社會住宅【臺南市】東橋安居（2026）永康區✽國家住都中心

 

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東橋安居 | 臺南市永康區      https://sh.hurc.org.tw/D/D-710-001

〔046〕臺南市市第5處開工

2023-05-18。門前有公園 永康「東橋安居」社宅本週接力動土

國家住宅及都市更新中心今(18)日於臺南市永康區舉辦「東橋安居」社會住宅動土典禮，由黃景茂執行長與各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。繼上週五(5/12)橋北安居動土後，緊接著本週又推東橋安居動土。本案總經費10億8,000萬元，由國家住都中心全額負擔，展現中央對台南永康居住需求的重視。

「東橋安居」地理位置優異，基地位於永康新興開發區之大橋重劃區，東臨東橋三路，南臨東橋八街，與小橋公園比鄰而居，距市立新總圖步行10分鐘，亦鄰近警察局永康分局、消防局第五大隊等主要機關場所，週邊生活機能豐富。本案考量在地需求，設置托嬰中心及身心障礙者社區式日間服務，提供各項生活照顧。

「東橋安居」建築規模為1幢2棟，地上10層、地下3層，可提供220戶社宅單元，全案規劃設計公設比約31.2%，可提供住戶更實惠的戶內大空間，低建蔽率的規劃約41.4%，於地面層特別考量週邊環境，與鄰房及主要道路皆退縮5米以上，創造友善步行空間，亦呼應公園綠帶，打造出與周邊鄰里共享的休憩場所，全案預計115年11月完工。

大橋重劃區鄰近醫院、學校、圖書館，以及由陸軍砲兵訓練指揮部轉型之永康創意設計園區，為台南近年來重要人口聚集之新興發展區。國家住都中心於該區陸續興建橋北安居與東橋安居，期能透過社會住宅興辦，提供更多在地居住與社福需求，成為台南市發展後盾。

「東橋安居」為中央於永康動土第二案、於台南動土第五案的社會住宅，全台目前累積開工達46處。國家住都中心直接興辦社宅已完工及決標戶數達31,219戶、全國社宅已完工及決標戶數達73,225戶。

社會住宅【臺南市】橋北安居（2026）永康區✽國家住都中心

 

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〔045〕臺南市第5處開工

2023-05-12。與萬坪公園做鄰居 國家住都中心永康「橋北安居」動土

國家住宅及都市更新中心(以下簡稱國家住都中心)今(12)日於臺南市永康區舉辦「橋北安居」社會住宅動土典禮，由黃景茂執行長與各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。本案總經費12億5,600萬元，全數由中央負擔，展現中央對台南的重視。

「橋北安居」基地位於臺南市人口數最多的永康區，近年中央於臺南陸續推動重大建設，在地就業人口及潛在居住需求增加。國家住都中心積極推動臺南市社會住宅興建，於永康區規劃包含「橋北安居」等3案社宅興辦計畫，期能滿足在地居住需求。

本案地理位置優異，基地位於台南永康之新興開發區域，西臨中山南路347巷，東臨東橋七路，南臨中山南路，北臨東橋二街，車程5分鐘內可抵台鐵大橋站，距國道一號永康交流道約4公里，出入交通皆便利。

本案基地東側現址為陸軍砲兵訓練指揮部，未來遷移後預計開發為創意設計園區，將提供台南市最大萬坪公園與永康新行政中心。「橋北安居」生活機能與安全性極佳，步行15分鐘距離，可抵達台南市新總圖書館、忠孝運動公園棒壘球場、警察局永康分局、消防局第五大隊等。本案亦考量當地社福需求，設置幼兒園、托嬰中心及身心障礙者社區式日間服務，提供各項生活照顧。

「橋北安居」建築規模為1幢2棟，地上12及14層、地下3層，可提供241戶社宅單元；全案公設比約30.57%，建蔽率約39.65%，提供住戶更大的生活空間，也留設大面積開放空間與景觀綠地提供鄰里共享。本案基地土地由國有財產署提供，也感謝台南市府團隊行政協助，全案預計115年11月完工。

本案為永康區社宅動土第一案，台南另已開工動土4案社宅。目前國家住都中心直接興辦社會住宅已決標戶數達31,219戶、全國社宅已完工及決標戶數累積達73,225戶。