2024年4月11日 星期四

社會住宅【臺中市】松竹好室(2027)北屯區✽國家住都中心

 

新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心

中央興辦社會住宅計畫 | 安居 · 好室      https://sh.hurc.org.tw/


松竹好室 | 臺中市北屯區      https://sh.hurc.org.tw/B/B-406-002



國家住宅及都市更新中心今(11)日舉辦「松竹好室」社會住宅開工典禮,提供110戶居住單元,預計於116年完工,總工程經費約8億2,658萬元,由中央全額投資興建。「松竹好室」為國家住都中心在臺中市開工的第5座社會住宅,也是北屯區第1座。

國家住都中心執行長黃景茂表示,自己過往任職臺中市政府期間,曾參與臺中市社會住宅的擘畫,並以1萬戶為目標,很高興看到許多案件到後來都陸續完工。

而中央自110年起興辦社會住宅,截至3月底,全台灣已完工與已決標戶數已達7萬4,407戶,在臺中也已決標9案,另有11案正在規劃中,未來將持續加速臺中的社會住宅興辦,提供市民更好的居住環境。

「松竹好室」基地位於臺中市北屯區長春自辦市地重劃區內,鄰近東光國小、南興萬坪公園、生活賣場與北屯三大商圈;此外,社宅鄰近台74 快速道路,並擁有台鐵、捷運雙軌建設,車行5分鐘即可抵達台鐵太原站,以及與捷運綠線G4站共構之台鐵松竹站,文教、生活與交通機能健全。

「松竹好室」建築規模為地上9層、地下3層,提供110戶社會住宅。低樓層規劃幼兒園,設有開放空間與鄰里共享。全案總工程經費約8億2,658萬元,全數由國家住都中心融資興建,並由國土管理署住宅基金非自償經費補助部分經費,預計116年完工。

國家住都中心說明,本案與已決標之「東光好室」相鄰,步行五分鐘即可抵達,未來住戶與周邊鄰里享有雙社宅之社福設施與開放空間。

目前,國家住都中心於臺中已決標9案,並已開工5案,在社宅總計規劃5座幼兒園、3處托嬰中心,以及身障日照中心、小作所,親子館等社福設施,期待能更完善照顧臺中市民。

國家住都中心表示,繼上週(4/2)於臺中市南屯區舉辦「榮泉安居」開工典禮,本週接續於北屯區辦理「松竹好室」動土,透過加速興辦社宅,早日實現民眾安心安居期待。

臺中北屯「松竹好室」社會住宅開工祈福儀式,由國家住都中心黃景茂執行長及國土管理署中區副分署長郭秋諒等各方嘉賓共同出席,祈求工程順利進行。



2024年4月2日 星期二

社會住宅【臺中市】榮泉安居(2028)烏日區✽國家住都中心

 

新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心

中央興辦社會住宅計畫 | 安居 · 好室      https://sh.hurc.org.tw/


榮泉安居 | 臺中市烏日區      https://sh.hurc.org.tw/B/B-414-001


國家住都中心今(2)日舉辦臺中「榮泉安居」社會住宅開工典禮,206戶住宅單元預計117年完工。總工程經費約10億4千萬元,由中央全額投資。「榮泉安居」為中央於臺中市開工的第4案社會住宅,也是烏日區的第1座。

總統府秘書長林佳龍表示,今天參加「榮泉安居」社會住宅動土典禮很感動,在中央地方合作下,蔡總統的8年20萬戶社會住宅已經從政見、到政策再成為政績。林佳龍說,自己在擔任臺中市長期間,就已經啟動「三好一公道」1萬戶社會住宅的推動計畫,社會住宅地點好、建材設備好、生活機能好,且租金價格公道,「榮泉安居」就是這個理念的代表案例。

林佳龍也指出,賴總統已經提出下階段的住宅政策,要達到25萬戶直接興建社會住宅、25萬戶包租代管社會住宅以及不低於50萬戶的租金補貼,期待更大存量的社會住宅可以調節市場,與民間住宅形成融合、混居,只要對人民有利的事情,就要全力衝刺。林佳龍也強調,中央也非常支持地方興辦社會住宅,提供很多土地及經費,目前已經挹注臺中百億元預算,要讓臺中蓋社宅無後顧之憂。

內政部國土管理署署長吳欣修表示,烏日區是近年人口成長快速的地區,去年底已經突破8萬人,加上交通方便,因此中央選擇在榮泉地區興建社會住宅,支持剛出社會的家庭、年輕人,可以用相對便宜的租金在臺中機能好的地區立足,協助更多人在臺中成家立業。吳欣修強調,在中央、地方一起協力之下,臺中的社會住宅已經衝破1萬戶,而且接下來還會繼續增加,提供臺中284萬市民更好的居住環境。

國家住都中心執行長黃景茂表示,「榮泉安居」社會住宅是中央在臺中開工的第4座社會住宅,而且還有另外5處已經工程決標,今年就會陸續開工。黃景茂表示,中央興辦的社會住宅響應2050淨零碳排並導入循環經濟,例如,以爐石粉、飛灰取代部分水泥,電梯採用電力回生系統,冷氣機採一級能效,瓦斯爐與熱水器採二級能效,以後住戶住進來會非常省電,等117年完工後,歡迎市民踴躍來申請抽籤。

「榮泉安居」基地位於烏日區三榮十七路及健行南一路交叉口,屬烏日高鐵特區範圍,為近年臺中市人口移入熱門區域。特區內高鐵、台鐵、捷運三鐵共構,也近國道1號及台74線快速道路,步行即可抵達臺鐵成功站、車行10分鐘內可抵達高鐵與捷運,大眾運輸機能優異。基地亦鄰近旭日國小、烏日國中、長壽公園、榮泉公園,文教與綠地皆豐富。

「榮泉安居」建築規模為地上14層、地下3層,預計117年完工,可提供206戶住宅單元。全案設計建蔽率僅31.02%,留設大量開放空間,低樓層並規劃社區集會空開、店鋪,提供住戶與周邊鄰里更愜意便利的生活環境。全案總工程經費約10億4,440萬元,全數由國家住都中心融資興建,並由中央住宅基金補助,預計117年完工。

國家住都中心表示,目前於臺中決標的9案社宅,除提供3,810戶住宅空間外,更運用住宅的低樓層設置幼兒園、托嬰中心、親子館、身障社福以及社區衛生中心,總計12處社福設施,期能提供臺中市民更好的照顧服務。

國家住都中心預告,除今日開工的「榮泉安居」,本 (4) 月中也將於北屯區再開工1案社會住宅,持續加速打造高品質好宅。
「榮泉安居」開工典禮由總統府秘書長林佳龍、內政部國土管理署署長吳欣修、立法委員顏寬恆、國家住都中心執行長黃景茂等各方嘉賓一同蒞臨,祈求工程順利。


2024-03-26中央持續投入臺中社宅興建案,近期3案接續動土 烏日區首座社宅「榮泉安居」將於4/2開工 | 內政部國土管理署

國土管理署今(26)日表示,全國直接興建社宅涵蓋全國22縣市,順利完成「社宅環島」里程碑。截至今(113)年2月底止已達9萬6,510戶,預計年底可達成12萬戶目標。中央積極興建臺中社會住宅,除了已開工的南屯區「春社安居」、烏日區有「榮泉安居」、北屯區有「東光好室」、「松竹好室」等工程案今年4月底前將接續辦理開工。下一階段中央將以8年(114-121年)累積興辦25萬戶為目標,以生活圈概念做整體規劃,透過網路串接、區域開發建設,配合都市更新及捷運路網等方式,擴充住宅存量、完善區域機能。

「榮泉安居」具三鐵共構交通優勢 區域機能完善

國土管理署說明,「榮泉安居」為國家住宅及都市更新中心於臺中市烏日區首座社會住宅,投入統包工程經費預計達10億元,也是首座與內政部地政司合作案件。在中央與地方政府等跨機關的合作與努力下,4月2日將舉辦開工典禮,預計117完工,共206戶可供民眾申請入住。

「榮泉安居」基地面積約1,089坪,位於臺中市烏日區三榮十七路與健行南一路處,因鄰近臺鐵新烏日及成功火車站、國道1號王田交流道,距離高鐵烏日站約3.1公里,擁有中部唯一三鐵共構交通優勢,附近有林新醫院烏日院區、榮泉社區公園、旭光國小及烏日國中等,生活、文教機能豐富,具備區域機能及交通便利性。

國土管理署最後表示,興辦社會住宅是一種社會投資,更是落實居住正義的重要關鍵。中央自110年在臺中市潭子區「頭家安居」決標至今,2年多內陸續決標9案,整體推動數突破4千餘戶。隨著社會住宅建設的不斷推進,將有效緩解城市中住房問題,社會住宅政策實施帶動整個城市發展,提高居民的生活品質,實現每座城市的區域永續發展。




2024年4月1日 星期一

社會住宅【新竹市】金城安居(2029)東區✽國家住都中心

 


全國社會住宅個案興辦執行情形 | 內政部不動產資訊平台


中央興辦社會住宅計畫 | 安居·好室      https://sh.hurc.org.tw/


Housing Estate Taiwan社會住宅【新竹市】國家住都中心。3案

中雅安居 | 新竹市北區    https://sh.hurc.org.tw/O/O-300-001

建功安居 | 新竹市東區    https://sh.hurc.org.tw/O/O-300-002

金城安居 | 新竹市東區    https://sh.hurc.org.tw/O/O-300-003


竹市社會住宅再邁進! 922戶「金城安居」社宅工程決標 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20240401 17:27:36) 新竹市「金城安居」社會住宅日前順利決標,是國家住都中心與市府合作規劃位於東區的社會住宅,決標結果由「萬鼎工程服務股份有限公司、益鼎工程股份有限公司、戴嘉惠建築師事務所」團隊共同攜手打造,總工程預算逾67億元,預計興建地下3層、地上20至21層,將為竹市提供922戶社會住宅,預計118年完工。

都發處表示,截至目前為止,國家住都中心與市府合作推動的社宅包含興建中的「中雅安居」638戶、「建功安居」743戶、「金城安居」922戶及「建功高中都更案南側」200戶,累積興辦中的社宅共2,503戶。「金城安居」將於基地內規劃身心障礙者之日照中心、作業空間及發展遲緩及托嬰中心等,沿街面則規劃設置店鋪,提升社區服務機能與在地商業繁榮。

都發處說明,「金城安居」社會住宅,位於竹市東區金城一路與金城三路所夾街廓,周邊鄰近建功公園、建功高中、清華大學、陽明交通大學、新竹科學園區;且距離國道一號新竹交流道距離僅350公尺,交通便捷、生活機能豐富。

此外,社會住宅基地將推動營建工法升級,加速興辦效率,將彈性運用柱、樑、樓板、外牆之預鑄工法,除可控制施工品質,亦可減少現場施工所需時間及人力,大幅縮短工期。

都發處指出,近年積極與國家住宅及都市更新中心合作,透過容積獎勵、都市更新分回、整體開發取得社福用地等方式,多元擴充社宅量能,目標讓社宅政策能穩健地持續推動,為新竹市打造更友好的居住環境,讓市民享受更優質的生活。「金城安居」社宅完工模擬圖(國家住都中心提供)

「金城安居」社宅完工模擬圖(國家住都中心提供)工程預定地
工程預定地

訊息來源:新竹市政府 (廣告)