出席青年公宅二期統包工程開工典禮 柯文哲:推公宅要先經營好社區關係 2017/7/17
開工動土（2017）
完工啟用（2023）
2023年12月31日 星期日
【臺北市】舊宗社會住宅（2023）內湖區
2020-02-24。主持舊宗社宅開工 柯文哲：捷運東環段建設、社宅布點 逐步改善內湖交通
2020-02-24。臺北市內湖區舊宗社會住宅新建工程開工典禮
「臺北市內湖區舊宗社會住宅新建工程」為本府住宅政策推動之重要項目，於109年2月24日上午由臺北市柯文哲市長、彭振聲副市長、工務局林志峯局長、都發局黃景茂局長、大地處池蘭生處長、郭恆成建築師事務所、林彥穎建築師事務所、文昌營造工程有限公司、極盛科技股份有限公司、超群空調工程有限公司、聚柏顧問有限公司舉行開工典禮，與會出席人士祈福工程如期如質平安順利完成。
柯市長表示都發局主政多處社會住宅工程，業務負擔繁重，交由工程專業單位工務局協助辦理，發揮市府團隊戰力，座落於內湖舊宗路及新湖二路口的內湖舊宗社會住宅新建工程即託付工務局大地處代辦。本案基地面積2731.67平方公尺，工程預算約新臺幣5.3億元，興建地下3層、地上9層鋼筋混凝土建築物，可提供社會住宅97戶，預計112年5月完工，112年12月入住。
舊宗社宅設置多元性社交空間，包含學前教育設施、社會居住家園、社區廚房及都市花園設施等，提供良好的活動與交誼空間，不僅強調在地性及社區連結性，也重新詮釋社會住宅在都市中的定位。舊宗社宅將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章，營造都市生態環境，提升社會住宅質感、親民及永續建築的形象。
柯市長表示將持續推動社會住宅工程，提供優質的出租住宅居住環境，展現全新世代社會住宅形象。
2023年12月28日 星期四
社會住宅【臺東縣】寶桑好室（2026）臺東市 ✽國家住都中心
中央興辦社會住宅計畫 ｜ 安居 · 好室 https://sh.hurc.org.tw/
寶桑好室 | 臺東縣臺東市 https://sh.hurc.org.tw/V/V-950-001
〔064〕2023-12-28。臺東第2案！國家住都中心「寶桑好室」社宅開工
國家住都中心柯茂榮副執行長表示，國家住都中心興辦社會住宅，以公眾最大利益作考量，除了規劃公益據點外，也降低建蔽率，提供更多空間供鄰里使用。柯茂榮說，寶桑好室的地點很好，完工後可以遠眺鯉魚山、太平洋，提供給在地更好的高品質社宅。
饒慶鈴縣長則感謝中央協助興辦社宅，讓在地民眾以及有意東漂的年輕朋友，可以有一個良好的居住環境，降低居住成本，享受工作跟生活的平衡。饒慶鈴也強調，縣府會全力支持住都中心。
劉櫂豪委員則分享在內政委員會全力推動社宅，也很高興在台東能夠有三案由中央興辦的社宅已決標跟開工，他也期許透過國家住都中心專業的發包與監督，不僅可以實踐居住正義，更能影響民間提升房屋興建品質。
臺東縣「寶桑好室」位於四維路二段與強國街交叉口，鄰近寶桑國小及臺東女中，步行可至臺東美術館、兒童公園與鐵道藝術村，教育機能良好，富含藝術文化資源。15分鐘腳程即可抵達占地300公頃的臺東森林公園，公園內有知名的琵琶湖、活水湖，也是臺東舉辦龍舟競賽等大型水上體育活動的場地，更可順著卑南溪流，走到卑南溪出海口眺望太平洋，未來住戶很容易與大自然親近。
國家住都中心表示，「寶桑好室」建築規模為1幢1棟，地上9層、地下2層，可提供98戶住宅單元，預計115年完工。此外，基地亦規劃托嬰中心與多功能公共空間，滿足住戶需求的同時，也提供鄰里共享使用。
繼去年9月「海濱好室」開工，今日臺東第二案「寶桑好室」也動土，兩案以及已決標之「仁和好室」皆坐落在臺東市，合計有485戶。國家住都中心持續以兼具品質與數量的社會住宅，做臺東在地及返鄉人口的堅實後盾。
「寶桑好室」開工典禮由國家住都中心柯茂榮副執行長、台東縣饒慶鈴縣長，以及劉櫂豪委員等各方貴賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。
2023年12月27日 星期三
社會住宅【高雄市】水秀安居（2027）小港區✽國家住都中心
中央興辦社會住宅計畫 ｜ 安居 · 好室 https://sh.hurc.org.tw/
山明安居 | 高雄市小港區 https://sh.hurc.org.tw/E/E-812-002
水秀安居 | 高雄市小港區 https://sh.hurc.org.tw/E/E-812-001
〔063〕〔062〕高雄市第14、15處開工
2023-12-27。山明水秀安居在小港 國家住都中心高雄2處社宅「山明安居」、「水秀安居」開工
花敬群次長表示，中央在全國推動社宅，不僅滿足居住需求，也重視安全、節能減碳，更創造福利輸送空間，這是未來進步城市的配備。
花敬群說，未來社宅興辦將從12萬戶增加至25萬戶，每個縣市的規劃目標也會再加倍，高雄建立的中央地方攜手合作典範，未來也希望可以推動到各縣市，打造幸福與安全兼具的安居好室社會住宅。
賴瑞隆委員致詞強調，社宅周邊不僅距離學校近，也有公園、國民運動中心，以及具備急重症大樓的小港醫院，未來國道七號、捷運延伸至林園、小港機場新航廈等都能增加本案的交通機能，社會住宅就是給年輕世代最好的禮物。
陳其邁市長感謝中央與市府團隊的努力，也強調高雄社宅目標將會持續增加，除了中央租金補貼外，高雄市也將囤房稅用於社宅租金補貼，幫助更多年輕朋友輕鬆成家。未來除了社會住宅外，針對產業進駐需要，也計畫規劃其他類型之住宅，滿足更多需求。
國家住都中心黃景茂執行長也首度向外界說明，中心在社宅命名上考量原則是在地性。「山明安居」與「水秀安居」，位於山明里及水秀路，所以才以此為名。黃景茂更以宋代詞人黃庭堅的「眉黛斂秋波，儘湖南、山明水秀」一詞中對於山明水秀的詮釋，寓意山水秀麗、風景優美，來表示對本案2處社宅的讚揚與祝福，期許進住的住戶每個人身心愉快，福運滿滿。
「山明安居」、「水秀安居」2案基地位於高雄市小港區，「山明安居」基地位在小港區光耀街街廓，「水秀安居」則西南側臨山明路307巷，隔分隔島面北林路，東北側臨光耀街，2案間隔約3分鐘步行距離。周邊鄰近鳳陽國小、高雄市立圖書館小港分館、國立高雄餐旅大學；車程7分鐘內可抵達小港捷運站、漢民夜市、高雄市立小港醫院，交通及生活機能相當完善。
國家住都中心說明，山明安居將興建地上14層、地下3層建築；水秀安居預計興建地上12層、地下2層建築，共可提供555戶社會住宅單元。此外，2案分別規劃設置身心障礙社福設施、托嬰中心與商業空間。
賴瑞隆委員致詞強調，社宅周邊不僅距離學校近，也有公園、國民運動中心，以及具備急重症大樓的小港醫院，未來國道七號、捷運延伸至林園、小港機場新航廈等都能增加本案的交通機能，社會住宅就是給年輕世代最好的禮物。
陳其邁市長感謝中央與市府團隊的努力，也強調高雄社宅目標將會持續增加，除了中央租金補貼外，高雄市也將囤房稅用於社宅租金補貼，幫助更多年輕朋友輕鬆成家。未來除了社會住宅外，針對產業進駐需要，也計畫規劃其他類型之住宅，滿足更多需求。
國家住都中心黃景茂執行長也首度向外界說明，中心在社宅命名上考量原則是在地性。「山明安居」與「水秀安居」，位於山明里及水秀路，所以才以此為名。黃景茂更以宋代詞人黃庭堅的「眉黛斂秋波，儘湖南、山明水秀」一詞中對於山明水秀的詮釋，寓意山水秀麗、風景優美，來表示對本案2處社宅的讚揚與祝福，期許進住的住戶每個人身心愉快，福運滿滿。
「山明安居」、「水秀安居」2案基地位於高雄市小港區，「山明安居」基地位在小港區光耀街街廓，「水秀安居」則西南側臨山明路307巷，隔分隔島面北林路，東北側臨光耀街，2案間隔約3分鐘步行距離。周邊鄰近鳳陽國小、高雄市立圖書館小港分館、國立高雄餐旅大學；車程7分鐘內可抵達小港捷運站、漢民夜市、高雄市立小港醫院，交通及生活機能相當完善。
國家住都中心說明，山明安居將興建地上14層、地下3層建築；水秀安居預計興建地上12層、地下2層建築，共可提供555戶社會住宅單元。此外，2案分別規劃設置身心障礙社福設施、托嬰中心與商業空間。
其中，身心障礙社福設施是高雄市設置首案，期望為身心障礙者帶來社區式的照顧服務。除提供友善空間外，同時規劃無圍籬及前後綠化，串連開放空間與鄰近的綠資源，讓大家都能安居在山明水秀處。
由於2案基地鄰近高雄餐旅大學、臨海工業區、新材料循環經濟產業區、高雄港洲際貨櫃中心，就學、就業人口眾多。預期能協助滿足當地就學就業人口居住需求，做高雄小港發展的堅實後盾。
「山明安居」、「水秀安居」開工典禮，由內政部政務次長暨國家住都中心花敬群代理董事長、高雄市陳其邁市長、立法委員賴瑞隆，以及國家住都中心黃景茂執行長等各方貴賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。
由於2案基地鄰近高雄餐旅大學、臨海工業區、新材料循環經濟產業區、高雄港洲際貨櫃中心，就學、就業人口眾多。預期能協助滿足當地就學就業人口居住需求，做高雄小港發展的堅實後盾。
「山明安居」、「水秀安居」開工典禮，由內政部政務次長暨國家住都中心花敬群代理董事長、高雄市陳其邁市長、立法委員賴瑞隆，以及國家住都中心黃景茂執行長等各方貴賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。
社會住宅【高雄市】山明安居（2027）小港區✽國家住都中心
中央興辦社會住宅計畫 ｜ 安居 · 好室 https://sh.hurc.org.tw/
山明安居 | 高雄市小港區 https://sh.hurc.org.tw/E/E-812-002
水秀安居 | 高雄市小港區 https://sh.hurc.org.tw/E/E-812-001
〔063〕〔062〕高雄市第14、15處開工
2023-12-27。山明水秀安居在小港 國家住都中心高雄2處社宅「山明安居」、「水秀安居」開工
花敬群次長表示，中央在全國推動社宅，不僅滿足居住需求，也重視安全、節能減碳，更創造福利輸送空間，這是未來進步城市的配備。
花敬群說，未來社宅興辦將從12萬戶增加至25萬戶，每個縣市的規劃目標也會再加倍，高雄建立的中央地方攜手合作典範，未來也希望可以推動到各縣市，打造幸福與安全兼具的安居好室社會住宅。
賴瑞隆委員致詞強調，社宅周邊不僅距離學校近，也有公園、國民運動中心，以及具備急重症大樓的小港醫院，未來國道七號、捷運延伸至林園、小港機場新航廈等都能增加本案的交通機能，社會住宅就是給年輕世代最好的禮物。
陳其邁市長感謝中央與市府團隊的努力，也強調高雄社宅目標將會持續增加，除了中央租金補貼外，高雄市也將囤房稅用於社宅租金補貼，幫助更多年輕朋友輕鬆成家。未來除了社會住宅外，針對產業進駐需要，也計畫規劃其他類型之住宅，滿足更多需求。
國家住都中心黃景茂執行長也首度向外界說明，中心在社宅命名上考量原則是在地性。「山明安居」與「水秀安居」，位於山明里及水秀路，所以才以此為名。黃景茂更以宋代詞人黃庭堅的「眉黛斂秋波，儘湖南、山明水秀」一詞中對於山明水秀的詮釋，寓意山水秀麗、風景優美，來表示對本案2處社宅的讚揚與祝福，期許進住的住戶每個人身心愉快，福運滿滿。
「山明安居」、「水秀安居」2案基地位於高雄市小港區，「山明安居」基地位在小港區光耀街街廓，「水秀安居」則西南側臨山明路307巷，隔分隔島面北林路，東北側臨光耀街，2案間隔約3分鐘步行距離。周邊鄰近鳳陽國小、高雄市立圖書館小港分館、國立高雄餐旅大學；車程7分鐘內可抵達小港捷運站、漢民夜市、高雄市立小港醫院，交通及生活機能相當完善。
國家住都中心說明，山明安居將興建地上14層、地下3層建築；水秀安居預計興建地上12層、地下2層建築，共可提供555戶社會住宅單元。此外，2案分別規劃設置身心障礙社福設施、托嬰中心與商業空間。
賴瑞隆委員致詞強調，社宅周邊不僅距離學校近，也有公園、國民運動中心，以及具備急重症大樓的小港醫院，未來國道七號、捷運延伸至林園、小港機場新航廈等都能增加本案的交通機能，社會住宅就是給年輕世代最好的禮物。
陳其邁市長感謝中央與市府團隊的努力，也強調高雄社宅目標將會持續增加，除了中央租金補貼外，高雄市也將囤房稅用於社宅租金補貼，幫助更多年輕朋友輕鬆成家。未來除了社會住宅外，針對產業進駐需要，也計畫規劃其他類型之住宅，滿足更多需求。
國家住都中心黃景茂執行長也首度向外界說明，中心在社宅命名上考量原則是在地性。「山明安居」與「水秀安居」，位於山明里及水秀路，所以才以此為名。黃景茂更以宋代詞人黃庭堅的「眉黛斂秋波，儘湖南、山明水秀」一詞中對於山明水秀的詮釋，寓意山水秀麗、風景優美，來表示對本案2處社宅的讚揚與祝福，期許進住的住戶每個人身心愉快，福運滿滿。
「山明安居」、「水秀安居」2案基地位於高雄市小港區，「山明安居」基地位在小港區光耀街街廓，「水秀安居」則西南側臨山明路307巷，隔分隔島面北林路，東北側臨光耀街，2案間隔約3分鐘步行距離。周邊鄰近鳳陽國小、高雄市立圖書館小港分館、國立高雄餐旅大學；車程7分鐘內可抵達小港捷運站、漢民夜市、高雄市立小港醫院，交通及生活機能相當完善。
國家住都中心說明，山明安居將興建地上14層、地下3層建築；水秀安居預計興建地上12層、地下2層建築，共可提供555戶社會住宅單元。此外，2案分別規劃設置身心障礙社福設施、托嬰中心與商業空間。
其中，身心障礙社福設施是高雄市設置首案，期望為身心障礙者帶來社區式的照顧服務。除提供友善空間外，同時規劃無圍籬及前後綠化，串連開放空間與鄰近的綠資源，讓大家都能安居在山明水秀處。
由於2案基地鄰近高雄餐旅大學、臨海工業區、新材料循環經濟產業區、高雄港洲際貨櫃中心，就學、就業人口眾多。預期能協助滿足當地就學就業人口居住需求，做高雄小港發展的堅實後盾。
「山明安居」、「水秀安居」開工典禮，由內政部政務次長暨國家住都中心花敬群代理董事長、高雄市陳其邁市長、立法委員賴瑞隆，以及國家住都中心黃景茂執行長等各方貴賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。
由於2案基地鄰近高雄餐旅大學、臨海工業區、新材料循環經濟產業區、高雄港洲際貨櫃中心，就學、就業人口眾多。預期能協助滿足當地就學就業人口居住需求，做高雄小港發展的堅實後盾。
「山明安居」、「水秀安居」開工典禮，由內政部政務次長暨國家住都中心花敬群代理董事長、高雄市陳其邁市長、立法委員賴瑞隆，以及國家住都中心黃景茂執行長等各方貴賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。
2023年12月4日 星期一
【臺北市】福星社會住宅（2023）萬華區
2019-10-23。福星社會住宅開工典禮 柯文哲：以務實態度達到5萬戶社宅目標
臺北市長柯文哲23日出席福星社會住宅新建工程開工典禮，他在致詞時表示，居住正義還是臺北市政府重要的政策，社會住宅還是居住正義當中最重要的成分，除了蓋社宅以外，還有包租代管、租金補貼，這些都會推行，不過社會住宅還是當中最根本的。高房租、高房價一直是臺灣人民很痛恨的事情，30年前巢運的時候，5萬人夜宿忠孝東路，當時房價跟所得比是8倍，就是不吃不喝平均8年才可以買的起一棟房子；30年後的今天，房價跟所得比已經達到14到16，平均來講，大概一個年輕人不吃不喝16年才可以買的起一棟房子，所以巢運30年，高房租、高房價並沒有解決，事實上從8到16，反而更嚴重。
面對問題是解決問題的第一步，所以居住正義有很多項目要做，剛剛提到社會住宅，目前的策略是要求都發局要把每年開工、完工的數目，長官每年年底要看報表，大概就維持一萬戶施工的狀態下往前進，因為市長當到第五年，發現整個都發局的能量，維持一萬戶在開工的狀態下，是他們可以應付的，所以政治要務實，一開始說8年5萬戶，現在看來不切實際，可以蓋到1萬5千戶就不得了。但是第一階段找空地來看，下個階段大概整宅、平宅、出租國宅，這些要開始整理，因為到50年後也差不多該整建了，所以維持一萬戶在開工狀態，然後每年規劃一些該改建的，剛剛說的出租國宅、整宅、平宅，這些開始整理。
另外私立學校退場制度，市府會比較積極處理。因為少子化，還是要誠實面對問題，所以社宅在一萬戶的速度下推進，目標還是5萬戶，因為只租不賣的國宅佔總戶數5%，才會對房價產生破壞作用，要以一個務實態度達到5萬戶。
臺北市蓋社宅還是有4個目的，第一個就是居住正義，就是政府沒有辦法讓老百姓買得起房子，好歹讓老百姓租得起一定品質的房子；再來是城市美學，臺北市蓋的社宅，不像以前國宅看起來像火柴盒，沒有美感，現在都會考慮歷史因素，作為比較好的設計，所以外觀都比較漂亮，也希望讓整個社區外觀改善。再來是智慧建築，在他任內蓋的社宅，都要求是綠建築、智慧建築，無障礙標章，耐震，總是有一定的水準，剛才講說，不管是智慧電表、水表、瓦斯表、電網，甚至包括光纖網路都會帶進來，所以不希望蓋社宅像以前一樣很陽春，能帶棟臺灣智慧建築產業。最重要的是，每棟社宅要讓周邊居民可以接受，這棟將來包括老人活動中心、非營利幼兒園、身障作業活動空間，還有青年創業空間，甚至停車位可以讓周邊使用。以前社宅是鄰避設施，現在就不會了，認為蓋社宅是有利的。這棟建築要花掉12.7億，地下4層、地上17層，完工日期應該還會往前壓縮，最後要感謝所有團隊，預祝施工順利、一切平安，可以早點完工還是早點完工。
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