2024年7月31日 星期三

社會住宅【彰化縣】德美好室(2027)和美鎮✽國家住都中心

 

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德美好室 | 彰化縣和美鎮      https://sh.hurc.org.tw/N/N-508-001



國家住宅及都市更新中心今(31)日舉辦「德美好室」社會住宅開工典禮,將為彰化縣提供101戶社宅單元,預計於116年完工。總工程經費 約6億6,282萬元,由中央全額投資興建。本案為中央在彰化縣第二案開工社宅,也是和美鎮的第一案。

「德美好室」位於彰化縣和美鎮和頭路204巷,鄰近德美公園、和美運動公園及和美傳統市場,生活機能完善。車行15分鐘可抵達國道三號和美交流道以及彰化火車站,未來,完工落成的和美轉運站也將在附近,進一步串聯彰化-台中生活圈。

「德美好室」建築規模為地上11層、地下3層,未來可提供101戶居住單元,並設置日照中心、留設綠帶及戶外開放空間,提供周邊鄰里友善共居的環境。

國家住都中心指出,德美好室是由教育部提供土地,衛福部補助日照中心,國家住都中心完全出資的案子;加上地方建照審議上的協助,是中央與地方合作的示範案例。未來除了留設穿廊連結運動公園,也有二樓景觀露台供公眾休憩。彰化縣政府也在開工典禮中表示,後續和美運動公園將進行整體開發,除興建運動設施外,地下室也會開發為地下停車場。未來將結合德美好室提升整體區域休憩機能,提供里民更好的生活環境。

國家住都中心持續打造優質好宅,於彰化縣已有4處社宅決標,共556戶;含今日開工之社宅,共有2處基地,376戶興建中。除滿足居住需求外,亦規劃設置2處托嬰中心、2處日照中心及1處活動中心,總計5處公益設施,提供彰化縣民更完善的公共服務空間。

「德美好室」開工典禮由國家住宅及都市更新中心、內政部國土管理署中區都市基礎工程分署,以及統包團隊彰慶營造有限公司、原典建築師事務所及博勝電機工程有限公司共同出席,祈求工程順利。



社會住宅【桃園市】上林好室(2027)龍潭區✽國家住都中心

 

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〔078〕2024-07-31龍潭大池湖景社宅 國家住都中心桃園「上林好室」社宅開工

國家住宅及都市更新中心今(31)日舉辦桃園市龍潭區「上林好室」社會住宅開工典禮,140戶住宅單元預計116年竣工。總工程經費約8億4,000萬元,由中央全額投資興建。「上林好室」為中央於桃園市開工第5案社會住宅,也是龍潭區首案。

桃園市「上林好室」社宅基地位於玉龍路及金龍路1巷所夾之街廓,基地過馬路即是龍潭大池。鄰近龍潭國小、國中及高中,距離國道三號約10分鐘車程,教育與休憩資源完善、交通便利。

本案採用塑鋼複合材系統模板施作,打造循環經濟宅。其系統模板構件質量輕且可全面回收再利用,可大量減少建築廢棄物,而且拆裝快速、牆面平整,提高施工效率的同時達到經濟節約、環保減廢等多重效益。

「上林好室」建築規模為地上12層、地下2層,可提供約140戶住宅單元。本案規劃長照中心辦公室、店舖,並留設開放空間,提升當地公共服務及休閒空間,打造宜居環境。

國家住都中心表示,目前已於桃園市推動13處社會住宅決標,達4,113戶;含今日開工之「上林好室」,共有5處基地,1,303戶興建中,期待透過更多高品質社會住宅,提供桃園市民優質的居住環境。

「上林好室」開工典禮由國家住宅及都市更新中心、專案及監造團隊台聯工程顧問股份有限公司、周祖珍建築師事務所、大林聯合建築師事務所,以及統包團隊新宜營造工程有限公司、張弘鼎建築師事務所共同出席,祈求工程順利。

社會住宅【高雄市】海富安居(2028)左營區✽國家住都中心

 

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〔077〕2024-07-31散步到世運 國家住都中心高雄「海富安居」社宅開工

國家住宅及都市更新中心今(31)日舉辦「海富安居」社會住宅開工典禮,提供724戶居住單元,預計117年完工。總工程經費約39億2,180萬元,由中央全額投資興建。「海富安居」為國家住都中心在高雄市開工的第15座社會住宅,也是左營區第3座。

「海富安居」基地位於高雄市左營區合群里緯六路、海景街及海富路所夾街廓。北有國軍左營總醫院及國家體育場、東臨半屏山、南有眷村文化園區及蓮池潭風景區,未來在國家體育場(世運)看完演唱會,走路就能回到家。車行10分鐘內即可抵達捷運、台鐵及高鐵車站,兼具居住品質與生活機能。

「海富安居」建築規模為地上14層、地下2層,提供724戶居住單元。低樓層規劃設置店鋪空間及社區集會空間,並透過無圍牆綠化設計,與周邊鄰里共享優質開放環境。

國家住都中心說明,左營區社宅規劃豐富,本案步行5分鐘即可抵達已決標之「海景安居」社宅基地,車行5分鐘亦有「永清安居」及規劃中之「屏山安居」等社宅。未來社宅住戶與周邊鄰里將可共享雙社宅提供之社福設施與開放空間,提升左營地區的整體公共服務機能。

左營區與楠梓區為高雄近年發展熱區,區內有「楠梓科技產業園區」等數個工業區,未來也將設立「循環技術暨材料創新研發專區」。隨著南部半導體材料S廊帶成形,將會帶來更多就業機會及定居的需求。國家住都中心目前於左營區及楠梓區已推動10處、共6,131戶的社會住宅,也將持續與高雄市政府合作,協助更多在地就學就業及返鄉青年族群安心定居。

「海富安居」開工典禮由國家住宅及都市更新中心、國土管理署南工分署及監造團隊喻台生建築師事務所、鑫龍土木結構聯合技師事務所,以及統包團隊泛亞工程建設股份有限公司、林建宇聯合建築師事務所共同出席,祈求工程順利。


2024年7月28日 星期日

社會住宅【桃園市】湧光安居(2028)平鎮區✽國家住都中心

 

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湧光安居 | 桃園市平鎮區      https://sh.hurc.org.tw/H/H-324-001



國家住宅及都市更新中心今(28)日於桃園市平鎮區舉辦「湧光安居」社會住宅開工典禮,239戶住宅單元,預計117年完工。總工程經費約15億2,539萬元,由國家住都中心全額投資興建。本案為中央於桃園市推動社宅開工的第4案,也是平鎮區首案。

「湧光安居」鄰近山豐國小、祥安國小,步行6分鐘即有南豐路商圈,滿足各項採買需求;開車10分鐘可抵達平鎮產業園區以及烏樹林工業區,北往中壢南往龍潭,來往桃園市各地區通勤通學都相當便利。

「湧光安居」建築規模為1幢2棟地上13層、地下3層,提供239戶住宅單元。基地規劃設置托嬰中心與庇護工場,打造無圍牆設計留設完整開放空間,提供周邊鄰里共享。

國家住都中心積極推動桃園社宅興辦,繼上周埔心安居開工,今日亦舉辦「湧光安居」動土,星期三(7/31)也將於龍潭區「上林好室」舉辦開工動土。目前已於桃園推動12處社會住宅決標,達4,113戶;含今日開工之社宅,共有4處基地,893戶興建中。國家住都中心持續打造高品質的社會住宅,為桃園市經濟及發展作最強後盾。

「湧光安居」開工典禮由國家住宅及都市更新中心、內政部國土管理署北區都市基礎工程分署、鍾昇遠建築師事務所、耀寬營造股份有限公司,以及央典建築師事務所出席,祈求工程順利。



2024年7月22日 星期一

社會住宅【桃園市】埔心安居(2027)楊梅區✽國家住都中心

 

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埔心安居A | 桃園市楊梅區      https://sh.hurc.org.tw/H/H-326-001

埔心安居B | 桃園市楊梅區      https://sh.hurc.org.tw/H/H-326-002      決標日 113年12月26日

埔心安居C | 桃園市楊梅區      https://sh.hurc.org.tw/H/H-326-003      決標日 113年12月26日


〔074〕2024-07-22全國首座全預鑄工法社宅 國家住都中心埔心安居開工

國家住宅及都市更新中心今(22)日在桃園市楊梅區舉辦「埔心安居」社會住宅開工典禮,是首座採用全預鑄工法的社會住宅,提供486戶居住單元,預計116年完工,全案總工程經費約36億4,810萬元,全數由中央出資。

內政部長劉世芳致詞表示,今天出席動土典禮是要跟大家表示感激,謝謝過去很長一段時間大家推動社會住宅,不僅是為一般家庭,也為下一代年輕人、為上一代高齡者的居住提供福利照顧。劉世芳強調,內政部接下來社會住宅的發展方向,將擴大結合國公營、民間單位的量能,部分基地也會採用「小造鎮」的方式,將公園、道路等公共設施一併打造,協助地方政府滿足在地的需求。

國家住都中心董事長花敬群表示,「埔心安居」是全國第一個以全預鑄工法興建的社會住宅,相較傳統工法工期短、工地乾淨且安全,期待未來預鑄工法繼續擴大,讓社會住宅的興建速度愈來愈快。花敬群說,埔心這裡有3塊基地,目前中央已經在桃園9個區興辦,接下來希望繼續擴大,把蓋社會住宅當成在地的大事情。

國家住都中心表示,中央致力於推動營建工法升級,「埔心安居」為全國第一個採用全預鑄工法的社會住宅,彈性運用柱、樑、版、外牆之預鑄工法於建築內部構件,減少現場施工所需時間及人力,也可減少施工產生的噪音與粉塵,更能大幅縮短工期。

「埔心安居」基地位於桃園市楊梅區中興路、金龍二路路口,位處埔心生活圈,交通便利,步行10分鐘可抵達埔心火車站,開車10分鐘可接國道1號。基地鄰近埔心公園、瑞埔國小、四維國小、治平高中、圖書館埔心分館等,富含文教與生活機能。通勤可至幼獅工業區、平鎮工業區,以及龍潭科學園區,就業機會豐沛。

「埔心安居」建築規模為地上12層、地下2層建築,提供486戶居住單元。並規劃設置廣場式開放空間、長期照護辦公室等公益社福設施,提供全齡友善宜居環境。本案基地南側緊鄰桃園市政府已完工之楊梅一號社會住宅,未來將能共同滿足當地通勤就業人口的居住需求。

國家住都中心目前於桃園市推動13處社會住宅決標,達4,113戶;3處基地共924戶正在興建。並規劃2座幼兒園、3處托嬰中心、日照中心與身障小作所等社福設施,更完善照顧桃園市民。國家住都中心也強調,中央在全國興辦社會住宅,已經決標超過5萬5,000戶,下半年還預計再決標1萬戶。

「埔心安居」開工典禮由內政部劉世芳部長執鏟、國家住都中心花敬群董事長、桃園市王明鉅副市長、以及各方嘉賓蒞臨現場,祈求工程順利進行。


預鑄工法在桃園 國家住都中心楊梅「埔心安居」社宅統包工程決標

國家住都中心於桃園市楊梅區「埔心安居」社宅新建統包工程於今(28)日順利決標,本案將由「潤弘精密工程事業股份有限公司、鑄力聯合建築師事務所」統包團隊共同攜手打造,預計於116年完工,為桃園市再提供486戶社會住宅。截至今日,國家住都中心累積社宅已完工及決標戶數共3萬5,286戶。

國家住都中心興建社會住宅,致力於推動營建工法升級,加速興辦效率。本案將彈性運用柱、樑、版、外牆之預鑄工法於建築內部構件,減少現場施工所需時間及人力,大幅縮短工期;這也是繼臺北市「萬華安居」、新竹市「中雅安居」社宅於外牆採用預鑄工法後,擴大應用至內部構建之社宅案。

桃園楊梅「埔心安居」社宅位於文化街、中興路、金龍二路所夾街廓。鄰近治平高中、瑞埔國小、桃園市政府興建之楊梅一號社宅及市立圖書館埔心分館等公共設施,提供文教機能相當豐富;並期能藉由社會住宅活絡鄰里,支持在地青年就業及安心成家。

請有意願共同打造社宅之優良廠商密切注意國家住都中心網站採購專區(https://www.hurc.org.tw/hurc/procurement),攜手打造各地「安居好室」,一同實現「安居好事」。



2024年7月4日 星期四

社會住宅【臺中市】東光好室(2027)北屯區✽國家住都中心

 

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東光好室 | 臺中市北屯區      https://sh.hurc.org.tw/B/B-406-001


〔073〕2024-07-04臺中北屯第二案 國家住都中心「東光好室」社宅開工

國家住宅及都市更新中心今(4)日舉辦「東光好室」社會住宅開工典禮,提供123戶居住單元,預計於116年完工,總工程經費約9億1,228萬元,由中央全額投資興建。本案為中央於臺中市推動社宅開工的第6案,也是北屯區的第2案。

「東光好室」基地位於臺中市北屯區長春自辦市地重劃區內,鄰近東光國小、南興萬坪公園、生活賣場與重要商圈;社宅鄰近74 號快速道路,車行5分鐘即可抵達台鐵太原站,以及與捷運綠線G4站共構之台鐵松竹站,生活機能健全。

「東光好室」建築規模為地上9層、地下3層,提供123戶居住單元。低樓層規劃托嬰中心、身心障礙小作所,留設開放空間與鄰里共享。此外,透過整體開放空間及綠美化設計,銜接東側及西側鄰棟集合住宅,打造無圍牆友善社宅空間。

國家住都中心表示,本案步行五分鐘即可抵達興建中之「松竹好室」,未來住戶與周邊鄰里都能享有雙社宅提供的社福設施與開放空間。國家住都中心於臺中已決標9案,其中6案已開工,並規劃5座幼兒園、4處托嬰中心、身障小作所等社福設施,滿足居住需求的同時,也能更完善照顧臺中市民。

「東光好室」開工典禮由國家住宅及都市更新中心、內政部國土管理署中區都市基礎工程分署陳俊雄分署長,以及統包團隊總太營造有限公司、開務聯合建築師事務所共同出席,祈求工程順利。