社會住宅【新北市】淡海安居（2027）淡水區✽國家住都中心

 

新聞稿發布 | 國家住宅及都市更新中心

中央興辦社會住宅計畫 ｜ 安居 · 好室      https://sh.hurc.org.tw/

〔041〕新北市第13處開工

淡海安居 | 新北市淡水區      https://sh.hurc.org.tw/F/F-251-001

2023-03-24。「淡海安居」社宅今動土 林右昌：淡水第一案1,140戶 預計116年中完工

國家住宅及都市更新中心 (以下簡稱國家住都中心) 今(24)日於新北市淡水區舉辦「淡海安居」社會住宅動土祈福儀式，由內政部林右昌部長執鏟，立法委員洪孟楷、國家住都中心花敬群代理董事長、黃景茂執行長以及各方嘉賓蒞臨現場，祈求工程順利進行。

林右昌部長出席「淡海安居」開工典禮表示，這是他上任後首次出席開工典禮，社會住宅推動六年來，由於營建署與國家住都中心對社宅規劃、設計以及工程的品質要求，加上規劃地方所需的社福設施，民眾對於社會住宅的想法從有疑慮轉變為熱烈歡迎，展現社會住宅政策的成功。

國家住都中心花敬群代理董事長也指出，本案以超低公設比29％興建，保留最多空間給住民；建蔽率也僅41%，開闊的環境讓附近居民也都能夠享用，這些細節體現國家住都中心社宅興辦的用心。

目前全國社宅興辦已達7萬2,289戶，中央直接興辦更達3萬977戶，其中，新北市已決標數就有23處共1萬555戶。除戶數全國最多外，社宅類型也相當多元。坐落泰山的「貴和安居」與國防部合作，不僅興建社宅560戶，更為國軍弟兄建造職務宿舍；另中和「保二總隊公辦都更案」除規劃興建警察合署辦公廳舍，也透過都更分回社宅399戶，及在鄰地興建「保二安居」警消社宅317戶，改善警察同仁執勤環境的同時也照顧居住需求。

「淡海安居」是新北市淡水區首案社宅，位於新北市淡水區崁頂二路與新市三路二段交叉口，座落淡海新市鎮，距離輕軌步行時間僅需5分鐘，連接八里與淡水之淡江大橋也將迎來通車，往來交通相當便利；鄰近有國小(興建中)、大學以及公23公園，生活機能良好。

本案規模為地上14層、地下2層之4棟建築物，共計規劃1,140戶社會住宅，分別有提供青年族群的套房型676戶、供小家庭的二房型360戶及供三代同堂的三房型共104戶，考量鄰里所需之社福設施，淡海安居也規劃日照中心與幼兒園，全案預計於116年中旬完工。

國家住都中心表示，新北市淡水區近幾年來都是熱門人口移入區，基地所在的崁頂里人口成長率更來到15%，鄰近學區之淡海國小為新設校舍，也將在今年完工。為因應淡海新市鎮高度居住需求，「淡海安居」更是國家住都中心於新北規劃最多戶數的一案。

國家住都中心持續於全國各地推動社宅興建，攜手各部會與縣市政府共同興建品質與效率並重的「安居好室」社會住宅，打造安全居住空間，實現安心安居的未來。

【新北市】土城區聲寶集團「橘青春」銀髮宅（2025）

 

0321【新北市】土城區聲寶集團「橘青春」銀髮宅動土典禮

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新北出好招–樂齡安居 聲寶打造20億「橘青春」銀髮宅

【新北市訊】聲寶集團首座銀髮宅坐落土城區！斥資超過新臺幣20億元，將在捷運永寧站附近興建「橘青春」銀髮宅，是市府與民間協力打造銀髮宅的首例。規劃地上12層樓、地下4層樓，總樓地板面積5,130坪的黃金級智慧建築物，預計114年底前完工，全棟116間房，只租不售，嘉惠126個樂齡長輩，創造500個就業機會。今(21)日盛大舉辦動土典禮，新北市長侯友宜亦到場祝賀，與聲寶集團陳盛沺總裁共同祈求工程順利圓滿。

新北市長侯友宜表示，新北市的高齡人口增長速度非常快，預估在114年台灣就要邁入每5人就有1人超過65歲的超高齡社會。今(112)年1月新北市老年人口已達68.5萬人，約占總人口數的17.13%，全國老年人口數的16.7%，且還在逐年增加。為打造高齡友善的環境，新北市政府積極推動「銀髮俱樂部1.0至4.0」、「當我們老在一起」等各項創新「銀光」服務，透過民間協力推出Fu長照站、全齡共融公園、公共托老中心，持續以創新思維照顧社區長輩。

103年聲寶集團配合市府推動老人居住產業政策，透過民間投資打造友善宜居的銀髮居住環境，將舊廠辦土地分區由乙種工業區變更為住宅區，藉由市府「招商一條龍」整合協助，加速都市設計審議、建造執照行政作業，更在投資過程中協助解決既有電塔下地等各項疑難雜症，而聲寶集團全台首座銀髮宅落腳新北市，無疑是對新北市招商環境及友善高齡政策一大肯定。

聲寶集團陳盛沺總裁表示，「橘青春」的台語發音是「足(非常)青春」，象徵橘色世代正是人生中享受豐收燦爛的精華階段，聲寶集團希望以五柑心『好學橘』、『科技橘』、『養生橘』、『好玩橘』、『好野橘』為主軸打造樂齡新地標。銀髮宅將規劃交誼廳、診所及餐廳等交流活動空間，並結合自身集團的家電產品，整合連網技術、智慧醫療、能源管理、研發創新等產業，帶給熟齡族不一樣的老後生活，持續快樂學習、預防及延緩失能、維繫與社會的連結，提供住戶們舒適安全更有品質的樂齡空間。

經發局補充，「橘青春」樂齡銀髮宅位處新北核心位置的土城，近捷運板南線和未來萬大-樹林線雙捷運線，土城長庚醫院則可提供所需醫療資源。本案開始營運後2年內，將每季至少舉辦一次老人醫療服務，辦理防疫及健檢宣導，並免費提供本案銀髮社區至永寧捷運站及元復醫院、土城醫院之友善接駁車。藉此促進樂齡產業鏈的發展，為樂齡族群專屬規劃之餐飲、消費、健身、學習、醫療等銀髮產業鏈，提供健康健全的生活機能。