縣府表示,該案由中央與地方共同選址,座落於臺東市精華地段、鄰近省道台九線,區位優越、交通便捷,未來工程完工後,將為市民提供190戶安心便利的居住空間,是提升公共服務與生活品質的重要一步。

臺東縣府表示,「仁和好室」鄰近公東高工、臺北榮總臺東分院更生院區與臺東果菜市場,生活機能成熟,未來將成為年輕族群、在地家庭與弱勢民眾安身立命的溫暖據點。

住宅房型涵蓋套房、二房與三房,兼顧東漂青年、新婚伴侶與育兒家庭的多元需求,落實以人為本的居住正義。

縣府指出,本案建築設計經縣府都市設計審議委員會嚴謹審查,重視社區融合與公共安全,其中,托嬰中心特別設計迴車空間並加設遮雨設施,入口區域則調整窗戶與門戶位置,以提升採光與安全性。

外觀採用米黃色系二丁掛磚,融入周邊街廓風貌,降低色彩突兀感;更生路側則增設入口廣場、街道家具與照明設施,營造友善的公共空間。屋頂太陽能板亦調整設置形式,兼顧節能與視覺美感。

此外,建築本體自臨路與畸零地分別退縮16公尺與4公尺,兼顧都市空間秩序與土地權益,展現縝密周全的規劃態度。

另針對地方關心的交通與停車議題,住都中心已允諾妥善規劃配套措施,積極回應居民期待。「仁和好室」共設有汽車停車位78席、機車位195席,未來將採OT(委外經營)模式開放社區居民付費使用,有效紓解周邊停車壓力。

同時,建築鄰近更生路820巷部分亦退縮4.6至35公尺,設置人行步道、綠帶與休憩廣場,並增設避車彎,提升通行安全與動線順暢度。

「仁和好室」預計提供190戶社會住宅,結合114年預定完工的「濱海好室」(197戶)與115年預定完工的「寶桑好室」(98戶),臺東縣社會住宅供給總量將達485戶。縣府與中央持續合作,穩健擴充住宅量能,為打造永續宜居的臺東奠定堅實基礎。

縣府強調,社會住宅不只是基本居住空間的提供,更是一項實現公平正義、照顧在地需求的重要政策。未來將持續本著尊重民意、深化溝通的原則推動相關建設,讓社會住宅真正融入社區、與居民共榮,打造「住得安心、活得有感」的宜居臺東。


臺東市第3處社宅國家住都中心「仁和好室」動土

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1726


宜居臺東山海城 國家住都中心「仁和好室」社宅統包工程決標

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1338

統包團隊:唐億營造股份有限公司、竇國昌建築師事務所、佳良興業有限公司



社會住宅【臺北市】萬華安居(2025)萬華區✽國家住都中心


社宅招租相關訊息

請至國家住都中心安居好室入口網查詢:https://www.socialhousing.tw





行政院長卓榮泰今(25)日出席「2025第2季中央社會住宅萬華安居開箱活動」,參觀各房型實品屋,了解房型設計、設備、租金,以及未來中央招租案件規劃等。卓院長期許社宅能成為住宅典範,帶動周邊老舊社區、國宅或建築物逐步更新,藉由引進新管理模式與科技設施,賦予老舊社區新的生命,提升居民生活水準。

卓院長致詞時指出,稍早他參觀「萬華安居」社宅實品屋,不僅各房型明亮寬敞,更導入資訊管理系統,強化居民出入與建物結構整體安全;此外,「萬華安居」社宅在興建期間採用預鑄工法與鋁模施工法,不僅有效提升工程效率,亦確保結構安全與環境永續,成功取得綠建築、智慧建築及耐震設計三大標章。

在空間規劃上,卓院長進一步說,在立法委員與里長積極爭取下,「萬華安居」社宅設有幼兒園與閱覽室,讓小朋友有更多交友與學習空間。相信未來在入住居民精心布置下,一定能成為溫馨舒適的好宅,並以社宅的價格,展現豪宅的價值。

卓院長表示,社宅從尋覓地點與施工團隊,至興建完工,是一段漫長且艱辛的過程。政府自2016年起在全臺各地陸續興建社宅,預計於2027、2028年進入完工高峰,顯示政府過去的努力,將在未來幾年內展現成果,一棟棟社宅可望逐步完工,提供量足且質佳的社宅給未來有居住需求的民眾,如赴外地求學或就業者,並保留一定比例社宅予社會弱勢族群及警消人員。

卓院長進一步指出,內政部現正研議「婚育宅」政策,鼓勵住在社宅中的民眾結婚、生子,可享有更優惠的租金補貼。許多年輕人聽聞該政策時都面露微笑,顯示大家都心有同感,而只要是人民所需,政府一定會站在政策最前端給予協助,尤其從社宅的興建,到未來營運管理,政府掌握高品質、高效率,提供民眾更安全與適宜的居住環境。

最後,卓院長感謝內政部、國家住宅及都市更新中心,以及施工團隊辛勞付出與品質把關,並強調地方未來若有需求,只要里長發聲、立委支持,中央一定全力推動。

此行,卓院長抵達後,首先聽取住都中心花敬群董事長說明「萬華安居」社宅建築工法及附屬設施;隨後參觀物業管理及居住服務、資訊管理系統、正壓風機及地震監測系統等防災設施,以及單人套房、二房型及三房型實品屋,了解各房型設計、設備、租金,以及未來中央招租案件規劃情形等。

致詞結束後,卓院長與行政院李慧芝發言人、內政部劉世芳部長、國土管理署吳欣修署長、住都中心花敬群董事長、董世寧副執行長、吳沛憶立委、臺北市萬華區華江里洪佳君里長、潤弘精密工程事業股份有限公司李志宏董事長等人一同合影留念。


2025-05-29中央首波4案社宅1,470戶招租跨縣市也可申請 | 國家住宅及都市更新中心

國家住宅及都市更新中心今(23)日舉行「幸福安居.好室到來」中央社會住宅2025年招租發布會,首波4案社會住宅,臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」,共1,470戶將於5月28日公告招租,6月9日起至7月8日受理申請,10月9日公開抽籤,12月1日即可辦理入住。




萬華安居A | 臺北市萬華區      https://sh.hurc.org.tw/A/A-108-002

萬華安居B | 臺北市萬華區      https://sh.hurc.org.tw/A/A-108-004

興辦進度:

決標日期 / 110年2月5日 建照日期 / 110年12月6日
開工日期 / 111年1月21日 竣工日期 / 114年4月13日


「萬華‧安居」社宅開工 總統盼中央地方共同努力、回應國人對社宅的期待

總統出席「國家住都中心萬華‧安居社會住宅新建工程開工動土典禮」

蔡英文總統今(23)日上午出席「國家住都中心萬華‧安居社會住宅新建工程開工動土典禮」時表示,從社福照顧到產業進步發展,社宅都是重要的關鍵,需要中央和地方共同努力。內政部和住都中心已經建置好流暢的社宅推動產線,希望各地方政府都能在行政事務上給予支持,一起回應國人對社宅的期待。

總統抵達後,首先聽取內政部次長兼國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群簡報目前各地社宅興建進度,以及「萬華‧安居」社宅的設計規劃與願景。


總統致詞時表示,「萬華‧安居」社宅這塊基地不僅位置好,具備良好的生活機能,地也夠大,可以為年輕的世代以及需要幫助的市民提供比較好的居住選項。今天是「萬華‧安居」的開工典禮,也是中央在臺北市第一個開工的社會住宅,很高興和大家一起見證這個大日子。她除了要感謝內政部及國家住都中心夥伴長期以來的打拚,也要感謝臺北市政府的行政協助。

總統指出,推動社宅是她上任以來的重要政策之一。只租不售的社宅,可以讓資源生生不息,幫助剛進入社會的年輕家庭,提高他們到城市打拚的意願,為城市注入新的活水。其中的保障戶數,也能為需要協助的人減輕生活壓力。

總統進一步指出,我們現在所規劃的社宅,更結合社福照顧,以及可以促進附近社區居民生活機能的設計,目標就是要創造雙贏。像是此次的「萬華‧安居」社宅,就配合在地需求,規劃設置幼兒園、日照中心,以及商業、辦公出租空間,相信完工後,不僅可以提供在地居民更方便的生活空間,也能增進在地的就業機會。

總統說,從這個案子開始,也將「預鑄工法」逐漸導入國家住都中心所辦的社宅。現在,取代現場施工的「預鑄工法」是營建的趨勢,不但可以減少工地對居民的影響,更能夠精簡人力以及縮短工期。

總統表示,政府推動社宅政策,除了要維護民眾居住福祉,也能藉此引導民間營造業技術升級,這樣不僅能夠因應缺工問題,更是國家營造產業邁向科技化的必要作為。她也請國內營造業者努力提升預鑄和模組化工法的量能,未來政府各項建設也要全力配合,提供營造產業升級轉型的市場條件。

總統強調,從社福照顧到產業進步發展,社宅都是重要的關鍵,也需要中央和地方來共同努力。今天的動工更是代表中央對各地方的社宅需求,一定會全力協助,不會讓地方政府孤單。

同樣的道理,我們也希望中央政府所主導的各項社宅方案,也能夠得到地方政府的協助。中央對各地方的社宅需求,一定不會缺席,特別是地方政府量能不足時,中央更不會置身事外。

總統指出,現在,內政部和住都中心已經建置好流暢的社宅推動產線,所以我們也希望各地方政府都能在都市計畫、建築管理等行政事務上給予支持,一起回應國人對社宅的期待。

最後,總統再次感謝內政部、住都中心的努力,以及臺北市政府與議員的協助,並祝福工程如期如質順利完工。

隨後,總統也與現場貴賓一同進行祝禱及開工動土儀式。包括內政部長徐國勇、內政部營建署副署長陳繼鳴、國家住都中心副執行長柯茂榮與臺北市副市長彭振聲等亦出席是項活動。


 


國家住宅及都市更新中心 (以下簡稱國家住都中心) 今(23)日在臺北市萬華區盛大舉辦「萬華安居」社宅開工典禮,是中央在臺北市第一場社宅開工典禮,也是國家住都中心第一個採用「預鑄工法」的社宅專案。由總統蔡英文親自執鏟,內政部長徐國勇、臺北市副市長彭振聲、國家住都中心代理董事長花敬群以及各方嘉賓一同蒞臨,祈求工程順利進行,過程平安順利,直至目前為止,累計決標戶數已達1萬3,360戶。

總統蔡英文表示,萬華安居社宅基地不僅地理位置好,交通方便,也結合社福設施照顧附近居民,創造雙贏。且本案所導入的預鑄工法,將改善市場缺工缺料的營建問題,精簡人力縮短工時,同時也可以使民間產業升級,推動營建市場轉型。

內政部長徐國勇提到,特別要感謝台糖公司、國產署、國防部及臺北市政府的全力支持與協助,本案基地校園林立,生活機能完善,興辦社會住宅也將成為鄰善設施,可以讓臺北市有不一樣的風貌,更是臺北市東西區翻轉的重要指標。

臺北市副市長彭振聲也說,中央與地方積極透過社宅溝通平台,推動政策及檢討民眾反映的狀況,使社會住宅的興辦可以順利進行,讓低收入團體及青年就業團體生活沒有後顧之憂,地方將持續與中央攜手推動社會住宅。

「萬華安居」社會住宅2處基地位於萬華區華江里,距離板南線捷運龍山寺站、萬華車站步行約15分鐘,基地北側為華江國小,鄰近環南綜合市場、華江大橋、雙園河濱公園、大理國小、大理高中,生活機能與就學資源豐沛,交通也相當便利。本案建築規模為地上13~14層、地下2層,將提供300戶社宅單元,預計113年完工。繼台南「新都安居」後,國家住都中心與國防部、經濟部台灣糖業股份有限公司再度合作「萬華安居」社宅專案,攜手發展市中心土地,創造更具公益價值的未來。

「萬華安居」的「兩個第一」,包括由中央在臺北市興建社宅的第一場開工典禮,以及國家住都中心第一個採用「預鑄工法」的社宅專案。國家住都中心表示,預鑄工法可以有效降低施工現場的人力需求,邀請經驗豐富廠商共同參與,未來也將普及預鑄工法至更多社宅專案,推動營建產業升級,加速社宅興辦效能。

國家住都中心今年總計將會開工9案14處社宅基地,目前已如火如荼完成8案13處社宅基地開工。未來持續攜手其他縣市政府共同打造品質與效率並重的好宅,加速推動社宅興建,滿足等待入住民眾的殷切期盼。

 
2021-01-22國家住都中心帶動營建業升級 預鑄社宅300戶決標
 
 
國家住都中心首次推出預鑄工法社會住宅-萬華華江社會住宅,全案外牆以預鑄的方式興建,由「潤弘精密工程事業股份有限公司」統包團隊得標,預計113年完工。
 
國家住都中心表示,預鑄外牆構件(包含表面磁磚及窗框)在預鑄廠內完成,取代現場施工,並配合揚重機械使用,可減少施工人為的噪音及粉塵,提升工地的環境品質,降低對里民的困擾。且為因應目前營建產業缺工之型態,採用外牆預鑄工法,除了能夠簡化工地現場作業,期望改善因人口老化、勞工年齡斷層,導致營建業持續缺工的情形,並帶動整體營建產業升級。
 
基地位於臺北市萬華區環河南路2段,鄰近華江國小,為配合在地需求,規劃幼兒園、商業出租空間及辦公出租空間等,以服務社宅住戶及周邊居民,提供兼容多元共居的宜居環境,充分展現國家興建社會住宅的決心及效率。後續將於全台18縣市推出社會住宅,滿足各地居住成家需求及照顧弱勢族群,落實住都中心協助民眾安居成家之理念。



2020-11-13萬華預鑄工法社會住宅300戶招標 1221日截標

國家住都中心繼整體衛浴工法社宅順利決標後,續推出採「預鑄工法」社宅統包工程,基地位於臺北市萬華區,規劃興建至少300戶社宅,預計於113年完工,工程即日起公告招標至12月21日下午5時截止投標。

國家住都中心執行長張溫德表示,為加速工程進度,本次工程投標廠商須採用外牆預鑄工法,先在預鑄廠內完成外牆構件(包含表面磁磚及窗框),運到施工現場完成吊掛、組裝,可大幅縮短工期、維持外牆品質與免外牆搭架及拆架,並可改善目前營建工程人力缺乏問題,帶動整體營建產業升級。

國家住都中心說明,該社宅除了套房型、二房型、三房型及無障礙房外,另規劃幼兒園、商業出租空間及辦公出租空間,希望以引入銀光產業的方式,落實在地老化,提供兼容多元共居的宜居環境,以同時照護不同世代族群,藉由社會住宅活絡鄰里,營造青銀共融的友善社區及典範。

國家住都中心強調,接續今年中與營建署合作中和保二警消社宅317戶決標後,陸續啟動社宅二階興辦工程,迄今已完成新北市6處及臺北市1處社宅統包工程決標,今日再公告招標臺北市2處基地,累計已逾1,500戶,展現國家興建社宅的決心及效率,後續將於全台陸續推出更多社宅。

本次萬華社宅統包工程係採公開招標最有利標方式辦理,招標文件刊登於住都中心網站首頁採購專區 ( 連結網址:https://www.hurc.org.tw/hurc/procurement?uid=148&pid=52 ),歡迎經驗豐富的優質團隊加入,與國家住都中心攜手打造社會住宅品質典範。

附表:
臺北市萬華華江段2處基地
基地地段地號基地面積(㎡)預計興建戶數
華江段二小段209-1、209-12地號2,815㎡300戶
華江段二小段208-7、209-11、209-13地號3,572㎡
房型套房型、二房型、三房型及無障礙房
預算金額新臺幣14億4,061萬元整
預計完工時間113年




社會住宅【花蓮縣】北昌安居〔待開工〕吉安鄉*國家住都中心

 

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中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


北昌安居 | 花蓮縣吉安鄉    https://sh.hurc.org.tw/U/U-973-001


國家住都中心花蓮「北昌安居」社宅統包工程決標 | 國家住宅及都市更新中心

東昇營造工程有限公司、廣乙建設股份有限公司、陳昆豐建築師事務所


【澎湖縣】案山社會住宅(2026)馬公市




2023-03-30
澎湖首批社會住宅開工 預計115年完工

澎湖首批社會住宅30日於案山開工動土,預計115年完工,代表澎湖邁向居住正義道路上邁進一大步,澎湖縣長陳光復出席動土典禮時表示,縣府未來將廣建社會住宅,提供中低收入戶、弱勢戶及青年租金優惠,並朝放寬容積率、降低租金努力,打造宜居城市。

陳光復表示,案山社會住宅是澎湖首批社會住宅,預計興建70戶,他感謝縣府同仁的努力,並指出,營建署近期也將動工另一批76戶,合計146戶。他希望以後能大量建造社會住宅,邁向居住正義。

陳光復指出,目前中央對於社會住宅的政策是「只租不賣」,縣府鼓勵「住者有其屋」,將規劃往後朝放寬容積率、多蓋幾層,增加戶數,降低租金方向努力,並希望未來能修改規定,讓租者能以合理價格購得原住處,縣府也將退還部分租金讓他們當頭期款,藉此鼓勵更多年輕人來澎創業、就業,讓他們在澎安居。

縣府照顧弱勢及青年族群居住需求,陳光復上任100日內展現超高行政效率,積極讓案山社會住宅動工,成為台灣第一個興建社會住宅的離島縣,提供買房困難的弱勢與青年朋友以低於市場租金7至9折優惠租賃,實踐居住正義。

建設處表示,案山社會住宅為地下1層、地上6層建築物,規劃總戶數70戶,申請的對象將依據住宅法規定辦理,日後鄉親需要的托育中心、長青中心等社會福利設施也都將納入考慮,讓鄉親們不僅可以安居樂業,也可以享受社會住宅提供的溫馨空間。

開工動土典禮由陳光復主持,包括副議長藍凱元、議員陳毓仁、議員呂黃春金、議員蘇陳綉色、議員蔡清續、秘書長蔡淇賢、建設處長賴碧瑩、社會處長桂祥晟、營建署副署長徐燕興一同持鏟動土,虔誠祈願施工平安順利。


缺工缺料萬物漲 澎湖「社會住宅興建案」5度流標 - 澎湖日報




社會住宅【嘉義市】港坪好室〔規劃中〕西區*國家住都中心


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港坪好室 | 嘉義市西區    https://sh.hurc.org.tw/I/I-403-001

社會住宅【花蓮縣】南埔安居〔規劃中〕吉安鄉*國家住都中心

社會住宅【花蓮縣】民德好室〔規劃中〕花蓮市*國家住都中心

社會住宅【花蓮縣】仁禮安居〔規劃中〕吉安鄉*國家住都中心

【新竹市】建功高中南側地區(權利變換區)公辦都更社會住宅(2030)

 

112年新竹建功公辦都更案的「權利變換區」已經招商成功,本次招商的「地上權區」以企業總部、產業聚落為構想,發揮鄰近新竹科學園區的區位優勢,誠摯邀請業界優質團隊踴躍投標。

看好科技產業動能 新竹建功公辦都更地上權區招商 | 國家住宅及都市更新中心

應市場變化再啟動 新竹市建功高中南側地區公辦都更案(地上權區)草案閱覽今開放 | 國家住宅及都市更新中心


新竹市建功高中南側地區(權利變換區)簽約典禮 - 財團法人都市更新研究發展基金會


  • 2023-08-30
  • 新竹鄰近竹科公辦都更大案 新竹建功權利變換區今完成簽約 | 國家住宅及都市更新中心


    社會住宅【宜蘭縣】大福好室(規劃中)宜蘭市*國家住都中心

     

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    中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/

       

    大福好室 | 宜蘭縣宜蘭市    https://sh.hurc.org.tw/G/G-260-002




    社會住宅【宜蘭縣】坤門安居(待開工)宜蘭市*國家住都中心

     

    全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


    中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/

     

    坤門安居 | 宜蘭縣宜蘭市    https://sh.hurc.org.tw/G/G-260-001


    宜蘭添社宅 國家住都中心「坤門安居」社宅統包工程決標 | 國家住宅及都市更新中心

    豐譽營造股份有限公司、九典聯合建築師事務所

    社會住宅【基隆市】正明安居〔規劃中〕七堵區✽國家住都中心

     

    全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


    中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


    正明安居|基隆市七堵區https://sh.hurc.org.tw/C/C-206-002



    社會住宅【新竹縣】竹東安居〔規劃中〕竹東鎮 ✽國家住都中心


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    中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


    竹東安居 | 新竹縣竹東鎮。https://sh.hurc.org.tw/J/J-310-002




    社會住宅【新竹縣】信勢安居〔規劃中〕湖口鄉 ✽國家住都中心

     

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    中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


    信勢安居 | 新竹縣湖口鄉。https://sh.hurc.org.tw/J/J-303-001




    社會住宅【新竹縣】東林好室(暫停中)竹東鎮 ✽國家住都中心

     

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    東林好室 | 新竹縣竹東鎮https://sh.hurc.org.tw/J/J-310-001


    竹縣首座聚落建築群公告 社宅「東林好室」尚未過審查 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網


    社會住宅【苗栗縣】蟠桃好室(規劃中)頭份市✽國家住都中心

     

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    蟠桃好室 | 苗栗縣頭份市    https://sh.hurc.org.tw/K/K-351-001




    社會住宅【苗栗縣】公義好室(規劃中)竹南鎮✽國家住都中心

     

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    公義好室 | 苗栗縣竹南鎮    https://sh.hurc.org.tw/K/K-350-001



    社會住宅【苗栗縣】啟賢安居(待開工)苗栗市✽國家住都中心

     

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    啟賢安居 | 苗栗縣苗栗市    https://sh.hurc.org.tw/K/K-360-002


    苗栗再添社宅國家住都中心「啟賢安居」社宅統包工程決標 | 國家住宅及都市更新中心

    耀寬營造股份有限公司、央典建築師事務所

    社會住宅【南投縣】北安安居(規劃中)埔里鎮✽國家住都中心

      

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    中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


    竹山好室 | 南投縣竹山鎮    https://sh.hurc.org.tw/M/M-557-001



    社會住宅【南投縣】竹山好室(2007)竹山鎮✽國家住都中心

      

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    中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


    竹山好室 | 南投縣竹山鎮    https://sh.hurc.org.tw/M/M-557-001


    2025-05-08。南投第2案社會住宅國家住都中心「竹山好室」動土



    社會住宅【南投縣】漳和安居(待開工)南投市✽國家住都中心

     

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    中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


    漳和安居 | 南投縣南投市    https://sh.hurc.org.tw/M/M-540-001


    南投市中心添社宅!國家住都中心「漳和安居」社宅統包工程決標 | 國家住宅及都市更新中心

    登田營造股份有限公司、廣竑水電工程有限公司、余曉嵐建築師事務所




    社會住宅【彰化縣】二林好室(規劃中)二林鎮✽國家住都中心

     

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    中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/

    社會住宅【彰化縣】國家住都中心


    二林好室 | 彰化縣二林鎮    https://sh.hurc.org.tw/N/N-526-001




    社會住宅【彰化縣】南興好室(規劃中)員林市✽國家住都中心

     

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    中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/

    社會住宅【彰化縣】國家住都中心


    南興好室 | 彰化縣員林市    https://sh.hurc.org.tw/N/N-510-003  

    社會住宅【彰化縣】溪湖好室(待開工)溪湖鎮✽國家住都中心

     

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    中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/

    社會住宅【彰化縣】國家住都中心


    溪湖好室 | 彰化縣溪湖鎮    https://sh.hurc.org.tw/N/N-514-001





    2025年6月17日 星期二

    社會住宅【嘉義市】安寮好室(2028)東區*國家住都中心


    全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


    中央興辦社會住宅進度 | 安居·好室    https://sh.hurc.org.tw/

    新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心


    〔111〕嘉義市第3處開工

    安寮好室 | 嘉義市東區    https://sh.hurc.org.tw/I/I-300-001


    2025-06-17。嘉市安寮好室社會住宅動土 黃敏惠市長盼中央地方共攜手 築起家的溫度 | 中央社訊息平台

    (中央社訊息服務20250617 15:57:37)  嘉義市東區社會住宅「安寮好室」新建統包工程今(17)日辦理動土典禮。嘉義市長黃敏惠、國家住宅及都市更新中心董事長花敬群、嘉義市議會議長陳姿妏、立委及多位議員出席,共同見證嘉義市第三座社會住宅正式啟動興建,為打造宜居城市邁出重要一步。

    黃敏惠市長表示,近年房價漲幅讓民眾負擔沉重,嘉義市政府透過與中央合作興辦社會住宅,以合理平價的租金降低民眾的經濟壓力,對符合社會弱勢之資格者也有所保障。

    嘉義市社會住宅繼博愛安居(206戶)及友忠好室(144戶)在111年動土施工後,安寮好室(141戶)是第3處辦理動土施工的基地,3處社會住宅總共能夠提供491戶社會住宅量能。

    國家住宅及都市更新中心董事長花敬群表示,安寮好室的興建展現嘉義市政府團隊與中央之間的充分溝通與協調。雖然只有141戶的規模,但是搭配了五個社福空間,是全國社福設施密度最高的一個社宅社區。

    房租則是請估價師以10年屋齡估價再以家庭狀況打八、七或五折,相信可以降低民眾負擔,讓大家便宜而且安定的居住。

    黃敏惠市長補充,嘉義市始終與中央配合推行政策,從土地盤點、周邊道路開闢、建造申請,都可以看到市府團隊與民眾的合作。行政院日前大幅刪減各縣市一般性補助款,整體減幅達27.3%,嘉義市更遭削減高達17.12億元。

    對地方治理與市民福祉造成雙重打擊,當前地方治理難度遠超過以往。同時也期盼中央給予地方應有保障,並兌現建設輕軌承諾,共同為台灣發展努力。

    嘉義市政府工務處表示,為讓基地周圍交通完善,已於113年10月30日完成基地南側新開闢東西向6米計畫道路,市府持續配合中央興辦社會住宅政策推動,在市民的福祉上繼續努力,讓無自有住宅且在本巿轄內就業就學及有租屋需求的民眾,能夠以合理平價的租金承租,提供弱勢族群更佳的居住生活空間,帶給巿民「全齡共享、世代宜居」的幸福城市願景。

    「安寮好室」全棟採通用設計,建立友善居住環境,並結合綠廊與社區共享廣場創造鄰里交流空間,且於低樓層空間將提供社會福利設施,包含托嬰中心、身障日照中心及社區日間作業設施(小作所),後續由嘉義市政府社會處經營管理,提供住戶及市民在托育照護及日間照顧服務。

    全棟規劃設計符合耐震、綠建築及智慧建築三大標章,統包工程由威暘營造工程有限公司、石昭永建築師事務所與高麒水電企業有限公司共同承攬,決標金額9億9,890萬元,建築規模為地上13層、地下3層,興建戶數141戶,預計於117年完工,合計3處社會住宅「博愛安居」、「友忠好室」、「安寮好室」提供491戶。

    社會住宅提供在嘉義市設有戶籍或於嘉義市有就學及就業並無自有住宅者承租,依住宅法規定,將提供總戶數百分之四十以上比率出租予經濟或社會弱勢者。

    嘉義市目前施工中兩處社會住宅「友忠好室」(144戶)與「博愛安居」(206戶),分別於低樓層提供托嬰中心與日照中心社福設施服務,預計於115年4月及10月陸續完工後對外招租,相關進度公告可至住都中心官網查詢( https://www.hurc.org.tw/hurc/hpage )
    另在西區位於永利一街與永福一街之國防部與國產署土地,未來將興辦第4處社會住宅「港坪好室」122戶,現由住都中心辦理先期規劃中。

    大合照

    安寮好室社會住宅模擬圖


    嘉市第三案 國家住都中心安寮好室社宅 統包工程決標 | 國家住宅及都市更新中心

    統包團隊:威暘營造工程有限公司、高麒水電企業有限公司、石昭永建築師事務所



    2025年6月10日 星期二

    社會住宅【臺南市】宜居平實。公辦都更一期(2029)東區

     

    臺南市東區宜居平實社會住宅


    臺南平實營區都更無償分回400餘戶社宅 內政部國土署:發揮公辦都更效益 擴充全國社宅總數

    內政部國土管理署林佑璘副總工程司今(10)日出席「臺南市東區宜居平實社會住宅」開工動土典禮。內政部國土管理署表示,平實營區原為軍方營區與老舊眷村用地,內政部全額補助市府辦理先期規劃及招商作業,攜手國產署、軍備局及地方共同促成臺南營改土地更新案,經由公辦都更及分期開發方式進行;未來一期及二期工程完成後,市府將可無償分回400餘戶社會住宅,實質發揮都市更新及擴充全國社會住宅存量之雙重效益,並提供民眾穩居的新選擇。

    內政部國土管理署說明,宜居平實社會住宅之興建是屬於更新案的一期工程,基地位於東區與永康區交界,面積約1,135坪,鄰近南紡夢時代商圈、成功大學、榮總醫院及大灣交流道,預計118年完成地上15層、地下3層之建物,共238戶社會住宅。

    整體採納通用設計理念進行規劃及設有無障礙專層,室內會配置冷氣、熱水器及廚房設備等生活基本配備,讓各類族群申請入住後,即能享有居住便利性,建構跨世代宜居的友善環境。此外,建築將取得銀級綠建築標章,採用節能、減碳與永續建材設計,符合環保效能規範及淨零永續之發展目標。

    內政部國土管理署最後表示,這案是中央跨部會與地方公私協力推動的典範,有效活化軍方土地資源;另更新案的二期工程宜居後甲將可增加175戶社會住宅,現已完成招商作業,刻正依期程加速辦理,盼讓整體都市更新開發作業如期如質完成;近年來臺南市政府積極推動公辦都市更新,經由都市更新及容積獎勵措施,讓市府無償取得社會住宅共8案1,263戶,並納入相關社福設施,融合住宅、商業與綠地等優點,發揮東臺南副都心發展潛力,提供民眾安全、舒適與多元機能完善的生活環境。

    今日出席貴賓,包括臺南市長黃偉哲、國防部軍備局中校周玠婷、國有財產署南區分署臺南辦事處主任蔡奇宏、國土管理署副總工程司林佑璘及地方民意代表等,共同見證平實營區邁入嶄新階段的重要時刻。



    2025年6月1日 星期日

    社會住宅【高雄市】梧州好室(2023)前鎮區✽國家住都中心


    全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


    中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/  

    梧州好室 | 高雄市前鎮區https://sh.hurc.org.tw/E/E-806-004


    梧州好室原為實踐大學高雄校區的學生宿舍


    2024-09-14高雄梧州好室下月迎首批住戶國家住都中心與市府攜手打造社宅照顧安全網絡 

    https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1586

    2024-08-15高雄梧州好室抽籤結果揭曉最快10/1即可入住 

    https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1551

    2024-07-15社宅招租最後2天! 梧州好室社宅7/16截止申請

    https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1520 

    2024-06-17中央社宅梧州好室98戶公告招租 最快10月入住

    https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1495


    社會住宅介紹

    高雄市前鎮區梧州好室社會住宅 | 國家住宅及都市更新中心